France › Val-de-Marne › Maisons-Alfort › Centre Vert de Maison

Prix de l'immobilier Centre Vert de Maison, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 294 €/m² sur 3 884 ventes · Quartier de Maisons-Alfort1 % MOINS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 465 €▼ 4 %

sur 311 ventes cette année · −252 €/m² vs 2024

3 915 €DISPERSION 20257 143 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

appartement 61 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

311

en 2025 · 1 548 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Alfort : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VERT DE MAISON- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,5k4,9k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 419 ventes 5 771 €

Maison · 129 ventes 6 437 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Avenue du Professeur Cadiot86 M² · APPARTEMENT 582 895 €6 778 €/m²

25 Rue Carnot19 M² · APPARTEMENT 83 000 €4 368 €/m²

19 Rue Marceau66 M² · APPARTEMENT 435 000 €6 591 €/m²

19 Rue Carnot47 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 957 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Vert de Maison · 3 438 € à 7 931 €/m²

65 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bazeilles7 931 €

Cité de la Mairie6 855 €

B Rue Auguste Simon6 739 €

Impasse Ricois6 719 €

B Av de la Republique6 638 €

Rue Delalain▲ 1 %6 500 €

B Av du General Leclerc6 443 €

Rue du Prof Ramon6 356 €

B Rue Georges Gaume6 355 €

Rue Grimoult6 239 €

Avenue de la Republique▲ 6 %6 146 €

B Rue Delalain6 077 €

Rue Saint Georges▼ 3 %5 942 €

Rue Charles Martigny▼ 14 %5 818 €

Rue Paul Vaillant Couturier▼ 5 %5 805 €

Rue Jouet▼ 47 %5 786 €

Rue Louise Lesieur▲ 9 %5 769 €

B Rue Victor Hugo5 727 €

Rue Carnot▲ 0 %5 667 €

Rue du 11 Novembre 1918▲ 29 %5 658 €

Rue Georges Mederic▼ 8 %5 645 €

Rue Pelet de la Lozere▲ 19 %5 577 €

Rue des Bretons▲ 5 %5 551 €

Avenue du General de Gaulle▲ 11 %5 529 €

Rue de Strasbourg▲ 18 %5 515 €

Rue Parmentier▲ 12 %5 494 €

Avenue Leon Blum▲ 6 %5 400 €

Rue Pasteur▲ 8 %5 394 €

Rue Etienne Dolet▲ 27 %5 389 €

Rue Pierre Semard▲ 23 %5 385 €

Passage Imberdis▲ 8 %5 368 €

Rue de Mulhouse5 306 €

B Rue Paul Vaillant Couturier▲ 14 %5 304 €

Rue des Alouettes5 192 €

Rue de Belfort5 189 €

Rue Rodier▲ 7 %5 185 €

Rue Marceau▲ 13 %5 155 €

Rue Georges Gaume▲ 19 %5 150 €

Avenue du Professeur Cadiot▲ 11 %5 136 €

Rue Louis Braille▲ 28 %5 106 €

Place Salanson5 020 €

Rue de Valenton▼ 6 %5 000 €

B Rue Jean Jaures▲ 9 %4 983 €

Rue Jean Jaures▲ 0 %4 973 €

Rue Victor Hugo▲ 7 %4 895 €

Rue Delaporte▲ 27 %4 758 €

Rue Maurice Lissac4 745 €

Rue Auguste Simon▲ 29 %4 737 €

Rue du Cap Roland Deplanque4 697 €

Allée Buffon▼ 14 %4 688 €

B Rue de Metz4 674 €

Avenue du General Leclerc▼ 6 %4 673 €

B Rue Parmentier4 639 €

Rue de Metz▲ 49 %4 579 €

B Rue Georges Mederic▲ 23 %4 579 €

T Rue Auguste Simon▼ 5 %4 481 €

Rue Rouget de l Isle▼ 22 %4 468 €

Rue de Bruxelles▲ 2 %4 313 €

B Rue Rodier4 240 €

Cours des Juilliottes▲ 7 %4 186 €

Rue du 18 Juin 1940▲ 20 %4 185 €

Rue de Berne4 167 €

Rue de Londres▼ 10 %4 038 €

Rue du Clos des Noyers▲ 3 %3 952 €

Rue de Turin▲ 13 %3 438 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 884 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 10 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 23 Avenue du Professeur Cadiot 23/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 582 895 €6 778 €/m² 6 778 €

