France › Bagnolet › Rue Auguste Blanqui › n° 8

8 Rue Auguste Blanqui, Bagnolet

Vendu 299 800 € (4 915 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 931702 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Auguste Blanqui5 000 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Bagnolet5 136 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX8

LOGEMENTS120

Dernière vente : 4 915 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 183 € À 6 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 800 €4 915 €/m² 4 915 €

25/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 300 €4 448 €/m² 4 448 €

27/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 237 000 €5 780 €/m² 5 780 €

20/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 344 000 €4 587 €/m² 4 587 €

17/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

18/03/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 500 €4 847 €/m² 4 847 €

17/03/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

09/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 257 370 €6 277 €/m² 6 277 €

29/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 422 €4 724 €/m² 4 724 €

28/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

15/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 521 €4 875 €/m² 4 875 €

10/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 398 €4 264 €/m² 4 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Auguste Blanqui, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %4 242 €/m²Appt 61 m² · 62 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 625 € 5 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE GIRARDOT 38 m² 209 988 € 5 526 €

34 RUE GIRARDOT 61 m² 289 994 € 4 754 €

34 RUE GIRARDOT 39 m² 189 384 € 4 856 €

34 RUE GIRARDOT 69 m² 317 400 € 4 600 €

34 RUE GIRARDOT 75 m² 301 200 € 4 016 €

34 RUE GIRARDOT 43 m² 237 188 € 5 516 €

34 RUE GIRARDOT 75 m² 308 100 € 4 108 €

34 RUE GIRARDOT 35 m² 180 110 € 5 146 €

34 RUE GIRARDOT 39 m² 210 015 € 5 385 €

34 RUE GIRARDOT 64 m² 293 888 € 4 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 625 € à 5 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Blanqui

Fourchette courante4 587 – 5 440 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Blanqui ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-6 %

vs département+23 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bagnolet ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Auguste Blanqui71 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Auguste Blanqui à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 61 m² à 299 800 €, soit 4 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Blanqui ?

Non : 4 915 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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