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Prix de l'immobilier Loubassanne, Aix-en-Provence

Prix médian de 4 439 €/m² sur 546 ventes · Quartier de Aix-en-Provence

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 796 €▼ 13 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −716 €/m² vs 2025

3 292 €DISPERSION 20265 957 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

appartement 81 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LOUBASSANNE- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,5k4,9k4,2k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 175 ventes 4 880 €

Maison · 65 ventes 6 000 €

Dernières ventes

JUIN 2026

470 Ancienne Route des Alpes20 M² · APPARTEMENT 39 000 €1 950 €/m²

9001 Résidence Campagne des Trois Mou52 M² · APPARTEMENT 298 000 €5 731 €/m²

1917 Route Nationale 96120 M² · MAISON 748 500 €6 238 €/m²

135 Ancienne Route des Alpes89 M² · APPARTEMENT 495 000 €5 562 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loubassanne · 3 335 € à 6 863 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Allees de la Tosca6 863 €

Chemin de Saint Donat▲ 217 %5 942 €

Art Ancienne Rte des Alpes▲ 17 %5 469 €

Résidence Val St Donat Ii▲ 15 %5 426 €

Route des Alpes▲ 10 %5 398 €

Chemin des Platanes▲ 39 %5 261 €

Lotissement la Petite Arcadie5 219 €

Rue des Esperantistes▲ 22 %5 196 €

Avenue Jean Moulin5 040 €

Lotissement Residence de Maruege5 009 €

Route de Sisteron▲ 12 %4 916 €

Lotissement du Val Saint Donat▲ 34 %4 839 €

Avenue Jules Isaac4 727 €

Chemin Trois Moulins▼ 36 %4 669 €

Chemin de Banon4 531 €

Avenue des Amandiers▲ 6 %4 444 €

Résidence Campagne des Trois Mou▲ 10 %4 087 €

Avenue Georges Brassens▲ 33 %3 611 €

Résidence le Mas de Fedora▲ 34 %3 335 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 546 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 923 € À 9 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 470 Ancienne Route des Alpes 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

09/06/2026 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 298 000 €5 731 €/m² 5 731 €

29/05/2026 1917 Route Nationale 96 29/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 748 500 €6 238 €/m² 6 238 €

29/05/2026 135 Ancienne Route des Alpes 29/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 495 000 €5 562 €/m² 5 562 €

13/05/2026 2 Avenue Georges Brassens 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 900 €3 836 €/m² 3 836 €

12/05/2026 2 Avenue Georges Brassens 12/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 180 €4 126 €/m² 4 126 €

22/04/2026 45 Route de Sisteron 22/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 700 €5 353 €/m² 5 353 €

13/04/2026 9001 Résidence le Mas de Fedora 13/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 781 815 €3 909 €/m² 3 909 €

02/04/2026 9001 Résidence le Mas de Fedora 02/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 455 650 €4 796 €/m² 4 796 €

31/03/2026 2 Avenue Georges Brassens 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 400 €3 742 €/m² 3 742 €

11/03/2026 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 11/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

10/03/2026 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 10/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/03/2026 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 03/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 342 130 €5 184 €/m² 5 184 €

02/03/2026 2 Avenue Georges Brassens 02/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 800 €3 627 €/m² 3 627 €

26/02/2026 9001 Lotissement du Val Saint Donat 26/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 594 100 €5 713 €/m² 5 713 €

26/02/2026 13 Chemin Trois Moulins 26/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

05/02/2026 3 Lotissement la Petite Arcadie 05/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

30/01/2026 75 Ancienne Route des Alpes 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

13/01/2026 3 Avenue des Amandiers 13/01/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

16/12/2025 1945 Route de Sisteron 16/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 200 000 €6 742 €/m² 6 742 €

02/12/2025 95 Avenue Georges Brassens 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/11/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 357 000 €3 798 €/m² 3 798 €

27/11/2025 1 Avenue Georges Brassens 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

17/11/2025 225 Lotissement du Val Saint Donat 17/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 684 500 €5 520 €/m² 5 520 €

14/11/2025 5 Avenue des Amandiers 14/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

24/10/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 24/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 100 €5 607 €/m² 5 607 €

09/10/2025 45 Route de Sisteron 09/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

