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Prix de l'immobilier Facultés, Aix-en-Provence

Prix médian de 4 074 €/m² sur 424 ventes · Quartier de Aix-en-Provence8 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 498 €▼ 9 %

sur 40 ventes cette année · −423 €/m² vs 2024

3 183 €DISPERSION 20255 970 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 47 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— FACULTÉS- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,6k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 4 470 €

Maison · 13 ventes 8 794 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 B Rue de Cuques31 M² · APPARTEMENT 151 000 €4 871 €/m²

6 Rue Jean Alexis180 M² · MAISON 1 583 000 €8 794 €/m²

39 Avenue Jules Ferry30 M² · APPARTEMENT 165 000 €5 500 €/m²

19 Chemin du Coton Rouge24 M² · APPARTEMENT 115 000 €4 792 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Facultés · 3 421 € à 10 468 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Jourdan10 468 €

Rue Paul Guigou6 119 €

Résidence les Cedres▲ 13 %5 952 €

Résidence le Latin▼ 5 %5 652 €

B Rue de Cuques▲ 9 %4 516 €

Résidence le Bosquet4 481 €

Résidence les Collines de Cuques▲ 39 %4 436 €

Résidence le Marignan▲ 24 %4 368 €

Rue de Cuques▲ 14 %4 007 €

Chemin du Moulin de Testas▲ 28 %3 951 €

Chemin du Coton Rouge▲ 18 %3 897 €

Avenue Jules Ferry▲ 18 %3 676 €

Avenue Robert Schuman▲ 29 %3 421 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 392 € À 21 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 25 B Rue de Cuques 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

25/11/2025 6 Rue Jean Alexis 25/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 583 000 €8 794 €/m² 8 794 €

21/11/2025 39 Avenue Jules Ferry 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/11/2025 19 Chemin du Coton Rouge 20/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

14/11/2025 39 Avenue Jules Ferry 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

14/11/2025 25 B Rue de Cuques 14/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

30/10/2025 19 Chemin du Coton Rouge 30/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/10/2025 25 Rue de Cuques 28/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

26/09/2025 23 Rue de Cuques 26/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 318 200 €3 928 €/m² 3 928 €

18/09/2025 7 Chemin du Coton Rouge 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

04/09/2025 25 Rue de Cuques 04/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2025 35 Chemin du Moulin de Testas 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 600 €3 932 €/m² 3 932 €

04/09/2025 10 Résidence le Marignan 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 516 820 €6 303 €/m² 6 303 €

02/09/2025 33 Avenue Robert Schuman 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

30/07/2025 19 Chemin du Coton Rouge 30/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/07/2025 19 Chemin du Coton Rouge 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

25/07/2025 9001 Résidence les Collines de Cuques 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 424 000 €5 108 €/m² 5 108 €

25/07/2025 15 Chemin du Coton Rouge 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 500 €4 211 €/m² 4 211 €

24/07/2025 25 Rue de Cuques 24/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

18/07/2025 25 Rue de Cuques 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

15/07/2025 19 Chemin du Coton Rouge 15/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 800 €2 993 €/m² 2 993 €

04/07/2025 25 Rue de Cuques 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

04/07/2025 19 Chemin du Coton Rouge 04/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

24/06/2025 9001 Résidence les Collines de Cuques 24/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 738 000 €5 952 €/m² 5 952 €

20/06/2025 9001 Résidence les Cedres 20/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 940 €6 140 €/m² 6 140 €

05/06/2025 25 Rue de Cuques 05/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 950 €4 418 €/m² 4 418 €

04/06/2025 25 Rue de Cuques 04/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 350 €4 495 €/m² 4 495 €

21/05/2025 9001 Résidence le Bosquet 21/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 611 300 €5 316 €/m² 5 316 €

15/05/2025 9001 Résidence les Cedres 15/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

29/04/2025 23 Rue de Cuques 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

