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Prix de l'immobilier Saint-Jérôme Est, Aix-en-Provence

Prix médian de 3 680 €/m² sur 630 ventes · Quartier de Aix-en-Provence17 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 966 €▼ 7 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −297 €/m² vs 2025

3 037 €DISPERSION 20265 924 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 73 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JÉRÔME EST- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 252 ventes 4 150 €

Maison · 18 ventes 7 207 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Paul Beltcaguy180 M² · MAISON 1 976 500 €10 981 €/m²

9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne60 M² · APPARTEMENT 286 951 €4 783 €/m²

9001 Résidence les Asters86 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 140 €/m²

9001 Résidence l Oliveraie82 M² · APPARTEMENT 341 000 €4 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jérôme Est · 2 127 € à 7 027 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Beltcaguy▲ 103 %7 027 €

Avenue des Infirmeries▲ 2 %6 000 €

Résidence Ste Anne Rue d Oxford4 611 €

Résidence le Daphnee 24 551 €

Cours Gambetta▲ 18 %4 482 €

Résidence Fr Mistral All des Cigales▲ 33 %4 360 €

Avenue de la Cible▲ 10 %4 081 €

Résidence le Daphnee 1▲ 16 %3 841 €

Résidence Saint Benoit 1▲ 9 %3 802 €

Résidence l Oliveraie▲ 27 %3 797 €

Résidence St Andre▲ 26 %3 794 €

Allée des Cigales3 783 €

Les Amandiers Ave St Jerom▼ 7 %3 771 €

Allée du Levant3 713 €

Avenue Saint Jerome▲ 52 %3 578 €

Résidence la Treille▲ 37 %3 417 €

Chemin des Infirmeries▲ 37 %3 397 €

Résidence Beausoleil Sainte Anne▲ 29 %3 192 €

Résidence Saint Benoit 2▲ 31 %3 153 €

Clos Suzanne1▲ 20 %3 103 €

Résidence les Asters▲ 12 %3 016 €

Résidence les Cerisiers▲ 181 %2 127 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 630 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 051 € À 11 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 16 Rue Paul Beltcaguy 08/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 976 500 €10 981 €/m² 10 981 €

03/06/2026 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 951 €4 783 €/m² 4 783 €

28/05/2026 9001 Résidence les Asters 28/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/05/2026 9001 Résidence l Oliveraie 19/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 341 000 €4 159 €/m² 4 159 €

21/04/2026 9001 Résidence l Oliveraie 21/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

07/04/2026 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 07/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

24/03/2026 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 24/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 387 400 €4 402 €/m² 4 402 €

24/03/2026 9001 Résidence Saint Benoit 1 24/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 500 €3 802 €/m² 3 802 €

23/03/2026 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

20/03/2026 11 Chemin des Infirmeries 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/03/2026 9001 Résidence Saint Andre 17/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 405 €5 388 €/m² 5 388 €

17/03/2026 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 17/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 291 700 €3 996 €/m² 3 996 €

17/03/2026 9001 Résidence Saint Benoit 1 17/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

16/03/2026 9001 Résidence Saint Andre 16/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

05/03/2026 29 Allée des Rosiers 05/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

26/02/2026 9001 Résidence les Asters 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

20/02/2026 9001 Résidence Saint Benoit 1 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

13/02/2026 66 Cours Gambetta 13/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

05/02/2026 9001 Résidence Saint Benoit 2 05/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 300 €3 911 €/m² 3 911 €

05/02/2026 9001 Clos Suzanne1 05/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/01/2026 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 30/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 800 €3 851 €/m² 3 851 €

23/01/2026 9001 Résidence l Oliveraie 23/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 290 €4 940 €/m² 4 940 €

09/01/2026 9001 Résidence le Daphnee 1 09/01/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 281 000 €2 051 €/m² 2 051 €

05/01/2026 51 Avenue Saint Jerome 05/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €

18/12/2025 9001 Résidence les Asters 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

12/12/2025 9001 Résidence Saint Andre 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/12/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 100 €4 285 €/m² 4 285 €

04/12/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 330 €4 154 €/m² 4 154 €

03/12/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/11/2025 5 Avenue de la Cible 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

17/11/2025 49 Avenue Saint Jerome 17/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 770 000 €5 500 €/m² 5 500 €

07/11/2025 10 Résidence Sainte Anne Rue d Oxford 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

05/11/2025 9001 Résidence Saint Andre 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 040 €5 908 €/m² 5 908 €

31/10/2025 9001 Résidence l Oliveraie 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 294 000 €3 722 €/m² 3 722 €

29/09/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 700 €4 040 €/m² 4 040 €

18/09/2025 9001 Résidence les Asters 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/09/2025 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2025 39 Avenue Saint Jerome 09/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

08/09/2025 9001 Résidence Beausoleil Sainte Anne 08/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/08/2025 9001 Résidence les Cerisiers 29/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

25/08/2025 9001 Résidence les Asters 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/08/2025 18 Avenue des Infirmeries 25/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 300 €5 423 €/m² 5 423 €

07/08/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 07/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

07/08/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 300 €3 820 €/m² 3 820 €

31/07/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

30/07/2025 9001 Résidence l Oliveraie 30/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

11/07/2025 9001 Résidence St Andre 11/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

08/07/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 08/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 850 €4 130 €/m² 4 130 €

07/07/2025 9001 Résidence Fr Mistral All des Cigales 07/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

20/06/2025 9001 Résidence Fr Mistral All des Cigales 20/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