07/10/2025 45 Route de Sisteron 07/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 200 €4 631 €/m² 4 631 €

06/10/2025 1 Avenue Georges Brassens 06/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

02/10/2025 95 Avenue Georges Brassens 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/09/2025 41 Avenue Jules Isaac 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 400 €4 931 €/m² 4 931 €

16/09/2025 695 Lotissement du Val Saint Donat 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 723 000 €7 691 €/m² 7 691 €

15/09/2025 45 Route de Sisteron 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 352 200 €5 104 €/m² 5 104 €

09/09/2025 363 Route de Sisteron 09/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 980 €5 333 €/m² 5 333 €

04/09/2025 25 Chemin des Platanes 04/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 700 €6 528 €/m² 6 528 €

20/08/2025 14 Lotissement les Allees de la Tosca 20/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 854 650 €8 721 €/m² 8 721 €

04/08/2025 75 Art Ancienne Rte des Alpes 04/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 404 500 €6 129 €/m² 6 129 €

31/07/2025 835 Art Ancienne Rte des Alpes 31/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 135 700 €7 423 €/m² 7 423 €

21/07/2025 2 Avenue Georges Brassens 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 383 591 €4 736 €/m² 4 736 €

21/07/2025 95 Avenue Georges Brassens 21/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

18/07/2025 9001 Lotissement Residence de Maruege 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 528 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/07/2025 225 Lotissement du Val Saint Donat 02/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

02/07/2025 275 Art Ancienne Rte des Alpes 02/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 311 845 €5 997 €/m² 5 997 €

01/07/2025 95 Avenue Georges Brassens 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 000 €5 685 €/m² 5 685 €

01/07/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 01/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/06/2025 1350 Route des Alpes 12/06/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 151 100 €5 116 €/m² 5 116 €

11/06/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/06/2025 9 Rue des Esperantistes 03/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

28/05/2025 2 Avenue Georges Brassens 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 329 800 €3 973 €/m² 3 973 €

26/05/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 363 200 €5 503 €/m² 5 503 €

07/05/2025 135 Art Ancienne Rte des Alpes 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

06/05/2025 95 Avenue Georges Brassens 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 432 000 €6 545 €/m² 6 545 €

30/04/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 30/04/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 671 000 €4 759 €/m² 4 759 €

28/04/2025 95 Avenue Georges Brassens 28/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 876 000 €7 240 €/m² 7 240 €

17/04/2025 95 Avenue Georges Brassens 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

15/04/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 15/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

14/04/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 200 €4 880 €/m² 4 880 €

27/03/2025 13 Chemin Trois Moulins 27/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 321 000 €3 607 €/m² 3 607 €

06/03/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 06/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 257 592 €2 683 €/m² 2 683 €

05/03/2025 45 Route de Sisteron 05/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

18/02/2025 676 Route des Alpes 18/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

14/02/2025 95 Avenue Georges Brassens 14/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

13/02/2025 95 Avenue Georges Brassens 13/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 805 000 €7 188 €/m² 7 188 €

27/01/2025 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 27/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

07/01/2025 363 Route de Sisteron 07/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 710 €7 939 €/m² 7 939 €

26/12/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 26/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/12/2024 1297 Route des Alpes 23/12/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 306 400 €5 536 €/m² 5 536 €

18/12/2024 788 Route des Alpes 18/12/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 399 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/12/2024 9 Rue des Esperantistes 18/12/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 869 250 €5 113 €/m² 5 113 €

17/12/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 17/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 936 €5 574 €/m² 5 574 €

10/12/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 10/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/11/2024 135 Art Ancienne Rte des Alpes 29/11/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 976 000 €6 873 €/m² 6 873 €

18/11/2024 135 Art Ancienne Rte des Alpes 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 269 800 €5 621 €/m² 5 621 €

06/11/2024 835 Art Ancienne Rte des Alpes 06/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/11/2024 1675 Chemin de Saint Donat 04/11/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 323 550 €9 294 €/m² 9 294 €

28/10/2024 2 Avenue Georges Brassens 28/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 610 €4 321 €/m² 4 321 €

01/10/2024 135 Art Ancienne Rte des Alpes 01/10/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 670 000 €5 447 €/m² 5 447 €

24/09/2024 275 Art Ancienne Rte des Alpes 24/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 347 669 €3 863 €/m² 3 863 €

