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Prix de l'immobilier Beisson, Aix-en-Provence

Prix médian de 4 406 €/m² sur 86 ventes · Quartier de Aix-en-Provence

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 297 €▲ 10 %

sur 8 ventes cette année · +499 €/m² vs 2024

4 041 €DISPERSION 20257 800 €

VENTE MÉDIANE

469 k€

appartement 78 m²

469 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— BEISSON- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

6,3k4,3k2,3k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +1785 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 27 ventes 5 010 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Avenue Paul Cezanne77 M² · APPARTEMENT 336 650 €4 372 €/m²

15 Avenue Jules Isaac80 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 125 €/m²

24 Avenue de la Violette76 M² · MAISON 700 000 €9 211 €/m²

9001 Résidence St Marc79 M² · APPARTEMENT 508 670 €6 439 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beisson · 281 € à 5 010 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence le Castellum5 010 €

Résidence les Hauts du Castelet4 783 €

Résidence St Marc▲ 17 %4 762 €

Résidence les Grands Pins4 502 €

Avenue Paul Cezanne4 364 €

Résidence la Grande Terrasse3 528 €

B Av de la Violette281 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

76 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 560 € À 29 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Avenue Paul Cezanne 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 650 €4 372 €/m² 4 372 €

13/10/2025 15 Avenue Jules Isaac 13/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/08/2025 24 Avenue de la Violette 21/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

22/07/2025 9001 Résidence St Marc 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 508 670 €6 439 €/m² 6 439 €

26/06/2025 9001 Résidence la Grande Terrasse 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/04/2025 9001 Résidence les Hauts du Castelet 08/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 662 000 €7 196 €/m² 7 196 €

19/03/2025 9001 Résidence St Marc 19/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 430 000 €5 584 €/m² 5 584 €

31/01/2025 9001 Résidence le Castellum 31/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 526 000 €5 010 €/m² 5 010 €

30/09/2024 9001 Résidence la Grande Terrasse 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/08/2024 9001 Résidence les Grands Pins 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 397 670 €5 448 €/m² 5 448 €

09/07/2024 9001 Résidence St Marc 09/07/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 870 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/01/2024 9001 Résidence St Marc 17/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/12/2023 9002 Traverse Saint Eutrope 08/12/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 890 000 €14 450 €/m² 14 450 €

09/03/2023 18 Avenue Paul Cezanne 09/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 469 100 €5 212 €/m² 5 212 €

13/02/2023 9001 Résidence le Castellum 13/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 755 450 €6 348 €/m² 6 348 €

01/12/2022 9001 Résidence le Castellum 01/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

28/11/2022 9001 Résidence la Grande Terrasse 28/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

19/09/2022 4 B Av de la Violette 19/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 899 €3 393 €/m² 3 393 €

01/07/2022 9001 Résidence St Marc 01/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 527 400 €3 907 €/m² 3 907 €

28/06/2022 18 Avenue Paul Cezanne 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

02/06/2022 28 A Av Paul Cezanne 02/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 045 000 €8 038 €/m² 8 038 €

04/02/2022 9001 Résidence St Marc 04/02/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 104 900 €6 577 €/m² 6 577 €

01/02/2022 9001 Résidence le Castellum 01/02/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 606 800 €5 277 €/m² 5 277 €

24/01/2022 9002 Traverse Saint Eutrope 24/01/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 345 000 €6 725 €/m² 6 725 €

10/12/2021 9001 Résidence les Hauts du Castelet 10/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/07/2021 9001 Résidence la Grande Terrasse 02/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 391 540 €4 256 €/m² 4 256 €

28/06/2021 18 Avenue Paul Cezanne 28/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

27/04/2021 9001 Résidence St Marc 27/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 900 €4 830 €/m² 4 830 €

29/03/2021 9001 Résidence les Hauts du Castelet 29/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 300 €5 169 €/m² 5 169 €

16/12/2020 9001 Résidence la Grande Terrasse 16/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 296 722 €3 225 €/m² 3 225 €

15/12/2020 9001 Résidence les Hauts du Castelet 15/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/12/2020 9001 Résidence les Hauts du Castelet 15/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 300 €5 296 €/m² 5 296 €

20/11/2020 4 B Av de la Violette 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

12/10/2020 18 Avenue Paul Cezanne 12/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/07/2020 9001 Résidence le Castellum 23/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/07/2020 9001 Résidence les Hauts du Castelet 22/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/01/2020 18 Avenue Paul Cezanne 06/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

07/10/2019 30 Avenue de la Violette 07/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 577 700 €9 281 €/m² 9 281 €

30/09/2019 9001 Résidence le Castellum 30/09/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 530 000 €4 492 €/m² 4 492 €

01/08/2019 9001 Résidence le Castellum 01/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 505 000 €7 426 €/m² 7 426 €

05/07/2019 9001 Résidence les Hauts du Castelet 05/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 800 €4 652 €/m² 4 652 €

25/04/2019 9001 Résidence St Marc 25/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

