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Prix de l'immobilier Corsy, Aix-en-Provence

Prix médian de 3 636 €/m² sur 239 ventes · Quartier de Aix-en-Provence18 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 114 €▲ 17 %

sur 28 ventes cette année · +594 €/m² vs 2024

2 627 €DISPERSION 20255 600 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 66 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CORSY- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes 3 914 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 B Rte de Galice81 M² · APPARTEMENT 376 000 €4 642 €/m²

9001 Résidence St Christophe Rte Gali47 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 468 €/m²

9001 Résidence Galice Rue de la Chart67 M² · APPARTEMENT 50 000 €746 €/m²

9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc69 M² · APPARTEMENT 128 500 €1 862 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Corsy · 2 543 € à 6 342 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Clos Archimbaud Av J.dalmas6 342 €

Avenue Jean Dalmas▲ 3 %5 338 €

Rue des Boeufs5 297 €

B Rue du Docteur Bellon5 051 €

Route de Galice4 708 €

B Rte de Galice▲ 3 %4 083 €

Clos Saint Bernard▲ 21 %3 779 €

Résidence les Petunias Av J Dalmas3 566 €

Cité Valcros▲ 16 %3 456 €

Résidence St Christophe Rte Gali▲ 26 %3 365 €

Résidence de Galice Rue Dr Bianc▲ 14 %3 364 €

Résidence Galice Rue de la Chart▲ 34 %2 543 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 746 € À 7 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 22 B Rte de Galice 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 376 000 €4 642 €/m² 4 642 €

08/12/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/12/2025 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

20/11/2025 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 500 €1 862 €/m² 1 862 €

07/11/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

31/10/2025 9001 Cité Valcros 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/10/2025 9001 Cité Valcros 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 250 €4 688 €/m² 4 688 €

06/10/2025 26 Route de Galice 06/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/09/2025 9001 Cité Valcros 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

27/08/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 27/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/08/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 20/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

24/07/2025 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 24/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

22/07/2025 9001 Cité Valcros 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 244 000 €4 519 €/m² 4 519 €

30/06/2025 9001 Cité Valcros 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

23/06/2025 9001 Résidence les Petunias Av J Dalmas 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 650 €4 038 €/m² 4 038 €

18/06/2025 9001 Cité Valcros 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

04/06/2025 9001 Clos Saint Bernard 04/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 910 €4 147 €/m² 4 147 €

26/05/2025 389 Avenue Jean Dalmas 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/04/2025 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 08/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 100 €3 719 €/m² 3 719 €

28/03/2025 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

26/03/2025 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/03/2025 9001 Cité Valcros 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/03/2025 22 B Rte de Galice 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

05/03/2025 2 B Rue du Docteur Bellon 05/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 339 000 €5 060 €/m² 5 060 €

03/03/2025 389 Avenue Jean Dalmas 03/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 740 000 €6 981 €/m² 6 981 €

26/02/2025 9001 Cité Valcros 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/01/2025 2 B Rue du Docteur Bellon 27/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 550 800 €7 344 €/m² 7 344 €

10/01/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 10/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

18/12/2024 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

12/11/2024 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 12/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 500 €3 364 €/m² 3 364 €

04/11/2024 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 04/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 664 €3 328 €/m² 3 328 €

31/10/2024 9001 Cité Valcros 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/10/2024 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 601 €3 454 €/m² 3 454 €

21/10/2024 9001 Clos Saint Bernard 21/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/10/2024 8 B Rte de Galice 08/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 316 200 €4 161 €/m² 4 161 €

05/09/2024 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 05/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

31/07/2024 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 930 €3 184 €/m² 3 184 €

30/07/2024 9001 Cité Valcros 30/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 050 €3 751 €/m² 3 751 €

05/07/2024 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 05/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

19/06/2024 22 B Rte de Galice 19/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 503 500 €4 196 €/m² 4 196 €

22/05/2024 9001 Cité Valcros 22/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 590 €3 520 €/m² 3 520 €

15/05/2024 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

22/04/2024 26 Route de Galice 22/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €

04/04/2024 9001 Résidence les Petunias Av J Dalmas 04/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 126 060 €5 253 €/m² 5 253 €

28/03/2024 9001 Clos Saint Bernard 28/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 100 €4 440 €/m² 4 440 €

27/02/2024 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 27/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 890 €3 491 €/m² 3 491 €

01/02/2024 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 01/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/12/2023 9001 Clos Saint Bernard 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

27/10/2023 9001 Cité Valcros 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 950 €3 779 €/m² 3 779 €

16/10/2023 9001 Cité Valcros 16/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/08/2023 9001 Cité Valcros 28/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/08/2023 9001 Cité Valcros 08/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 500 €4 466 €/m² 4 466 €

08/08/2023 479 Clos Archimbaud Av J.dalmas 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 790 200 €7 902 €/m² 7 902 €

01/08/2023 479 Clos Archimbaud Av J.dalmas 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 690 400 €7 671 €/m² 7 671 €

31/07/2023 9001 Cité Valcros 31/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

18/07/2023 9001 Clos Saint Bernard 18/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 150 €4 385 €/m² 4 385 €

