Quel est le prix au m² à Couronne Sud (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €5 004 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Sud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 765/m² en appartement, €7 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 389/m².

Les prix montent-ils à Couronne Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Couronne Sud

Prix de l'immobilier Couronne Sud, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 592 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 004 €▼ 10 %

sur 48 ventes cette année · −542 € vs 2024

3 470 €DISPERSION DES VENTES 20257 754 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

appartement 80 m²

386 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

COURONNE SUDAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes5 256 €

Maison · 16 ventes9 095 €

Rues du quartier24 RUES

Allée Sainte Madeleine—8 848 €

Clos Cangina▼ 13 %8 488 €

Boulevard du Roi Rene▲ 7 %5 499 €

Rue Clos Cangina▲ 17 %5 499 €

B Bd du Roi Rene▼ 14 %5 233 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 A Av Saint Jerome
81 m² · appartement470 000 €
5 802 €/m²

5 B Av Saint Jerome
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

2 Avenue du Parc
83 m² · appartement400 000 €
4 819 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Nord-Puyricard

6 849 €

▲ +27 %

Extension Ouest Partie Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

32 A Av Saint Jerome
81 m² · appartement470 000 €
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5 B Av Saint Jerome
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

2 Avenue du Parc
83 m² · appartement400 000 €
4 819 €/m²

24 Avenue Saint Jerome
70 m² · maison875 000 €
12 500 €/m²

4 Avenue Jules Ferry
99 m² · appartement110 000 €
1 111 €/m²

2 B Av Saint Jerome
51 m² · appartement245 000 €
4 804 €/m²

19 B Av Pierre Puget
67 m² · appartement326 142 €
4 868 €/m²

19 Avenue Saint Jerome
109 m² · appartement751 600 €
6 895 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
70 m² · appartement532 700 €
7 610 €/m²

4 Rue du Marechal Lyautey
90 m² · appartement483 250 €
5 369 €/m²

15 Avenue Saint Jerome
83 m² · appartement373 250 €
4 497 €/m²

42 Boulevard du Roi Rene
64 m² · appartement376 000 €
5 875 €/m²

13 Avenue Saint Jerome
80 m² · appartement349 000 €
4 363 €/m²

4 Rue du Marechal Lyautey
90 m² · appartement440 500 €
4 894 €/m²

11 Avenue Saint Jerome
90 m² · appartement330 000 €
3 667 €/m²

9001 Résidence Sainte Victoire
79 m² · appartement435 000 €
5 506 €/m²

33 Clos Cangina
140 m² · appartement1 108 680 €
7 919 €/m²

32 A Av Saint Jerome
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
56 m² · appartement276 910 €
4 945 €/m²

30 Boulevard du Roi Rene
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
74 m² · appartement459 000 €
6 203 €/m²

29 Avenue d Oraison
79 m² · appartement350 000 €
4 430 €/m²

9 Avenue Jules Ferry
84 m² · appartement518 000 €
6 167 €/m²

14 Boulevard du Roi Rene
75 m² · appartement615 000 €
8 200 €/m²

12 Avenue de Craponne
85 m² · appartement580 000 €
6 824 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
53 m² · appartement240 000 €
4 528 €/m²

16 Avenue Jules Ferry
19 m² · appartement127 000 €
6 684 €/m²

9 Avenue Saint Jerome
80 m² · appartement356 220 €
4 453 €/m²

7 Avenue de Craponne
99 m² · appartement610 000 €
6 162 €/m²

16 Avenue Jules Ferry
21 m² · appartement134 308 €
6 396 €/m²

12 Avenue de Craponne
79 m² · appartement607 000 €
7 684 €/m²

23 Avenue Pierre Puget
98 m² · appartement522 300 €
5 330 €/m²

32 B Av Saint Jerome
108 m² · appartement1 002 530 €
9 283 €/m²

9001 Résidence les Pins Ave St Jerome
152 m² · appartement390 000 €
2 566 €/m²

29 Avenue d Oraison
79 m² · appartement467 400 €
5 916 €/m²

42 B Bd du Roi Rene
75 m² · appartement248 111 €
3 308 €/m²

8 Avenue Saint Jerome
113 m² · appartement613 800 €
5 432 €/m²

2 Avenue Saint Jerome
75 m² · appartement305 000 €
4 067 €/m²

6 Avenue Jules Ferry
115 m² · appartement931 200 €
8 097 €/m²

20 Rue Clos Cangina
31 m² · appartement198 000 €
6 387 €/m²

9 Avenue Jules Ferry
85 m² · appartement410 000 €
4 824 €/m²

9001 Résidence Sainte Victoire
99 m² · appartement263 304 €
2 660 €/m²

32 A Av Saint Jerome
93 m² · appartement428 000 €
4 602 €/m²

26 B Bd du Roi Rene
62 m² · appartement312 270 €
5 037 €/m²

19 B Av Pierre Puget
66 m² · appartement420 000 €
6 364 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
56 m² · appartement188 000 €
3 357 €/m²

