Quel est le prix au m² à Luynes Village (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €4 884 par m² en 2025 dans le quartier Luynes Village à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 557/m² en appartement, €4 796/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 053/m².

Les prix montent-ils à Luynes Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Luynes Village

Prix de l'immobilier Luynes Village, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 741 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 884 €▲ +3 %

sur 59 ventes cette année · +122 € vs 2024

3 320 €DISPERSION DES VENTES 20256 364 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 69 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LUYNES VILLAGEAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes4 846 €

Maison · 150 ventes5 254 €

Rues du quartier38 RUES

Luynes—6 000 €

Boulevard Caire—5 918 €

Chemin Morrazzani—5 724 €

Allée des Magnolias—5 598 €

Allée des Hirondelles—5 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

960 Avenue Henri Rodari
62 m² · appartement265 000 €
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157 m² · appartement770 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Extension Ouest Partie Ouest

Plateau Nord-Puyricard

6 849 €

▲ +27 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3055 Avenue Fortune Ferrini
54 m² · appartement314 360 €
5 821 €/m²

9001 Allée des Mesanges
75 m² · maison432 000 €
5 760 €/m²

2 Rue Emile Bouron
22 m² · appartement128 000 €
5 818 €/m²

1 Avenue Jeannine Mavel
43 m² · maison322 000 €
7 488 €/m²

9001 Résidence Grande Etoile
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

100 Rue Georges Duby
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

835 Chemin de la Barre Saint Jean
190 m² · maison780 000 €
4 105 €/m²

2 Rue Emile Bouron
22 m² · appartement97 500 €
4 432 €/m²

3 Avenue Francois Vidal
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

2 Rue Emile Bouron
22 m² · appartement118 750 €
5 398 €/m²

13 Allée Lou Galoubet Luynes
101 m² · maison485 000 €
4 802 €/m²

95 Allée du Moulin A Vent
98 m² · maison502 000 €
5 122 €/m²

6 Allée Lei Perdigau Luynes
99 m² · maison538 000 €
5 434 €/m²

2 Avenue Francois Vidal
80 m² · maison355 000 €
4 438 €/m²

280 Rue Elie Jean Dit Nono
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

3055 Avenue Fortune Ferrini
59 m² · appartement336 900 €
5 710 €/m²

335 Chemin de la Blaque les Milles
220 m² · maison1 505 000 €
6 841 €/m²

125 Rue Manuel Timoneda
66 m² · appartement261 680 €
3 965 €/m²

1 Avenue Jeannine Mavel
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

7 Route Nationale 8
66 m² · appartement305 000 €
4 621 €/m²

16 Allée du Sagittaire
48 m² · appartement239 000 €
4 979 €/m²

3 Allée du Capricorne
80 m² · maison105 300 €
1 316 €/m²

41 Route Nationale 8
79 m² · appartement487 850 €
6 175 €/m²

115 Route de Bouc Bel Air
194 m² · maison403 000 €
2 077 €/m²

770 Avenue Henri Rodari
124 m² · maison586 250 €
4 728 €/m²

55 Rue Manuel Timoneda
42 m² · appartement217 100 €
5 169 €/m²

2 Avenue Francois Vidal
80 m² · maison333 000 €
4 163 €/m²

1 Rue Jeanne de Segur
49 m² · appartement322 670 €
6 585 €/m²

6 Lotissement Arc en Ciel
98 m² · maison617 300 €
6 299 €/m²

2 Avenue Francois Vidal
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

960 Avenue Henri Rodari
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

135 Allée des Amandiers Luynes
115 m² · maison696 650 €
6 058 €/m²

12 Rue Robert Daugey Luynes
86 m² · appartement290 000 €
3 372 €/m²

31 Avenue Francois Vidal
79 m² · maison498 373 €
6 309 €/m²

45 Avenue Jeannine Mavel
69 m² · appartement424 800 €
6 157 €/m²

305 Rue Georges Duby
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

2 Rue Emile Bouron
67 m² · appartement291 800 €
4 355 €/m²

9 Rue Marie Mauron
89 m² · maison477 750 €
5 368 €/m²

9001 Résidence Grande Etoile
57 m² · appartement245 000 €
4 298 €/m²

130 Rue Georges Duby
75 m² · appartement319 850 €
4 265 €/m²

1 Rue d Albert
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

1085 Chemin Commanderie St Jean Malte