17/07/2023 9001 Cité Valcros 17/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/06/2023 22 B Rte de Galice 27/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 395 €2 450 €/m² 2 450 €

30/05/2023 9001 Clos Saint Bernard 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/05/2023 9001 Cité Valcros 25/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 750 €1 478 €/m² 1 478 €

21/04/2023 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 21/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

20/04/2023 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 20/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

22/03/2023 9001 Clos Saint Bernard 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

27/02/2023 9001 Cité Valcros 27/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

14/02/2023 235 Avenue Jean Dalmas 14/02/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 580 000 €4 496 €/m² 4 496 €

05/01/2023 235 Avenue Jean Dalmas 05/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

27/12/2022 9001 Cité Valcros 27/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/12/2022 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 16/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/11/2022 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 23/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

27/10/2022 9001 Cité Valcros 27/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 900 €4 170 €/m² 4 170 €

06/09/2022 26 Route de Galice 06/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/09/2022 9001 Clos Saint Bernard 05/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 000 €4 597 €/m² 4 597 €

29/08/2022 9001 Clos Saint Bernard 29/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 700 €4 727 €/m² 4 727 €

13/07/2022 9001 Cité Valcros 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/07/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 07/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

30/06/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 30/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 600 €3 883 €/m² 3 883 €

21/06/2022 9001 Cité Valcros 21/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 750 €3 681 €/m² 3 681 €

10/06/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 10/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

10/06/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 10/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/05/2022 26 Route de Galice 20/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

18/05/2022 9001 Résidence les Petunias Av J Dalmas 18/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 354 000 €5 057 €/m² 5 057 €

16/05/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 16/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 360 €2 741 €/m² 2 741 €

02/05/2022 479 Clos Archimbaud Av J.dalmas 02/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 657 000 €7 065 €/m² 7 065 €

14/04/2022 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 14/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

16/03/2022 235 Avenue Jean Dalmas 16/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 483 850 €6 539 €/m² 6 539 €

16/03/2022 479 Zup le Cardalino 16/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 700 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/02/2022 235 Avenue Jean Dalmas 28/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

18/01/2022 9001 Résidence les Petunias Av J Dalmas 18/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

15/11/2021 26 Route de Galice 15/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 749 €5 656 €/m² 5 656 €

09/11/2021 9001 Clos Saint Bernard 09/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 520 €4 527 €/m² 4 527 €

29/10/2021 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 29/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/10/2021 461 Avenue Jean Dalmas 27/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 795 000 €7 430 €/m² 7 430 €

20/10/2021 9001 Cité Valcros 20/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 200 €3 659 €/m² 3 659 €

13/10/2021 9001 Résidence de Galice Rue Dr Bianc 13/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/10/2021 235 Avenue Jean Dalmas 12/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 960 €5 599 €/m² 5 599 €

30/07/2021 235 Avenue Jean Dalmas 30/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/07/2021 22 B Rte de Galice 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 930 €4 253 €/m² 4 253 €

22/06/2021 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 22/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 600 €3 646 €/m² 3 646 €

09/04/2021 9001 Clos Saint Bernard 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

07/04/2021 9001 Cité Valcros 07/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 100 €3 234 €/m² 3 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 56 %5 664 €

Mazarin▲ 50 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 47 %5 357 €

Hypercentre▲ 45 %5 262 €

Villeneuve▲ 41 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 39 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 39 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 39 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 38 %5 009 €

Cardeurs▲ 38 %5 000 €

Tanneurs▲ 38 %5 000 €

Couronne Nord▲ 37 %4 990 €

Couronne Est▲ 37 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 36 %4 952 €

Montaiguet▲ 34 %4 884 €

Puyricard Village▲ 34 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 34 %4 861 €

Couronne Sud▲ 33 %4 827 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 33 %4 821 €

La Torse▲ 29 %4 706 €

Luynes Village▲ 27 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 26 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 23 %4 457 €

Loubassanne▲ 22 %4 433 €

Beisson▲ 21 %4 406 €

Brunet▲ 20 %4 353 €

Arbois Partie Ouest▲ 18 %4 300 €

Fenouillères▲ 15 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▲ 15 %4 167 €

Les Lauves▲ 13 %4 124 €

Facultés▲ 12 %4 074 €

Z.I. Les Milles▲ 11 %4 022 €

Pigonnet▲ 8 %3 940 €

Val Saint-André▲ 8 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▲ 8 %3 912 €

Minimes▲ 6 %3 870 €

Pinette▲ 4 %3 764 €

Les Milles Village▲ 3 %3 750 €

Saint-Jérôme▲ 3 %3 733 €

Pont de Béraud▲ 1 %3 688 €

Saint-Jérôme Est▲ 1 %3 671 €

Corsy · ce quartier3 636 €

Saint-Eutrope▼ 2 %3 575 €

Beauvalle▼ 11 %3 237 €

Jas▼ 11 %3 228 €

Encagnane▼ 45 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 125 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corsy (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 114 € par m² en 2025 dans le quartier Corsy à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (3 602 €/m² en appartement, 6 301 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 038 €/m².

Les prix montent-ils à Corsy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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