France › Bagnolet › Avenue Gambetta › n° 120

120 Avenue Gambetta, Bagnolet

Vendu 259 000 € (4 544 €/m²) en 2025 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9317015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1204 109 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Gambetta5 326 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Bagnolet5 640 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 1 039 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0P0118 + 0P0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX9

LOGEMENTS166

Dernière vente : 4 544 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 211 € À 7 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 120 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 000 €4 544 €/m² 4 544 €

29/10/2025 n° 120 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 000 €4 536 €/m² 4 536 €

09/10/2025 n° 120 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

28/03/2025 n° 120 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 680 €5 326 €/m² 5 326 €

17/02/2025 n° 120 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 440 €5 226 €/m² 5 226 €

11/02/2025 n° 120 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 600 €4 097 €/m² 4 097 €

20/12/2024 n° 120 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 400 €4 614 €/m² 4 614 €

31/10/2024 n° 120 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

05/07/2022 n° 120 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 000 €4 571 €/m² 4 571 €

22/06/2022 n° 120 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

15/06/2022 n° 120 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 500 €3 184 €/m² 3 184 €

04/04/2022 n° 120 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 000 €4 947 €/m² 4 947 €

06/01/2022 n° 120 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

30/12/2021 n° 120 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

17/12/2021 n° 120 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 000 €7 075 €/m² 7 075 €

10/06/2021 n° 120 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 000 €6 127 €/m² 6 127 €

16/03/2021 n° 120 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/10/2020 n° 120 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 850 €7 071 €/m² 7 071 €

09/09/2020 n° 120 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

26/05/2020 n° 120 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 800 €4 586 €/m² 4 586 €

13/01/2020 n° 120 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

10/10/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/09/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 500 €4 318 €/m² 4 318 €

06/09/2019 n° 120 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/07/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/04/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 500 €4 427 €/m² 4 427 €

20/02/2019 n° 120 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/02/2019 n° 120 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/11/2018 n° 120 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

25/10/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

21/09/2018 n° 120 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

21/09/2018 n° 120 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 700 €3 420 €/m² 3 420 €

14/08/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 14/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/07/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 000 €4 214 €/m² 4 214 €

18/06/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/06/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/05/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/05/2018 n° 120 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/05/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/03/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

12/02/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/01/2018 n° 120 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

11/01/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

05/01/2018 n° 120 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

06/12/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/11/2017 n° 120 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

02/10/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 590 €2 211 €/m² 2 211 €

29/09/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

09/08/2017 n° 120 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

10/07/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

24/05/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €

03/03/2017 n° 120 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/01/2017 n° 120 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/12/2016 n° 120 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/11/2016 n° 120 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 800 €3 407 €/m² 3 407 €

31/10/2016 n° 120 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/10/2016 n° 120 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

06/09/2016 n° 120 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 000 €3 291 €/m² 3 291 €

21/07/2016 n° 120 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

24/06/2016 n° 120 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

31/05/2016 n° 120 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

02/12/2015 n° 120 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

04/06/2015 n° 120 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 090 €4 377 €/m² 4 377 €

03/09/2014 n° 120 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

16/07/2014 n° 120 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 500 €3 744 €/m² 3 744 €

12/03/2014 n° 120 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/02/2014 n° 120 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Avenue Gambetta, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 133 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−68 %1 726 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 133−22 %4 155 €/m²Appt 61 m² · 28 ventes · 2026 n° 139+15 %6 111 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 143+18 %6 284 €/m²Maison 183 m² · vendu 2025 n° 161−22 %4 129 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2023 n° 167−12 %4 713 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025 n° 171−62 %2 043 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2018 n° 177+29 %6 875 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−16 %4 476 €/m²Appt 89 m² · vendu 2016

n° 120VOUS ÊTES ICI4 109 €/m²68 ventes · dernière 2025

n° 140−30 %3 718 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2024 n° 144−16 %4 500 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2026 n° 152−67 %1 745 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 9 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

133 AV GAMBETTA 62 m² 279 992 € 4 516 €

133 AV GAMBETTA 76 m² 348 004 € 4 579 €

133 AV GAMBETTA 56 m² 239 512 € 4 277 €

133 AV GAMBETTA 56 m² 168 000 € 3 000 €

133 AV GAMBETTA 61 m² 244 976 € 4 016 €

133 AV GAMBETTA 89 m² 466 983 € 5 247 €

133 AV GAMBETTA 55 m² 355 025 € 6 455 €

133 AV GAMBETTA 63 m² 207 522 € 3 294 €

133 AV GAMBETTA 73 m² 333 610 € 4 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante4 175 – 5 511 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-6 %

vs département+35 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bagnolet ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEAvenue Gambetta203 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Avenue Gambetta à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 57 m² à 259 000 €, soit 4 544 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 4 544 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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