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France › Bagnolet › Rue Paul Bert › n° 17

17 Rue Paul Bert, Bagnolet

Vendu 234 505 € (6 013 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 931700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 414 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Paul Bert6 013 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Bagnolet6 135 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 6 013 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 241 € À 11 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 234 505 €6 013 €/m² 6 013 €
05/05/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
30/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €
23/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
10/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 194 000 €6 258 €/m² 6 258 €
18/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €
12/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €
12/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
23/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
01/07/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 400 €4 926 €/m² 4 926 €
11/05/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €
24/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €
21/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
12/12/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Paul Bert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−37 %3 793 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI4 414 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 25−8 %5 561 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2018n° 31−8 %5 503 €/m²Maison 45 m² · 16 ventes · 2025
RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 6 013 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+91 %11 485 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025n° 18−3 %5 823 €/m²Appt 51 m² · 36 ventes · 2026n° 22−28 %4 312 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015n° 34 B+21 %7 298 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024n° 38−17 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 42−15 %5 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 200 € 11 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE L AVENIR 31 m² 223 014 € 7 194 €
27 RUE DE L AVENIR 41 m² 246 984 € 6 024 €
27 RUE DE L AVENIR 170 m² 913 920 € 5 376 €
31 RUE DE L AVENIR 29 m² 219 994 € 7 586 €
31 RUE DE L AVENIR 33 m² 222 684 € 6 748 €
31 RUE DE L AVENIR 25 m² 80 000 € 3 200 €
8 RUE PAUL BERT 77 m² 884 345 € 11 485 €
18 RUE PAUL BERT 45 m² 337 995 € 7 511 €
18 RUE PAUL BERT 44 m² 262 020 € 5 955 €
18 RUE PAUL BERT 52 m² 255 996 € 4 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 11 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante5 269 – 6 415 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+47 %
Rendement brut4 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Paul Bert76 ventes depuis 2014 · 6 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 6 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Paul Bert à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 39 m² à 234 505 €, soit 6 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 013 €/m² contre 6 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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