20/06/2025 66 Cours Gambetta 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 294 800 €6 272 €/m² 6 272 €

06/06/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

23/05/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

15/05/2025 122 Cours Gambetta 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 850 €4 241 €/m² 4 241 €

30/04/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2025 126 Cours Gambetta 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/04/2025 9001 Résidence l Oliveraie 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

29/04/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

16/04/2025 90 Cours Gambetta 16/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 597 708 €11 923 €/m² 11 923 €

02/04/2025 9001 Résidence les Asters 02/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 150 €3 466 €/m² 3 466 €

28/03/2025 9007 Avenue des Infirmeries 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 953 000 €9 530 €/m² 9 530 €

26/03/2025 1 Avenue de la Cible 26/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/03/2025 4 Avenue Paul Bourget 20/03/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 050 000 €5 440 €/m² 5 440 €

14/03/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 400 €5 356 €/m² 5 356 €

21/02/2025 9001 Résidence Fr Mistral All des Cigales 21/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 790 €5 228 €/m² 5 228 €

07/02/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 07/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

07/02/2025 122 Cours Gambetta 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 800 €4 409 €/m² 4 409 €

05/02/2025 126 Cours Gambetta 05/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

04/02/2025 9001 Résidence le Daphnee 1 04/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

30/01/2025 74 Cours Gambetta 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/01/2025 3 Avenue de la Cible 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/01/2025 3 Avenue de la Cible 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/01/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 06/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 050 €4 020 €/m² 4 020 €

20/12/2024 9001 Résidence Fr Mistral All des Cigales 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 423 000 €5 566 €/m² 5 566 €

16/12/2024 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 16/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

09/12/2024 9001 Résidence Saint Benoit 1 09/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

25/11/2024 9001 Résidence l Oliveraie 25/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 334 648 €4 522 €/m² 4 522 €

31/10/2024 9001 Résidence Saint Benoit 2 31/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 120 €4 390 €/m² 4 390 €

30/10/2024 9001 Clos Suzanne1 30/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

18/10/2024 4 Avenue Paul Bourget 18/10/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 850 000 €4 404 €/m² 4 404 €

25/09/2024 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 25/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/09/2024 74 Cours Gambetta 24/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 605 000 €8 521 €/m² 8 521 €

12/09/2024 3 Avenue de la Cible 12/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/09/2024 9001 Résidence St Andre 09/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

28/08/2024 9001 Résidence Saint Benoit 1 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 216 000 €4 075 €/m² 4 075 €

06/08/2024 9001 Résidence Saint Benoit 1 06/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 300 €3 892 €/m² 3 892 €

02/08/2024 9001 Résidence l Oliveraie 02/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 650 €5 146 €/m² 5 146 €

31/07/2024 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 380 €3 531 €/m² 3 531 €

12/07/2024 122 Cours Gambetta 12/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 913 386 €6 256 €/m² 6 256 €

12/07/2024 9001 Résidence la Treille 12/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 600 €4 878 €/m² 4 878 €

09/07/2024 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 09/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

09/07/2024 9001 Résidence le Daphnee 1 09/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

08/07/2024 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 08/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/07/2024 9001 Résidence Saint Benoit 1 08/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

05/07/2024 9001 Résidence les Asters 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 740 €3 150 €/m² 3 150 €

28/06/2024 11 Chemin des Infirmeries 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 000 €5 344 €/m² 5 344 €

26/06/2024 9001 Résidence Fr Mistral All des Cigales 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

20/06/2024 9001 Résidence la Treille 20/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 431 544 €5 533 €/m² 5 533 €

20/06/2024 9001 Résidence St Andre 20/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Repentance▲ 55 %5 715 €

Mazarin▲ 48 %5 452 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 47 %5 407 €

Hypercentre▲ 43 %5 274 €

Villeneuve▲ 41 %5 182 €

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Extension Ouest Partie Est▲ 38 %5 071 €

Campagne Ouest▲ 38 %5 067 €

Tanneurs▲ 36 %5 022 €

Cardeurs▲ 36 %5 012 €

Couronne Est▲ 36 %5 000 €

Couronne Nord▲ 36 %5 000 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 35 %4 959 €

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La Torse▲ 29 %4 745 €

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Extension Ouest Partie Ouest▲ 25 %4 596 €

Arbois Partie Est▲ 22 %4 478 €

Beisson▲ 22 %4 475 €

Loubassanne▲ 21 %4 439 €

Brunet▲ 19 %4 374 €

Arbois Partie Ouest▲ 17 %4 313 €

Fenouillères▲ 15 %4 222 €

Pont de l'Arc-La Parade▲ 14 %4 200 €

Les Lauves▲ 12 %4 127 €

Facultés▲ 11 %4 087 €

Z.I. Les Milles▲ 11 %4 068 €

Pigonnet▲ 8 %3 977 €

Val Saint-André▲ 7 %3 943 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▲ 7 %3 921 €

Minimes▲ 6 %3 890 €

Pinette▲ 3 %3 786 €

Les Milles Village▲ 2 %3 761 €

Saint-Jérôme▲ 2 %3 737 €

Pont de Béraud▲ 1 %3 702 €

Saint-Jérôme Est · ce quartier3 680 €

Corsy▼ 1 %3 651 €

Saint-Eutrope▼ 3 %3 583 €

Beauvalle▼ 12 %3 237 €

Jas▼ 12 %3 235 €

Encagnane▼ 46 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jérôme Est (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 3 966 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jérôme Est à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (3 636 €/m² en appartement, 6 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 248 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jérôme Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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