France › Bagnolet › Rue Robespierre › n° 195

195 Rue Robespierre, Bagnolet

Vendu 295 000 € (4 836 €/m²) en 2025 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9317018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1955 866 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Robespierre5 899 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Bagnolet6 283 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS59

Dernière vente : 4 836 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 836 € À 8 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 195 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

25/07/2025 n° 195 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

30/12/2024 n° 195 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 298 950 €7 665 €/m² 7 665 €

11/10/2024 n° 195 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

03/06/2024 n° 195 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 262 000 €6 895 €/m² 6 895 €

23/08/2023 n° 195 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 570 000 €7 917 €/m² 7 917 €

16/06/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 409 280 €6 601 €/m² 6 601 €

30/05/2022 n° 195 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 654 100 €7 606 €/m² 7 606 €

14/01/2022 n° 195 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 211 600 €8 817 €/m² 8 817 €

04/11/2021 n° 195 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 561 425 €8 379 €/m² 8 379 €

13/09/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 601 320 €8 469 €/m² 8 469 €

07/09/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 469 500 €6 904 €/m² 6 904 €

07/09/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 471 250 €7 363 €/m² 7 363 €

22/03/2021 n° 195 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 680 637 €7 735 €/m² 7 735 €

15/06/2020 n° 195 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 583 000 €7 571 €/m² 7 571 €

07/01/2019 n° 195 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 250 €6 254 €/m² 6 254 €

20/10/2017 n° 195 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

07/07/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 359 000 €5 790 €/m² 5 790 €

15/06/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 980 €5 852 €/m² 5 852 €

12/04/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

12/04/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 406 400 €5 644 €/m² 5 644 €

06/04/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 366 000 €5 719 €/m² 5 719 €

29/03/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 474 400 €5 785 €/m² 5 785 €

16/03/2017 n° 195 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 670 €5 866 €/m² 5 866 €

15/03/2017 n° 195 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 000 €6 422 €/m² 6 422 €

14/03/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 398 584 €5 862 €/m² 5 862 €

13/03/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 374 300 €5 848 €/m² 5 848 €

28/02/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 376 000 €5 371 €/m² 5 371 €

24/02/2017 n° 195 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 600 €5 650 €/m² 5 650 €

01/02/2017 n° 195 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 682 €5 440 €/m² 5 440 €

05/01/2017 n° 195 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 441 174 €5 515 €/m² 5 515 €

30/12/2016 n° 195 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 346 000 €5 672 €/m² 5 672 €

29/12/2016 n° 195 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

08/12/2016 n° 195 · Appartement · 1 p. 08/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 000 €6 640 €/m² 6 640 €

29/11/2016 n° 195 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

29/11/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

23/11/2016 n° 195 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

21/10/2016 n° 195 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 429 000 €5 571 €/m² 5 571 €

04/10/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 391 000 €5 836 €/m² 5 836 €

04/10/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 231 000 €5 923 €/m² 5 923 €

27/07/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

20/07/2016 n° 195 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 501 130 €5 827 €/m² 5 827 €

30/06/2016 n° 195 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

22/06/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 870 €6 176 €/m² 6 176 €

06/06/2016 n° 195 · Appartement · 4 p. 06/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 491 140 €5 645 €/m² 5 645 €

30/05/2016 n° 195 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/05/2016 n° 195 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 279 €5 827 €/m² 5 827 €

10/05/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 500 €5 987 €/m² 5 987 €

10/05/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 000 €6 025 €/m² 6 025 €

28/04/2016 n° 195 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

20/01/2016 n° 195 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 476 €5 867 €/m² 5 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue Robespierre, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 191 n° 205 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 167−15 %5 000 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 175+35 %7 960 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 177−31 %4 048 €/m²Appt 21 m² · vendu 2017 n° 183−38 %3 667 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 185−26 %4 368 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 191−10 %5 329 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023

n° 195VOUS ÊTES ICI5 866 €/m²51 ventes · dernière 2025

n° 205−15 %5 000 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 211−36 %3 784 €/m²Appt 37 m² · vendu 2014

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 5 899 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 168−50 %2 958 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 172−21 %4 661 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2024 n° 174−30 %4 137 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2021 n° 182−12 %5 212 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 029 € 7 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

191 RUE ROBESPIERRE 38 m² 199 994 € 5 263 €

191 RUE ROBESPIERRE 38 m² 205 010 € 5 395 €

87 RUE VICTOR HUGO 36 m² 240 012 € 6 667 €

87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 222 016 € 6 938 €

87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 204 992 € 6 406 €

87 RUE VICTOR HUGO 14 m² 39 998 € 2 857 €

87 RUE VICTOR HUGO 34 m² 222 768 € 6 552 €

87 RUE VICTOR HUGO 65 m² 200 005 € 3 077 €

87 RUE VICTOR HUGO 69 m² 140 001 € 2 029 €

87 RUE VICTOR HUGO 30 m² 161 010 € 5 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 7 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robespierre

Fourchette courante4 879 – 7 179 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robespierre ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-12 %

vs département+50 %

Rendement brut3.7 %

Voir Bagnolet ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA RUERue Robespierre149 ventes depuis 2014 · 5 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue Robespierre à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 61 m² à 295 000 €, soit 4 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 4 836 €/m² contre 5 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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