19/12/2025 25 Rue Carnot 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

19/12/2025 19 Rue Marceau 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

19/12/2025 19 Rue Carnot 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

18/12/2025 13 Rue Rodier 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

17/12/2025 24 Avenue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 000 €5 359 €/m² 5 359 €

17/12/2025 18 Avenue Leon Blum 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 000 €5 685 €/m² 5 685 €

16/12/2025 40 B Rue Rodier 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/12/2025 19 Avenue du Professeur Cadiot 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 454 533 €6 887 €/m² 6 887 €

12/12/2025 19 Avenue du Professeur Cadiot 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 084 €7 047 €/m² 7 047 €

11/12/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 352 547 €7 501 €/m² 7 501 €

11/12/2025 127 Rue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

10/12/2025 31 Rue Victor Hugo 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

08/12/2025 2 Impasse Ricois 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 000 €6 028 €/m² 6 028 €

05/12/2025 2 Rue Georges Gaume 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 000 €5 754 €/m² 5 754 €

05/12/2025 21 Rue Victor Hugo 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/12/2025 82 Avenue de la Republique 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 000 €6 821 €/m² 6 821 €

04/12/2025 27 Rue Saint Georges 04/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 610 000 €7 093 €/m² 7 093 €

04/12/2025 61 Rue Victor Hugo 04/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 590 000 €6 020 €/m² 6 020 €

03/12/2025 83 Rue du 11 Novembre 1918 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 252 000 €6 462 €/m² 6 462 €

02/12/2025 37 Rue Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 000 €6 700 €/m² 6 700 €

02/12/2025 4 Rue Carnot 02/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/12/2025 40 Rue Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 500 €5 311 €/m² 5 311 €

01/12/2025 30 Rue Carnot 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 277 000 €6 756 €/m² 6 756 €

01/12/2025 83 Rue du 11 Novembre 1918 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

28/11/2025 21 Rue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 600 €2 270 €/m² 2 270 €

26/11/2025 3 Rue de Berne 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 467 200 €3 594 €/m² 3 594 €

25/11/2025 32 Rue Paul Vaillant Couturier 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2025 66 Avenue de la Republique 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

25/11/2025 24 Avenue du Professeur Cadiot 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

21/11/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 123 €7 024 €/m² 7 024 €

20/11/2025 158 Rue Jean Jaures 20/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/11/2025 26 Avenue du Professeur Cadiot 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 351 250 €5 243 €/m² 5 243 €

20/11/2025 8 Rue du 18 Juin 1940 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 447 400 €5 264 €/m² 5 264 €

18/11/2025 21 Rue du 18 Juin 1940 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

18/11/2025 18 Rue Pierre Semard 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 202 000 €8 417 €/m² 8 417 €

14/11/2025 2 Rue du Clos des Noyers 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/11/2025 10 Rue Parmentier 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 605 610 €6 180 €/m² 6 180 €

12/11/2025 25 Rue du 18 Juin 1940 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

07/11/2025 202 Rue Jean Jaures 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 750 €3 599 €/m² 3 599 €

06/11/2025 202 Rue Jean Jaures 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 500 €5 568 €/m² 5 568 €

06/11/2025 5 Rue Georges Gaume 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/11/2025 96 Avenue du General de Gaulle 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 150 €5 496 €/m² 5 496 €

31/10/2025 90 Avenue de la Republique 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/10/2025 23 Avenue du Professeur Cadiot 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 171 €6 940 €/m² 6 940 €

27/10/2025 102 Avenue du General de Gaulle 27/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

23/10/2025 40 Rue Saint Georges 23/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 201 350 €5 006 €/m² 5 006 €

23/10/2025 33 Rue Georges Mederic 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

23/10/2025 20 Rue Parmentier 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 194 500 €5 894 €/m² 5 894 €

21/10/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 462 575 €6 608 €/m² 6 608 €

17/10/2025 5 Allée Buffon 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 100 €4 543 €/m² 4 543 €