7 Avenue Saint Jerome
48 m² · appartement218 000 €
4 542 €/m²

15 Avenue Saint Jerome
79 m² · appartement392 810 €
4 972 €/m²

17 Avenue Saint Jerome
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

11 Avenue Saint Jerome
85 m² · appartement425 600 €
5 007 €/m²

32 B Av Saint Jerome
125 m² · appartement1 149 600 €
9 197 €/m²

24 B Av Saint Jerome
158 m² · maison820 000 €
5 190 €/m²

9 Avenue Jules Ferry
84 m² · appartement469 650 €
5 591 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
74 m² · appartement512 000 €
6 919 €/m²

53 B All Sainte Madeleine
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

38 Cours Gambetta
17 m² · appartement48 500 €
2 853 €/m²

12 Boulevard du Roi Rene
95 m² · appartement827 000 €
8 705 €/m²

9003 Lotissement Clos Cangina
82 m² · maison800 000 €
9 756 €/m²

20 Rue Clos Cangina
102 m² · appartement539 450 €
5 289 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
77 m² · appartement522 000 €
6 779 €/m²

4 Rue Clos Cangina
400 m² · maison3 000 000 €
7 500 €/m²

20 Rue Clos Cangina
27 m² · appartement147 670 €
5 469 €/m²

4 Avenue Jules Ferry
75 m² · appartement629 250 €
8 390 €/m²

10 Cours Gambetta
144 m² · appartement1 573 000 €
10 924 €/m²

10 Cours Gambetta
80 m² · appartement50 000 €
625 €/m²

10 Cours Gambetta
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
30 m² · appartement110 400 €
3 680 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
60 m² · appartement385 900 €
6 432 €/m²

1 Rue Boniface Laurent
55 m² · appartement315 310 €
5 733 €/m²

5 Avenue de Craponne
99 m² · appartement775 900 €
7 837 €/m²

6 Avenue d Oraison
120 m² · appartement950 000 €
7 917 €/m²

3 Rue Anatole France
90 m² · appartement525 000 €
5 833 €/m²

3 Avenue de Craponne
100 m² · appartement700 000 €
7 000 €/m²

18 Chemin Robert
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

7 Avenue Saint Jerome
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

17 Avenue Saint Jerome
40 m² · appartement230 000 €
5 750 €/m²

12 Avenue de Craponne
100 m² · appartement420 000 €
4 200 €/m²

5 Rue du Marechal Lyautey
109 m² · appartement650 000 €
5 963 €/m²

7 Avenue de Craponne
79 m² · appartement506 000 €
6 405 €/m²

9001 Résidence Sainte Victoire
79 m² · appartement415 000 €
5 253 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
53 m² · appartement245 000 €
4 623 €/m²

1 Rue Boniface Laurent
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

4 Avenue Jules Ferry
100 m² · appartement467 500 €
4 675 €/m²

16 Avenue Jules Ferry
22 m² · appartement121 000 €
5 500 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

20 Rue Clos Cangina
96 m² · appartement585 000 €
6 094 €/m²

10 Avenue de Craponne
79 m² · appartement590 000 €
7 468 €/m²

64 Boulevard du Roi Rene
20 m² · appartement160 000 €
8 000 €/m²

9001 Résidence Sainte Victoire
43 m² · appartement171 000 €
3 977 €/m²

18 Boulevard du Roi Rene
48 m² · appartement247 000 €
5 146 €/m²

11 Avenue Jules Ferry
71 m² · appartement365 000 €
5 141 €/m²

3 Résidence Alphonse Daudet
28 m² · appartement172 430 €
6 158 €/m²

19 B Av Pierre Puget
63 m² · appartement341 800 €
5 425 €/m²

32 Boulevard du Roi Rene
119 m² · appartement590 000 €
4 958 €/m²

29 Avenue d Oraison
79 m² · appartement270 000 €
3 418 €/m²

9001 Résidence Alphonse Daudet
26 m² · appartement155 000 €
5 962 €/m²

6 Avenue d Oraison
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

64 Boulevard du Roi Rene
17 m² · appartement73 000 €
4 294 €/m²

19 B Av Pierre Puget
86 m² · appartement400 000 €
4 651 €/m²

33 Clos Cangina
140 m² · appartement830 000 €
5 929 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronne Sud (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €5 004 par m² en 2025 dans le quartier Couronne Sud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 765/m² en appartement, €7 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 389/m².
Les prix montent-ils à Couronne Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.