15/03/2019 8 B Av de la Violette 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 3 500 000 €29 167 €/m² 29 167 €

06/02/2019 Cité Beisson 06/02/2019 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 980 000 €4 279 €/m² 4 279 €

31/07/2018 9001 Résidence les Hauts du Castelet 31/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 595 000 €5 409 €/m² 5 409 €

12/07/2018 9001 Résidence la Grande Terrasse 12/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 305 950 €2 914 €/m² 2 914 €

09/03/2018 18 Avenue Paul Cezanne 09/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 392 100 €4 357 €/m² 4 357 €

09/02/2018 9001 Résidence le Castellum 09/02/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 557 000 €4 456 €/m² 4 456 €

27/12/2017 4 B Av de la Violette 27/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

26/09/2017 9001 Résidence les Hauts du Castelet 26/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/07/2017 9001 Résidence les Hauts du Castelet 03/07/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 513 350 €4 243 €/m² 4 243 €

03/07/2017 9001 Résidence la Grande Terrasse 03/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

26/05/2017 9001 Résidence St Marc 26/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

22/03/2017 9001 Résidence les Hauts du Castelet 22/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

21/11/2016 9001 Résidence les Hauts du Castelet 21/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 000 €5 040 €/m² 5 040 €

07/11/2016 18 Avenue Paul Cezanne 07/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 351 800 €3 824 €/m² 3 824 €

12/10/2016 26 Avenue de la Violette 12/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 635 000 €8 467 €/m² 8 467 €

02/09/2016 9001 Résidence les Grands Pins 02/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/08/2016 9001 Résidence le Castellum 19/08/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 481 800 €4 083 €/m² 4 083 €

08/07/2016 9001 Résidence le Castellum 08/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

14/06/2016 9001 Résidence les Grands Pins 14/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

23/03/2016 9001 Résidence les Hauts du Castelet 23/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 500 €5 674 €/m² 5 674 €

15/02/2016 9001 Résidence St Marc 15/02/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 509 800 €3 641 €/m² 3 641 €

29/12/2015 4 B Av de la Violette 29/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

07/09/2015 9001 Résidence les Grands Pins 07/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

07/09/2015 30 Avenue Paul Cezanne 07/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

01/09/2015 18 Avenue Paul Cezanne 01/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/07/2015 9001 Résidence St Marc 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/2015 18 Avenue de la Violette 07/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

05/06/2015 9001 Résidence la Grande Terrasse 05/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/04/2015 9001 Résidence la Grande Terrasse 07/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 292 €2 436 €/m² 2 436 €

19/12/2014 9001 Résidence les Grands Pins 19/12/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/11/2014 9001 Résidence la Grande Terrasse 24/11/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 470 450 €4 277 €/m² 4 277 €

29/04/2014 9001 Résidence les Grands Pins 29/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 311 000 €4 443 €/m² 4 443 €

07/03/2014 9001 Résidence la Grande Terrasse 07/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/02/2014 9001 Résidence le Castellum 04/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 29 %5 664 €

Mazarin▲ 24 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 22 %5 357 €

Hypercentre▲ 19 %5 262 €

Villeneuve▲ 17 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 15 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 15 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 15 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 14 %5 009 €

Cardeurs▲ 13 %5 000 €

Tanneurs▲ 13 %5 000 €

Couronne Nord▲ 13 %4 990 €

Couronne Est▲ 13 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 12 %4 952 €

Montaiguet▲ 11 %4 884 €

Puyricard Village▲ 11 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 10 %4 861 €

Couronne Sud▲ 10 %4 827 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 9 %4 821 €

La Torse▲ 7 %4 706 €

Luynes Village▲ 5 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 4 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 1 %4 457 €

Loubassanne▲ 1 %4 433 €

Beisson · ce quartier4 406 €

Brunet▼ 1 %4 353 €

Arbois Partie Ouest▼ 2 %4 300 €

Fenouillères▼ 5 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▼ 5 %4 167 €

Les Lauves▼ 6 %4 124 €

Facultés▼ 8 %4 074 €

Z.I. Les Milles▼ 9 %4 022 €

Pigonnet▼ 11 %3 940 €

Val Saint-André▼ 11 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 11 %3 912 €

Minimes▼ 12 %3 870 €

Pinette▼ 15 %3 764 €

Les Milles Village▼ 15 %3 750 €

Saint-Jérôme▼ 15 %3 733 €

Pont de Béraud▼ 16 %3 688 €

Saint-Jérôme Est▼ 17 %3 671 €

Corsy▼ 17 %3 636 €

Saint-Eutrope▼ 19 %3 575 €

Beauvalle▼ 27 %3 237 €

Jas▼ 27 %3 228 €

Encagnane▼ 55 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 664 €/M²

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Estimation calée sur les 86 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane469 335 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons69 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beisson (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 5 297 € par m² en 2025 dans le quartier Beisson à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (4 357 €/m² en appartement, 8 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 169 €/m².

Les prix montent-ils à Beisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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