Quel est le prix au m² à Pont de Béraud (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €4 457 par m² en 2025 dans le quartier Pont de Béraud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€3 588/m² en appartement, €6 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 330/m².

Les prix montent-ils à Pont de Béraud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Pont de Béraud

Prix de l'immobilier Pont de Béraud, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 663 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 457 €▲ +0 %

sur 63 ventes cette année · +11 € vs 2024

3 081 €DISPERSION DES VENTES 20258 105 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

appartement 66 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

PONT DE BÉRAUDAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes4 204 €

Maison · 33 ventes7 600 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Doct Fernand Aurientis—8 032 €

Traverse de la Cortesine—6 985 €

Rue Saint Thomas de Villeneuve▲ 18 %5 247 €

C Av Jean Moulin—4 995 €

Avenue Darius Milhaud▼ 19 %4 790 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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56 m² · appartement205 000 €
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56 m² · appartement180 000 €
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6 Traverse Baret
74 m² · appartement400 000 €
5 405 €/m²

16 Avenue de la Cascade
61 m² · appartement237 500 €
3 893 €/m²

12 Traverse Malakoff
49 m² · appartement228 700 €
4 667 €/m²

2 Avenue de la Cascade
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

68 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
72 m² · appartement338 000 €
4 694 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
52 m² · appartement185 000 €
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60 m² · appartement438 418 €
7 307 €/m²

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93 m² · appartement565 000 €
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65 m² · appartement460 000 €
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80 m² · appartement368 400 €
4 605 €/m²

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106 m² · maison442 600 €
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2 Rue du Doct Fernand Aurientis
65 m² · appartement530 000 €
8 154 €/m²

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56 m² · appartement190 000 €
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136 m² · maison950 000 €
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2 761 €/m²

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98 m² · maison515 000 €
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66 m² · appartement198 500 €
3 008 €/m²

4 Avenue Emile Gaujoux
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

6 Traverse Baret
77 m² · appartement307 300 €
3 991 €/m²

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99 m² · appartement370 000 €
3 737 €/m²

10 Avenue Emile Gaujoux
115 m² · appartement428 920 €
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35 m² · appartement154 800 €
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51 m² · appartement154 000 €
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2 Avenue de la Cascade
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65 m² · appartement580 000 €
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2 Avenue de la Cascade
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

24 Avenue de la Cascade
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

7 Traverse Baret
115 m² · maison900 000 €
7 826 €/m²

24 Avenue Jean Moulin
51 m² · appartement69 600 €
1 365 €/m²

12 Avenue de la Cascade
49 m² · appartement222 500 €
4 541 €/m²

72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
81 m² · appartement455 000 €
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6 Avenue Jean Moulin
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9001 Résidence la Cigaliere
56 m² · appartement213 000 €
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67 m² · appartement351 000 €
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8 Allée de la Bastide des Cypres
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9001 Résidence le Dauphin Beraud
55 m² · appartement218 000 €
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2 B Tsse du Ricm
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6 Traverse Baret
76 m² · appartement361 890 €
4 762 €/m²

6 Avenue Jean Moulin
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4 446 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont de Béraud (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €4 457 par m² en 2025 dans le quartier Pont de Béraud à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€3 588/m² en appartement, €6 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 330/m².
Les prix montent-ils à Pont de Béraud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.