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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 157

157 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 190 000 € (4 750 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9317022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1574 861 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Bagnolet6 222 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 486 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0023 + 0F0020 + 0F0196 + 0F0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 750 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 198 € À 13 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 157 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
20/10/2025 n° 157 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
12/02/2025 n° 157 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 240 000 €13 333 €/m² 13 333 €
27/11/2024 n° 157 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €
30/08/2019 n° 157 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
29/08/2019 n° 157 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/07/2019 n° 157 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
12/04/2018 n° 157 · Appartement 12/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 429 €2 198 €/m² 2 198 €
10/11/2017 n° 157 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 889 € 21 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MOLIERE 33 m² 138 996 € 4 212 €
151 AV PASTEUR 18 m² 52 002 € 2 889 €
151 AV DE LA DHUYS 43 m² 254 990 € 5 930 €
151 AV DE LA DHUYS 28 m² 206 752 € 7 384 €
151 AV DE LA DHUYS 70 m² 420 000 € 6 000 €
145 AV PASTEUR 56 m² 322 000 € 5 750 €
145 AV PASTEUR 46 m² 209 898 € 4 563 €
145 AV PASTEUR 60 m² 346 020 € 5 767 €
145 AV PASTEUR 56 m² 341 600 € 6 100 €
2 RUE SOCRATE 14 m² 88 298 € 6 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 889 € à 21 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+48 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 40 m² à 190 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 750 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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