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France › Maisons-Alfort › Impasse Ricois › n° 2

2 Impasse Ricois, Maisons-Alfort

Vendu 295 000 € (5 268 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 947007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 435 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Maisons-Alfort5 833 €/m² 9 054 ventesPrix à Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AT0061 + AV0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS49
Dernière vente : 5 268 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Ricois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 226 € À 8 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €
08/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 000 €6 028 €/m² 6 028 €
06/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €
22/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €
05/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 337 000 €5 435 €/m² 5 435 €
26/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
28/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €
24/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 319 000 €8 861 €/m² 8 861 €
14/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 400 €3 943 €/m² 3 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Ricois, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−50 %2 832 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020n° 11+107 %11 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 13+41 %7 978 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020
IMPASSE RICOISMÉDIANE DE LA RUE 5 648 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 435 €/m²10 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMaisons-Alfort9 054 ventes · 5 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Ricois à Maisons-Alfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Ricois a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 56 m² à 295 000 €, soit 5 268 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ricois ?

Non : 5 268 €/m² contre 5 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Maisons-Alfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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