20/09/2024 125 Chemin de Banon 20/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 563 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/09/2024 45 Route de Sisteron 19/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 201 600 €5 929 €/m² 5 929 €

09/09/2024 1 Avenue Georges Brassens 09/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 350 €4 619 €/m² 4 619 €

06/09/2024 13 Chemin Trois Moulins 06/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 518 300 €4 669 €/m² 4 669 €

30/08/2024 9001 Résidence le Mas de Fedora 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 569 150 €5 991 €/m² 5 991 €

23/08/2024 269 Art Ancienne Rte des Alpes 23/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 337 670 €5 360 €/m² 5 360 €

30/07/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 30/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 336 900 €6 479 €/m² 6 479 €

29/07/2024 9001 Résidence le Mas de Fedora 29/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 407 000 €4 284 €/m² 4 284 €

08/07/2024 75 Art Ancienne Rte des Alpes 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

08/07/2024 9001 Résidence Val St Donat Ii 08/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 591 500 €6 293 €/m² 6 293 €

05/07/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/07/2024 420 Route des Alpes 01/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 987 900 €5 811 €/m² 5 811 €

13/06/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 13/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

05/06/2024 25 Chemin des Platanes 05/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/06/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 03/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

28/05/2024 200 Route des Alpes 28/05/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 366 000 €9 464 €/m² 9 464 €

13/05/2024 5 Avenue des Amandiers 13/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/05/2024 1 Avenue Georges Brassens 07/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 500 €4 719 €/m² 4 719 €

02/05/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 02/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 259 000 €2 214 €/m² 2 214 €

19/04/2024 45 Route de Sisteron 19/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 665 €4 608 €/m² 4 608 €

04/04/2024 9001 Résidence Campagne des Trois Mou 04/04/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 710 000 €5 868 €/m² 5 868 €

29/03/2024 2 Avenue Georges Brassens 29/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 347 500 €4 187 €/m² 4 187 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Repentance▲ 29 %5 715 €

Mazarin▲ 23 %5 452 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 22 %5 407 €

Hypercentre▲ 19 %5 274 €

Villeneuve▲ 17 %5 182 €

Couronne Ouest partie sud▲ 16 %5 143 €

Couronne Ouest partie nord▲ 15 %5 112 €

Extension Ouest Partie Est▲ 14 %5 071 €

Campagne Ouest▲ 14 %5 067 €

Tanneurs▲ 13 %5 022 €

Cardeurs▲ 13 %5 012 €

Couronne Est▲ 13 %5 000 €

Couronne Nord▲ 13 %5 000 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 12 %4 959 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 12 %4 954 €

Puyricard Village▲ 11 %4 923 €

Montaiguet▲ 10 %4 885 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 10 %4 867 €

Couronne Sud▲ 9 %4 859 €

La Torse▲ 7 %4 745 €

Luynes Village▲ 6 %4 688 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 4 %4 596 €

Arbois Partie Est▲ 1 %4 478 €

Beisson▲ 1 %4 475 €

Loubassanne · ce quartier4 439 €

Brunet▼ 1 %4 374 €

Arbois Partie Ouest▼ 3 %4 313 €

Fenouillères▼ 5 %4 222 €

Pont de l'Arc-La Parade▼ 5 %4 200 €

Les Lauves▼ 7 %4 127 €

Facultés▼ 8 %4 087 €

Z.I. Les Milles▼ 8 %4 068 €

Pigonnet▼ 10 %3 977 €

Val Saint-André▼ 11 %3 943 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 12 %3 921 €

Minimes▼ 12 %3 890 €

Pinette▼ 15 %3 786 €

Les Milles Village▼ 15 %3 761 €

Saint-Jérôme▼ 16 %3 737 €

Pont de Béraud▼ 17 %3 702 €

Saint-Jérôme Est▼ 17 %3 680 €

Corsy▼ 18 %3 651 €

Saint-Eutrope▼ 19 %3 583 €

Beauvalle▼ 27 %3 237 €

Jas▼ 27 %3 235 €

Encagnane▼ 55 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 715 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane334 180 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubassanne (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 796 € par m² en 2026 dans le quartier Loubassanne à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (4 263 €/m² en appartement, 5 275 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 181 €/m².

Les prix montent-ils à Loubassanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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