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Prix de l'immobilier Rue de Perpignan, Maisons-Alfort

Prix médian de 6 055 €/m² sur 18 ventes (94700)13 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charentonneau ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Rue de Perpignan s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 6 055 €/m² contre 5 357 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

6 055 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 03/12/2025

3 188 €DISPERSION DES VENTES10 525 €

VENTE MÉDIANE

513 k€

80 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

4 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PERPIGNAN- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,6k6,0k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Perpignan

DÉC. 2025

n° 27 · Maison03/12/25 · 104 M² 460 000 €4 423 €/m²

n° 6 · Maison13/02/25 · 70 M² 474 000 €6 771 €/m²

n° 45 · Maison18/10/24 · 82 M² 520 000 €6 341 €/m²

n° 46 · Maison27/08/24 · 86 M² 717 000 €8 337 €/m²

n° 69 · Maison08/03/24 · 77 M² 506 000 €6 571 €/m²

n° 56 · Maison09/11/23 · 64 M² 290 188 €4 534 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Perpignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 188 € À 10 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/12/25 n° 27 03/12/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

13/02/25 n° 6 13/02/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 474 000 €6 771 €/m² 6 771 €

18/10/24 n° 45 18/10/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 520 000 €6 341 €/m² 6 341 €

27/08/24 n° 46 27/08/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 717 000 €8 337 €/m² 8 337 €

08/03/24 n° 69 08/03/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 506 000 €6 571 €/m² 6 571 €

09/11/23 n° 56 09/11/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 188 €4 534 €/m² 4 534 €

25/05/23 n° 44 25/05/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 671 000 €5 991 €/m² 5 991 €

20/07/22 n° 26 20/07/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 568 350 €10 525 €/m² 10 525 €

24/05/22 n° 52 24/05/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 025 000 €5 125 €/m² 5 125 €

03/07/20 n° 57 03/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

30/09/19 n° 25 30/09/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 870 000 €6 960 €/m² 6 960 €

21/08/18 n° 57 21/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 830 €5 147 €/m² 5 147 €

08/06/17 n° 19 08/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 596 100 €6 209 €/m² 6 209 €

03/05/17 n° 42 03/05/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

15/03/17 n° 42 15/03/17 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

05/07/16 n° 13 05/07/16 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 767 500 €4 039 €/m² 4 039 €

04/05/16 n° 20 04/05/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €

11/12/15 n° 20 11/12/15 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 526 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5224/05/22 · 200 M² · MAISON 1 025 000 €5 125 €/m²

n° 2530/09/19 · 125 M² · MAISON 870 000 €6 960 €/m²

n° 1305/07/16 · 190 M² · APPT 767 500 €4 039 €/m²

n° 4627/08/24 · 86 M² · MAISON 717 000 €8 337 €/m²

n° 4425/05/23 · 112 M² · MAISON 671 000 €5 991 €/m²

n° 1908/06/17 · 96 M² · MAISON 596 100 €6 209 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4215/03/17 · 32 M² · MAISON 190 000 €5 938 €/m²

n° 5609/11/23 · 64 M² · MAISON 290 188 €4 534 €/m²

n° 5721/08/18 · 67 M² · APPT 344 830 €5 147 €/m²

n° 4203/05/17 · 67 M² · MAISON 345 000 €5 149 €/m²

n° 5703/07/20 · 67 M² · APPT 410 000 €6 119 €/m²

n° 2004/05/16 · 46 M² · MAISON 425 000 €9 239 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 081 €

Rue de Perpignan · cette rue6 055 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Charentonneau → TOUTES LES RUES DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 188 € à 10 525 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane513 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons4 / 14

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Perpignan à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 6 055 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Perpignan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 188 à 10 525 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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