13/10/2025 80 Rue Victor Hugo 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

10/10/2025 63 B Rue Victor Hugo 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

07/10/2025 39 Avenue du General de Gaulle 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 500 €5 670 €/m² 5 670 €

07/10/2025 145 Rue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

06/10/2025 5 Rue Marceau 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 000 €5 246 €/m² 5 246 €

02/10/2025 21 Rue Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

02/10/2025 43 Avenue du General de Gaulle 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 333 000 €5 946 €/m² 5 946 €

30/09/2025 98 Avenue du General Leclerc 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/09/2025 10 Rue Victor Hugo 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 700 €6 623 €/m² 6 623 €

29/09/2025 176 B Rue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

29/09/2025 37 Rue Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 341 250 €6 205 €/m² 6 205 €

26/09/2025 32 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

26/09/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

25/09/2025 1 Rue Carnot 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/09/2025 23 Rue du 18 Juin 1940 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/09/2025 80 Rue Victor Hugo 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/09/2025 194 Rue Jean Jaures 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

22/09/2025 11 Rue de Londres 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

19/09/2025 145 Rue Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 800 €4 482 €/m² 4 482 €

17/09/2025 66 Avenue du General de Gaulle 17/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 163 000 €7 762 €/m² 7 762 €

17/09/2025 15 Allée Buffon 17/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

15/09/2025 8 Rue de Valenton 15/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

12/09/2025 43 Rue de Strasbourg 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 610 000 €7 349 €/m² 7 349 €

09/09/2025 10 Rue du 18 Juin 1940 09/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 000 €3 289 €/m² 3 289 €

09/09/2025 3 Rue des Bretons 09/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/09/2025 90 Avenue de la Republique 09/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 288 000 €6 857 €/m² 6 857 €

05/09/2025 21 Rue du Clos des Noyers 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 478 400 €7 360 €/m² 7 360 €

04/09/2025 72 Rue du 11 Novembre 1918 04/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 469 400 €5 334 €/m² 5 334 €

29/08/2025 1 Cours des Juilliottes 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

29/08/2025 104 Rue du 11 Novembre 1918 29/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 655 000 €6 968 €/m² 6 968 €

28/08/2025 11 Passage Imberdis 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2025 90 Avenue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

28/08/2025 27 B Rue Delalain 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

28/08/2025 17 Rue Victor Hugo 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 634 000 €10 567 €/m² 10 567 €

28/08/2025 78 Avenue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/08/2025 15 Cours des Juilliottes 27/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/08/2025 3 Rue Rodier 25/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 250 €5 545 €/m² 5 545 €

22/08/2025 8 Rue du 18 Juin 1940 22/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 386 400 €5 084 €/m² 5 084 €

22/08/2025 94 Rue du 11 Novembre 1918 22/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

21/08/2025 176 B Rue Jean Jaures 21/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 500 €5 268 €/m² 5 268 €

21/08/2025 41 Rue Delaporte 21/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 150 €6 188 €/m² 6 188 €

21/08/2025 1 Rue des Alouettes 21/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 823 500 €6 863 €/m² 6 863 €

18/08/2025 90 Avenue de la Republique 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 353 500 €6 427 €/m² 6 427 €

14/08/2025 65 Rue Carnot 14/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

11/08/2025 98 Avenue du General Leclerc 11/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/2025 3 Cours des Juilliottes 08/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

08/08/2025 72 Rue du 11 Novembre 1918 08/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €

07/08/2025 102 Avenue du General de Gaulle 07/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

07/08/2025 77 Rue Carnot 07/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 484 150 €6 288 €/m² 6 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Charentonneau▲ 3 %5 469 €

Alfort▲ 1 %5 357 €

Centre Vert de Maison · ce quartier5 294 €

Planètes▼ 1 %5 226 €

Voir les 4 quartiers de Maisons-Alfort → DE 5 226 € À 5 469 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Vert de Maison

Estimation calée sur les 3 884 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Vert de Maison (Maisons-Alfort) ?

Le prix médian est de 5 465 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Vert de Maison à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF (5 259 €/m² en appartement, 5 938 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 805 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Vert de Maison ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien