Quel est le prix au m² à Minimes (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €4 292 par m² en 2025 dans le quartier Minimes à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€3 862/m² en appartement, €6 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 298/m².

Les prix montent-ils à Minimes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Minimes

Prix de l'immobilier Minimes, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 505 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 292 €▲ +15 %

sur 38 ventes cette année · +558 € vs 2024

3 071 €DISPERSION DES VENTES 20255 675 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

appartement 67 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MINIMESAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes4 292 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

T Av Mal de Lattre de Tassigny—6 408 €

B Av Alfred Capus—5 896 €

Résidence les Feuillanes Rue Guy—5 439 €

Rue Laurent Vibert▲ 39 %4 465 €

Résidence le Montaigne Ave M Jou▲ 34 %4 373 €

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87 m² · appartement320 000 €
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6 Rue Joseph d Arbaud
137 m² · appartement660 000 €
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20 Avenue Alfred Capus
90 m² · appartement347 000 €
3 856 €/m²

22 Avenue Alfred Capus
72 m² · appartement495 000 €
6 875 €/m²

70 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
83 m² · appartement310 000 €
3 735 €/m²

14 Rue Laurent Vibert
64 m² · appartement306 105 €
4 783 €/m²

20 Avenue Alfred Capus
62 m² · appartement266 480 €
4 298 €/m²

31 Avenue Alfred Capus
94 m² · appartement326 800 €
3 477 €/m²

12 Avenue Marius Jouveau
46 m² · appartement222 755 €
4 843 €/m²

22 Avenue Alfred Capus
54 m² · appartement333 900 €
6 183 €/m²

31 Avenue Alfred Capus
94 m² · appartement338 000 €
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9001 Résidence la Petite Chartreuse
64 m² · appartement196 000 €
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35 m² · appartement196 500 €
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76 m² · appartement250 000 €
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84 m² · appartement340 450 €
4 053 €/m²

2 Rue General Maurice Daboval
64 m² · appartement185 000 €
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9001 Résidence la Chartreuse 1
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83 m² · appartement265 000 €
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10 T Av Mal de Lattre de Tassigny
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30 Avenue Alfred Capus
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3 695 €/m²

31 Avenue Alfred Capus
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80 m² · appartement230 000 €
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80 m² · appartement227 000 €
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4 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Minimes (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €4 292 par m² en 2025 dans le quartier Minimes à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€3 862/m² en appartement, €6 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 298/m².
Les prix montent-ils à Minimes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +15 % sur la dernière année.