Quel est le prix au m² à Couronne Ouest partie sud (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €5 603 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Ouest partie sud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €7 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 667/m².

Les prix montent-ils à Couronne Ouest partie sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Couronne Ouest partie sud

Prix de l'immobilier Couronne Ouest partie sud, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 954 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 603 €▼ 6 %

sur 77 ventes cette année · −346 € vs 2024

3 713 €DISPERSION DES VENTES 20257 920 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 58 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

COURONNE OUEST PARTIE SUDAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 392 ventes5 629 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier32 RUES

B Rue Gontard—7 385 €

Place Francois Villon▲ 38 %7 361 €

Avenue Napoleon Bonaparte—7 159 €

Avenue Armand Lunel▼ 10 %6 705 €

Rue Gontard▼ 25 %6 660 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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33 m² · appartement291 350 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Couronne Ouest partie nord

5 971 €

▲ +7 %

Extension Ouest Partie Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Place de Narvik
92 m² · appartement304 100 €
3 305 €/m²

590 Avenue Max Juvenal
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

3 Place de Narvik
66 m² · appartement384 400 €
5 824 €/m²

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58 m² · appartement325 000 €
5 603 €/m²

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21 m² · appartement114 300 €
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615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
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30 Place Barthelemy Niollon
130 m² · appartement1 235 800 €
9 506 €/m²

3 Place de Narvik
75 m² · appartement351 000 €
4 680 €/m²

4 Avenue Maurice Blondel
85 m² · appartement330 000 €
3 882 €/m²

8 Avenue Maurice Blondel
42 m² · appartement258 500 €
6 155 €/m²

555 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
97 m² · appartement750 000 €
7 732 €/m²

3 Rue Andre Lefevre
34 m² · appartement217 000 €
6 382 €/m²

4 Rue Gustave Desplaces
15 m² · appartement101 255 €
6 750 €/m²

45 Rue Irma Moreau
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

4 Traverse du Cirque
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
23 m² · appartement87 400 €
3 800 €/m²

20 Place Francois Villon
147 m² · appartement1 993 824 €
13 563 €/m²

10 Boulevard de la Republique
14 m² · appartement150 000 €
10 714 €/m²

12 Avenue Victor Hugo
25 m² · appartement184 950 €
7 398 €/m²

4 Avenue des Belges
74 m² · appartement351 000 €
4 743 €/m²

12 Rue du Docteur Jean d'Argelos
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

6 Avenue Maurice Blondel
85 m² · appartement320 000 €
3 765 €/m²

615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

20 Allée de Philadelphie
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

20 Place Francois Villon
84 m² · appartement770 000 €
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66 m² · appartement480 000 €
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45 m² · appartement267 040 €
5 934 €/m²

70 Avenue Georges Pompidou
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3 Avenue des Belges
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

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87 m² · appartement829 440 €
9 534 €/m²

30 Boulevard de la Republique
22 m² · appartement120 953 €
5 498 €/m²

95 Avenue de Grenade
67 m² · appartement361 500 €
5 396 €/m²

1 Rue Lapierre
75 m² · appartement331 800 €
4 424 €/m²

3 Avenue des Belges
58 m² · appartement328 800 €
5 669 €/m²

30 Avenue Victor Hugo
132 m² · appartement730 000 €
5 530 €/m²

18 Boulevard de la Republique
54 m² · appartement252 000 €
4 667 €/m²

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100 m² · appartement655 900 €
6 559 €/m²

9001 Résidence Fontaines 2 Pce G Desplace
24 m² · appartement155 700 €
6 488 €/m²

30 Boulevard de la Republique
24 m² · appartement136 410 €
5 684 €/m²

3 Rue du Bras d'Or
66 m² · appartement397 400 €
6 021 €/m²

2 Avenue de Carthage
65 m² · appartement313 200 €
4 818 €/m²

665 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
49 m² · appartement212 000 €
4 327 €/m²

22 Rue Irma Moreau
40 m² · appartement257 000 €
6 425 €/m²

615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
29 m² · appartement126 400 €
4 359 €/m²

45 Rue Irma Moreau
67 m² · appartement357 230 €
5 332 €/m²

9001 Résidence Fontaines I Pce G Desp
41 m² · appartement137 765 €
3 360 €/m²

12 Rue du Docteur Jean d'Argelos
20 m² · appartement77 500 €
3 875 €/m²

35 Avenue Joseph Villevieille
87 m² · appartement695 000 €
7 989 €/m²

12 Rue du Docteur Jean d'Argelos
20 m² · appartement93 000 €
4 650 €/m²

3 Place de Narvik
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

590 Avenue Max Juvenal
18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²

2 Avenue des Belges
110 m² · appartement673 530 €
6 123 €/m²

3 Avenue des Belges
80 m² · appartement418 050 €
5 226 €/m²

30 Place Barthelemy Niollon
56 m² · appartement547 650 €
9 779 €/m²

2 Avenue de Carthage
23 m² · appartement180 575 €
7 851 €/m²

11 Traverse de l Aigle d Or
101 m² · appartement670 000 €
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12 m² · appartement94 500 €
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12 Rue du Docteur Jean d'Argelos
21 m² · appartement75 910 €
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9 Rue Gontard
196 m² · appartement1 200 000 €
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20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²

6 Rue Irma Moreau
66 m² · appartement365 000 €
5 530 €/m²

590 Avenue Max Juvenal
18 m² · appartement131 303 €
7 295 €/m²

1 Rue du Bras d'Or
68 m² · appartement532 000 €
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2 Rue Joseph Ravaisou
29 m² · appartement201 360 €
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590 Avenue Max Juvenal
19 m² · appartement120 000 €
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20 Allée de Philadelphie
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103 m² · appartement1 077 500 €
10 461 €/m²

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67 m² · appartement400 000 €
5 970 €/m²

5 Place de Narvik
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronne Ouest partie sud (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €5 603 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Ouest partie sud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €7 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 667/m².
Les prix montent-ils à Couronne Ouest partie sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.