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France › Bagnolet › Avenue Gambetta › n° 144

144 Avenue Gambetta, Bagnolet

Vendu 185 000 € (5 606 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 931705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1444 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Gambetta5 326 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Bagnolet5 849 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 319 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0075 + 0O0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 5 606 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 428 € À 5 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €
09/02/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €
29/03/2022 n° 144 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 175 €5 622 €/m² 5 622 €
29/05/2020 n° 144 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 750 €5 750 €/m² 5 750 €
28/02/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/04/2019 n° 144 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
27/09/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €
29/05/2018 n° 144 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 200 €3 681 €/m² 3 681 €
06/03/2017 n° 144 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
23/07/2016 n° 144 · Appartement · 4 p. 23/07/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 575 000 €3 938 €/m² 3 938 €
21/06/2016 n° 144 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
15/09/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €
09/07/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 925 €2 983 €/m² 2 983 €
16/09/2014 n° 144 · Appartement · 5 p. 16/09/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 138 500 €1 428 €/m² 1 428 €
26/02/2014 n° 144 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 559 € 9 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 AV GAMBETTA 99 m² 369 963 € 3 737 €
152 AV GAMBETTA 47 m² 288 016 € 6 128 €
139 AV GAMBETTA 13 m² 120 003 € 9 231 €
139 AV GAMBETTA 45 m² 310 005 € 6 889 €
139 AV GAMBETTA 45 m² 239 985 € 5 333 €
161 AV GAMBETTA 52 m² 195 000 € 3 750 €
161 AV GAMBETTA 62 m² 310 000 € 5 000 €
161 AV GAMBETTA 64 m² 99 776 € 1 559 €
161 AV GAMBETTA 64 m² 368 512 € 5 758 €
161 AV GAMBETTA 52 m² 303 992 € 5 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 559 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante4 175 – 5 511 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+40 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue Gambetta203 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue Gambetta à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 33 m² à 185 000 €, soit 5 606 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 5 606 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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