29/04/2025 25 Rue de Cuques 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 900 €4 577 €/m² 4 577 €

28/04/2025 19 Chemin du Coton Rouge 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/04/2025 39 Avenue Jules Ferry 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

02/04/2025 33 Avenue Robert Schuman 02/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/03/2025 6 Résidence les Collines de Cuques 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 250 €5 270 €/m² 5 270 €

14/03/2025 23 Rue de Cuques 14/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

27/02/2025 19 Chemin du Coton Rouge 27/02/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/02/2025 1 Rue Jean Alexis 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 850 €5 136 €/m² 5 136 €

11/02/2025 33 Avenue Robert Schuman 11/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/01/2025 7 Chemin du Coton Rouge 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 240 €5 810 €/m² 5 810 €

26/12/2024 25 Rue de Cuques 26/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 500 €4 274 €/m² 4 274 €

26/12/2024 25 Rue de Cuques 26/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/12/2024 10 Résidence le Marignan 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

18/12/2024 23 Rue de Cuques 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 501 000 €6 036 €/m² 6 036 €

25/11/2024 19 Chemin du Coton Rouge 25/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

21/11/2024 19 Chemin du Coton Rouge 21/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 405 €3 285 €/m² 3 285 €

13/11/2024 19 Chemin du Coton Rouge 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

08/11/2024 25 B Rue de Cuques 08/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

29/10/2024 39 Avenue Jules Ferry 29/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

23/09/2024 33 Avenue Robert Schuman 23/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/08/2024 9001 Résidence les Cedres 30/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

23/08/2024 9001 Résidence le Latin 23/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

20/08/2024 9001 Résidence le Bosquet 20/08/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 699 000 €6 078 €/m² 6 078 €

01/08/2024 9001 Résidence le Latin 01/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 850 €5 413 €/m² 5 413 €

31/07/2024 33 Avenue Robert Schuman 31/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 500 €5 586 €/m² 5 586 €

26/07/2024 25 Rue de Cuques 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

03/07/2024 19 Chemin du Coton Rouge 03/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/05/2024 21 Chemin du Moulin de Testas 31/05/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 938 300 €10 365 €/m² 10 365 €

30/05/2024 9001 Résidence le Latin 30/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 860 €6 940 €/m² 6 940 €

24/05/2024 33 Avenue Robert Schuman 24/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 950 €3 583 €/m² 3 583 €

24/05/2024 21 Chemin du Coton Rouge 24/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

16/05/2024 25 Rue de Cuques 16/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 500 €4 629 €/m² 4 629 €

06/05/2024 33 Avenue Robert Schuman 06/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

26/04/2024 25 B Rue de Cuques 26/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/2024 23 Rue de Cuques 25/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 424 000 €5 108 €/m² 5 108 €

17/04/2024 19 Chemin du Coton Rouge 17/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2024 16 Rue Joseph Jourdan 25/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 341 000 €11 367 €/m² 11 367 €

19/03/2024 35 Chemin du Moulin de Testas 19/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 800 €4 959 €/m² 4 959 €

13/03/2024 9001 Résidence les Collines de Cuques 13/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/02/2024 9001 Résidence les Collines de Cuques 29/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 648 000 €5 400 €/m² 5 400 €

16/02/2024 21 Chemin du Coton Rouge 16/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

30/01/2024 11 Chemin du Moulin de Testas 30/01/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 600 000 €7 143 €/m² 7 143 €

18/01/2024 19 Chemin du Coton Rouge 18/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 329 540 €3 662 €/m² 3 662 €

21/12/2023 19 Chemin du Coton Rouge 21/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 740 €5 808 €/m² 5 808 €

19/12/2023 10 Résidence le Marignan 19/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

13/12/2023 23 Rue de Cuques 13/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 574 690 €5 805 €/m² 5 805 €

22/11/2023 10 Résidence le Marignan 22/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 397 400 €5 095 €/m² 5 095 €

