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Prix de l'immobilier Rue Victor Basch, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 791 €/m² sur 26 ventes (94700)8 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charentonneau ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Rue Victor Basch s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 5 791 €/m² contre 5 357 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 791 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

3 383 €DISPERSION DES VENTES13 457 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

45 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR BASCH- - MAISONS-ALFORT€/M²

7,4k6,4k5,4k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Victor Basch

DÉC. 2025

n° 23 · Appartement22/12/25 · 57 M² 334 943 €5 876 €/m²

n° 4 · Maison11/06/25 · 74 M² 608 500 €8 223 €/m²

n° 23 · Appartement10/01/25 · 37 M² 240 471 €6 499 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/24 · 34 M² 177 000 €5 206 €/m²

n° 8 · Maison12/09/24 · 85 M² 485 000 €5 706 €/m²

n° 29 · Maison20/06/24 · 54 M² 480 000 €8 889 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Basch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 383 € À 13 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 23 22/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 334 943 €5 876 €/m² 5 876 €

11/06/25 n° 4 11/06/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 608 500 €8 223 €/m² 8 223 €

10/01/25 n° 23 10/01/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 471 €6 499 €/m² 6 499 €

19/12/24 n° 2 19/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

12/09/24 n° 8 12/09/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

20/06/24 n° 29 20/06/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €

12/07/23 n° 23 12/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

31/05/23 n° 23 31/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 327 000 €4 360 €/m² 4 360 €

25/05/23 n° 20 25/05/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 193 050 €9 544 €/m² 9 544 €

12/12/22 n° 23 12/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 273 000 €7 378 €/m² 7 378 €

29/11/22 n° 3 29/11/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 471 000 €13 457 €/m² 13 457 €

29/11/22 n° 23 29/11/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 000 €6 758 €/m² 6 758 €

28/10/22 n° 7 28/10/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €

05/07/22 n° 2 05/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

26/07/21 n° 5 26/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 837 820 €7 617 €/m² 7 617 €

06/09/19 n° 2 06/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 700 €5 353 €/m² 5 353 €

17/07/19 n° 2 17/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/09/18 n° 2 05/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 500 €4 696 €/m² 4 696 €

05/04/18 n° 23 05/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €

13/10/17 n° 23 13/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 307 000 €6 020 €/m² 6 020 €

31/05/17 n° 23 31/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 750 €3 383 €/m² 3 383 €

09/03/17 n° 23 09/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

03/06/16 n° 23 03/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

22/05/15 n° 3 22/05/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 356 000 €10 171 €/m² 10 171 €

23/04/15 n° 23 23/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 100 €4 125 €/m² 4 125 €

29/01/14 n° 23 29/01/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2025/05/23 · 125 M² · MAISON 1 193 050 €9 544 €/m²

n° 526/07/21 · 110 M² · MAISON 837 820 €7 617 €/m²

n° 411/06/25 · 74 M² · MAISON 608 500 €8 223 €/m²

n° 728/10/22 · 58 M² · MAISON 525 000 €9 052 €/m²

n° 812/09/24 · 85 M² · MAISON 485 000 €5 706 €/m²

n° 2920/06/24 · 54 M² · MAISON 480 000 €8 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 205/09/18 · 28 M² · APPT 131 500 €4 696 €/m²

n° 2309/03/17 · 38 M² · APPT 168 000 €4 421 €/m²

n° 2303/06/16 · 33 M² · APPT 173 000 €5 242 €/m²

n° 219/12/24 · 34 M² · APPT 177 000 €5 206 €/m²

n° 206/09/19 · 36 M² · APPT 192 700 €5 353 €/m²

n° 217/07/19 · 36 M² · APPT 195 000 €5 417 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue Victor Basch · cette rue5 791 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Charentonneau → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 383 € à 13 457 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons18 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Basch à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 5 791 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Basch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 383 à 13 457 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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