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Prix de l'immobilier Rue de Lyon, Maisons-Alfort

Prix médian de 6 101 €/m² sur 22 ventes (94700)14 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Planètes ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Rue de Lyon s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 6 101 €/m² contre 5 357 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 101 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

3 071 €DISPERSION DES VENTES7 752 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

59 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LYON- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,4k5,8k5,2k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Lyon

DÉC. 2025

n° 35 · Appartement29/12/25 · 56 M² 359 000 €6 411 €/m²

n° 17 · Maison10/08/23 · 109 M² 845 000 €7 752 €/m²

n° 35 · Appartement19/07/23 · 68 M² 446 505 €6 566 €/m²

n° 27 · Maison31/10/22 · 79 M² 476 400 €6 030 €/m²

n° 36 · Maison06/05/22 · 100 M² 540 000 €5 400 €/m²

n° 25 · Appartement23/08/21 · 58 M² 372 000 €6 414 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 071 € À 7 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 35 29/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

10/08/23 n° 17 10/08/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 845 000 €7 752 €/m² 7 752 €

19/07/23 n° 35 19/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 505 €6 566 €/m² 6 566 €

31/10/22 n° 27 31/10/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 476 400 €6 030 €/m² 6 030 €

06/05/22 n° 36 06/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/08/21 n° 25 23/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 000 €6 414 €/m² 6 414 €

12/07/21 n° 25 12/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

13/11/20 n° 35 13/11/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 514 750 €5 985 €/m² 5 985 €

29/06/20 n° 25 29/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 321 000 €6 173 €/m² 6 173 €

27/05/20 n° 25 27/05/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 537 000 €6 393 €/m² 6 393 €

21/11/19 n° 38 21/11/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

26/07/19 n° 35 26/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

28/06/19 n° 25 28/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 352 000 €6 069 €/m² 6 069 €

05/10/18 n° 27 05/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 269 000 €5 604 €/m² 5 604 €

20/02/18 n° 25 20/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 000 €5 121 €/m² 5 121 €

08/09/17 n° 6 08/09/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 481 000 €6 413 €/m² 6 413 €

28/06/16 n° 27 28/06/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/07/15 n° 35 17/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

04/05/15 n° 35 04/05/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 276 000 €6 133 €/m² 6 133 €

27/02/15 n° 35 27/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

09/01/15 n° 25 09/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 500 €3 071 €/m² 3 071 €

30/12/14 n° 35 30/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1710/08/23 · 109 M² · MAISON 845 000 €7 752 €/m²

n° 3606/05/22 · 100 M² · MAISON 540 000 €5 400 €/m²

n° 2527/05/20 · 84 M² · APPT 537 000 €6 393 €/m²

n° 3513/11/20 · 86 M² · MAISON 514 750 €5 985 €/m²

n° 608/09/17 · 75 M² · MAISON 481 000 €6 413 €/m²

n° 2731/10/22 · 79 M² · MAISON 476 400 €6 030 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3530/12/14 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 2509/01/15 · 35 M² · APPT 107 500 €3 071 €/m²

n° 3526/07/19 · 21 M² · APPT 134 000 €6 381 €/m²

n° 3517/07/15 · 35 M² · APPT 180 000 €5 143 €/m²

n° 2728/06/16 · 48 M² · APPT 190 000 €3 958 €/m²

n° 2705/10/18 · 48 M² · APPT 269 000 €5 604 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 101 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Rue de Lyon · cette rue6 101 €

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Planètes → TOUTES LES RUES DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 071 € à 7 752 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons15 / 7

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Lyon à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 6 101 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Lyon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 071 à 7 752 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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