17/11/2023 25 Rue de Cuques 17/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 500 €4 532 €/m² 4 532 €

30/10/2023 39 Avenue Jules Ferry 30/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

13/09/2023 25 Rue de Cuques 13/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 021 €4 323 €/m² 4 323 €

07/09/2023 23 Rue de Cuques 07/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 705 €5 212 €/m² 5 212 €

31/08/2023 10 Résidence le Marignan 31/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 283 000 €5 776 €/m² 5 776 €

29/08/2023 25 Rue de Cuques 29/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/07/2023 21 Chemin du Coton Rouge 07/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

07/07/2023 19 Chemin du Coton Rouge 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/07/2023 25 Rue de Cuques 03/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/06/2023 19 Chemin du Coton Rouge 29/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 500 €4 500 €/m² 4 500 €

27/06/2023 26 Rue Joseph Jourdan 27/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 1 321 900 €21 321 €/m² 21 321 €

16/06/2023 25 Rue de Cuques 16/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 850 €3 225 €/m² 3 225 €

16/06/2023 23 Rue de Cuques 16/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 628 700 €6 351 €/m² 6 351 €

09/06/2023 33 Avenue Robert Schuman 09/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

21/04/2023 19 Chemin du Coton Rouge 21/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 103 000 €6 059 €/m² 6 059 €

30/03/2023 25 B Rue de Cuques 30/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/03/2023 21 Chemin du Coton Rouge 24/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/03/2023 19 Chemin du Coton Rouge 23/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 490 €5 903 €/m² 5 903 €

16/03/2023 35 Chemin du Moulin de Testas 16/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2023 9001 Résidence le Marignan 07/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 259 150 €5 634 €/m² 5 634 €

10/02/2023 25 Rue de Cuques 10/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

07/02/2023 19 Chemin du Coton Rouge 07/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 308 950 €3 433 €/m² 3 433 €

07/02/2023 9001 Résidence les Cedres 07/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 133 000 €6 333 €/m² 6 333 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 39 %5 664 €

Mazarin▲ 34 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 31 %5 357 €

Hypercentre▲ 29 %5 262 €

Villeneuve▲ 26 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 24 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 24 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 24 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 23 %5 009 €

Cardeurs▲ 23 %5 000 €

Tanneurs▲ 23 %5 000 €

Couronne Nord▲ 22 %4 990 €

Couronne Est▲ 22 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 22 %4 952 €

Montaiguet▲ 20 %4 884 €

Puyricard Village▲ 20 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 19 %4 861 €

Couronne Sud▲ 18 %4 827 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 18 %4 821 €

La Torse▲ 16 %4 706 €

Luynes Village▲ 14 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 13 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 9 %4 457 €

Loubassanne▲ 9 %4 433 €

Beisson▲ 8 %4 406 €

Brunet▲ 7 %4 353 €

Arbois Partie Ouest▲ 6 %4 300 €

Fenouillères▲ 3 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▲ 2 %4 167 €

Les Lauves▲ 1 %4 124 €

Facultés · ce quartier4 074 €

Z.I. Les Milles▼ 1 %4 022 €

Pigonnet▼ 3 %3 940 €

Val Saint-André▼ 3 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 4 %3 912 €

Minimes▼ 5 %3 870 €

Pinette▼ 8 %3 764 €

Les Milles Village▼ 8 %3 750 €

Saint-Jérôme▼ 8 %3 733 €

Pont de Béraud▼ 9 %3 688 €

Saint-Jérôme Est▼ 10 %3 671 €

Corsy▼ 11 %3 636 €

Saint-Eutrope▼ 12 %3 575 €

Beauvalle▼ 21 %3 237 €

Jas▼ 21 %3 228 €

Encagnane▼ 51 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 664 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Facultés (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 498 € par m² en 2025 dans le quartier Facultés à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (4 032 €/m² en appartement, 7 381 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 500 €/m².

Les prix montent-ils à Facultés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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