France › Bagnolet › Rue de l Egalite › n° 21

21 Rue de l Egalite, Bagnolet

Vendu 563 000 € (9 542 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9317036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 996 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l Egalite7 014 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Bagnolet6 143 €/m² 4 164 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 9 542 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 071 € À 9 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 563 000 €9 542 €/m² 9 542 €

14/03/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 261 000 €3 071 €/m² 3 071 €

11/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 412 770 €6 996 €/m² 6 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Egalite, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %5 934 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2026 n° 5−21 %5 545 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2023 n° 11−5 %6 695 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2024 n° 11 B−43 %3 970 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+38 %9 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 17−15 %5 933 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−38 %4 369 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI6 996 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25+23 %8 629 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE L EGALITEMÉDIANE DE LA RUE 7 014 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−17 %5 818 €/m²Maison 59 m² · 4 ventes · 2023 n° 16−24 %5 347 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2018 n° 28 B−24 %5 331 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2021 n° 30+33 %9 360 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 325 € 11 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 B RUE DE L EGALITE 37 m² 368 483 € 9 959 €

30 RUE DE L EGALITE 45 m² 520 020 € 11 556 €

30 RUE DE L EGALITE 38 m² 272 270 € 7 165 €

11 B RUE DE L EGALITE 83 m² 275 975 € 3 325 €

175 RUE ROBESPIERRE 25 m² 199 000 € 7 960 €

185 RUE ROBESPIERRE 77 m² 379 995 € 4 935 €

195 RUE ROBESPIERRE 68 m² 469 472 € 6 904 €

195 RUE ROBESPIERRE 62 m² 409 262 € 6 601 €

195 RUE ROBESPIERRE 41 m² 255 020 € 6 220 €

195 RUE ROBESPIERRE 72 m² 570 024 € 7 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 325 € à 11 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Egalite

Fourchette courante5 770 – 7 219 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Bagnolet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+47 %

Rendement brut3.9 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 563 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Egalite42 ventes depuis 2014 · 7 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 164 ventes · 6 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Egalite à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 59 m² à 563 000 €, soit 9 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Oui : 9 542 €/m² contre 7 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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