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

330 Avenue Henri Rodari
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

3055 Avenue Fortune Ferrini
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

16 Allée du Sagittaire
29 m² · appartement136 000 €
4 690 €/m²

46 Route Nationale 8
48 m² · maison324 400 €
6 758 €/m²

2 Rue Emile Bouron
68 m² · appartement308 300 €
4 534 €/m²

9001 Allée des Pinsons Luynes
75 m² · maison535 530 €
7 140 €/m²

6 Impasse des Arbousiers
109 m² · maison405 330 €
3 719 €/m²

3 Chemin des Freres Gris
90 m² · maison540 000 €
6 000 €/m²

305 Rue Georges Duby
39 m² · appartement209 400 €
5 369 €/m²

1 Rue d Albert
41 m² · appartement127 500 €
3 110 €/m²

24 Boulevard Ferrato Gamarra Luynes
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

3055 Avenue Fortune Ferrini
33 m² · appartement156 200 €
4 733 €/m²

49 Avenue des Liberateurs
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

120 Rue Georges Duby
39 m² · appartement217 500 €
5 577 €/m²

11 Avenue Francois Vidal
75 m² · appartement329 000 €
4 387 €/m²

955 Route de Marseille
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

960 Avenue Henri Rodari
61 m² · appartement254 150 €
4 166 €/m²

9200 Avenue Jeannine Mavel
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

21 Avenue des Liberateurs
105 m² · maison500 000 €
4 762 €/m²

2 Avenue Francois Vidal
69 m² · appartement328 490 €
4 761 €/m²

7 Lotissement Arc en Ciel
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

33 B Rte Nationale 8
45 m² · appartement212 200 €
4 716 €/m²

3060 Avenue Fortune Ferrini
43 m² · appartement261 150 €
6 073 €/m²

11 Allée du Sagittaire
60 m² · maison380 000 €
6 333 €/m²

3 Rue Jeanne de Segur
68 m² · appartement315 000 €
4 632 €/m²

9116 Roman
319 m² · maison1 311 350 €
4 111 €/m²

9001 Lotissement Ferrato Gamara Luynes
60 m² · appartement214 200 €
3 570 €/m²

50 Rue Georges Duby
46 m² · appartement203 300 €
4 420 €/m²

3060 Avenue Fortune Ferrini
62 m² · appartement316 500 €
5 105 €/m²

130 Rue Georges Duby
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

16 Allée du Sagittaire
31 m² · appartement181 000 €
5 839 €/m²

14 Rue des Tulipiers
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

45 Avenue Jeannine Mavel
45 m² · appartement258 000 €
5 733 €/m²

21 Square Abbe Blaize Luynes
48 m² · appartement249 000 €
5 188 €/m²

2 Rue Emile Bouron
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

7 Chemin Morrazzani
127 m² · maison839 150 €
6 607 €/m²

180 Rue Elie Jean Dit Nono
90 m² · maison505 000 €
5 611 €/m²

42 Lotissement le Mail St Jean
91 m² · maison518 250 €
5 695 €/m²

295 Chemin Commanderie St Jean Malte
94 m² · appartement407 250 €
4 332 €/m²

1 Allée de Lodena
18 m² · appartement114 000 €
6 333 €/m²

2 Rue Emile Bouron
71 m² · appartement298 890 €
4 210 €/m²

9001 Résidence Grande Etoile
60 m² · appartement237 020 €
3 950 €/m²

9001 Lotissement Domaine de Green
83 m² · maison435 700 €
5 249 €/m²

55 Rue Georges Duby
54 m² · appartement234 100 €
4 335 €/m²

1 Rue d Albert
18 m² · appartement140 000 €
7 778 €/m²

12 Allée de Lodena
85 m² · maison384 000 €
4 518 €/m²

55 Rue Georges Duby
70 m² · appartement313 300 €
4 476 €/m²

9007 Avenue des Liberateurs
100 m² · maison822 000 €
8 220 €/m²

16 Rue Robert Daugey Luynes
67 m² · appartement294 600 €
4 397 €/m²

870 Chemin Commanderie St Jean Malte
114 m² · maison720 000 €
6 316 €/m²

140 Rue Georges Duby
37 m² · appartement215 000 €
5 811 €/m²

220 Avenue Andre Chamson
33 m² · appartement188 200 €
5 703 €/m²

3060 Avenue Fortune Ferrini
62 m² · appartement332 500 €
5 363 €/m²

7 Avenue des Liberateurs
62 m² · maison290 000 €
4 677 €/m²

1 Avenue Jeannine Mavel
43 m² · appartement408 700 €
9 505 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luynes Village (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €4 884 par m² en 2025 dans le quartier Luynes Village à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 557/m² en appartement, €4 796/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 053/m².
Les prix montent-ils à Luynes Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.