France › Bagnolet › Avenue Gambetta › n° 133

133 Avenue Gambetta, Bagnolet

Vendu 245 000 € (4 016 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9317024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1334 145 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Gambetta5 286 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Bagnolet5 742 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 4 016 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 6 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

09/01/2026 n° 133 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

17/12/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 352 500 €3 597 €/m² 3 597 €

30/09/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

11/07/2025 n° 133 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 300 €4 166 €/m² 4 166 €

28/04/2025 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 870 €4 498 €/m² 4 498 €

28/03/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/12/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

18/12/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/11/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 500 €4 277 €/m² 4 277 €

11/07/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 600 €4 570 €/m² 4 570 €

16/12/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 348 000 €4 579 €/m² 4 579 €

26/07/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 900 €4 998 €/m² 4 998 €

23/06/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

21/06/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 348 000 €4 579 €/m² 4 579 €

28/05/2021 n° 133 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/04/2021 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 467 000 €5 247 €/m² 5 247 €

30/10/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

18/06/2020 n° 133 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

12/06/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

30/01/2020 n° 133 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

28/05/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

14/12/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/05/2018 n° 133 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/09/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/09/2016 n° 133 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/11/2015 n° 133 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 800 €3 610 €/m² 3 610 €

19/09/2014 n° 133 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue Gambetta, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120 n° 139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−67 %1 726 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

n° 133VOUS ÊTES ICI4 145 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 139+16 %6 111 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 143+19 %6 284 €/m²Maison 183 m² · vendu 2025 n° 161−22 %4 129 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2023 n° 167−11 %4 713 €/m²Appt 53 m² · 25 ventes · 2025 n° 171−61 %2 043 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2018 n° 177+30 %6 875 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 5 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−15 %4 476 €/m²Appt 89 m² · vendu 2016 n° 120−22 %4 109 €/m²Appt 57 m² · 68 ventes · 2025 n° 140−30 %3 718 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2024 n° 144−15 %4 500 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2026 n° 152−67 %1 745 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 184 € 9 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 AV GAMBETTA 13 m² 120 003 € 9 231 €

139 AV GAMBETTA 45 m² 310 005 € 6 889 €

139 AV GAMBETTA 45 m² 239 985 € 5 333 €

2 RUE DES LORIETTES 55 m² 322 520 € 5 864 €

120 AV GAMBETTA 55 m² 287 430 € 5 226 €

2 RUE DES LORIETTES 55 m² 300 025 € 5 455 €

120 AV GAMBETTA 57 m² 259 008 € 4 544 €

2 RUE DES LORIETTES 66 m² 384 978 € 5 833 €

120 AV GAMBETTA 41 m² 225 992 € 5 512 €

2 RUE DES LORIETTES 55 m² 295 020 € 5 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 184 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gambetta

Fourchette courante4 175 – 5 512 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gambetta ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-6 %

vs département+37 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bagnolet ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEAvenue Gambetta203 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Avenue Gambetta à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 61 m² à 245 000 €, soit 4 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 4 016 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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