Quel est le prix au m² à Fenouillères (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €4 643 par m² en 2025 dans le quartier Fenouillères à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 087/m² en appartement, €6 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 699/m².

Les prix montent-ils à Fenouillères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Fenouillères

Prix de l'immobilier Fenouillères, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 682 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 643 €▼ 8 %

sur 53 ventes cette année · −431 € vs 2024

3 259 €DISPERSION DES VENTES 20257 653 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 62 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

FENOUILLÈRESAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes4 563 €

Maison · 27 ventes7 986 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Saint Lazare▲ 21 %7 996 €

B Rue Montmajour—7 640 €

Boulevard Paul d Ollone—5 761 €

Rue des Felibres—5 700 €

B Bd Albert Charrier—5 188 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont de l'Arc-La Parade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement309 000 €
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24 Avenue Robert Schuman
92 m² · appartement690 000 €
7 500 €/m²

14 Boulevard Albert Charrier
35 m² · appartement178 130 €
5 089 €/m²

30 Avenue Robert Schuman
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

9003 Rue Saint Lazare
131 m² · maison1 188 870 €
9 075 €/m²

12 Avenue des Belges
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

13 Boulevard Albert Charrier
70 m² · appartement337 300 €
4 819 €/m²

9002 Rue de la Fourane
30 m² · appartement152 000 €
5 067 €/m²

17 Avenue Robert Schuman
79 m² · appartement340 000 €
4 304 €/m²

1 B Rue Montmajour
62 m² · appartement475 000 €
7 661 €/m²

1 B Rue Montmajour
62 m² · appartement96 000 €
1 548 €/m²

9001 Résidence le Rayolet
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

51 Avenue Pierre Brossolette
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

9 Avenue Robert Schuman
90 m² · appartement432 000 €
4 800 €/m²

2 Rue de la Reine Astrid
50 m² · appartement195 000 €
3 900 €/m²

12 Avenue des Belges
24 m² · appartement78 560 €
3 273 €/m²

9001 Rue du General Keller
55 m² · appartement251 150 €
4 566 €/m²

3 Rue Santo Estello
141 m² · appartement685 000 €
4 858 €/m²

1 Avenue Henri Poncet
21 m² · appartement181 750 €
8 655 €/m²

1 Avenue Henri Poncet
21 m² · appartement220 750 €
10 512 €/m²

12 Boulevard Albert Charrier
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

3 Rue de l'Arc
85 m² · appartement27 000 €
318 €/m²

5 Rue des Baux
110 m² · maison820 000 €
7 455 €/m²

9002 Rue de la Fourane
28 m² · appartement141 655 €
5 059 €/m²

4 Avenue Robert Schuman
90 m² · appartement538 000 €
5 978 €/m²

14 Rue de la Fourane
22 m² · appartement137 400 €
6 245 €/m²

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48 m² · appartement188 500 €
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3 Rue Montmajour
127 m² · appartement878 000 €
6 913 €/m²

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30 m² · appartement231 000 €
7 700 €/m²

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9 Rue Montmajour
90 m² · appartement293 000 €
3 256 €/m²

56 Avenue Gaston Berger
81 m² · appartement293 000 €
3 617 €/m²

1 B Rue Montmajour
67 m² · appartement490 000 €
7 313 €/m²

23 Avenue Robert Schuman
78 m² · appartement303 000 €
3 885 €/m²

12 Rue de la Fourane
60 m² · appartement236 400 €
3 940 €/m²

23 Avenue Robert Schuman
78 m² · appartement345 000 €
4 423 €/m²

9002 Rue de la Fourane
17 m² · appartement82 000 €
4 824 €/m²

14 Rue de Provence
38 m² · appartement162 500 €
4 276 €/m²

66 Avenue Gaston Berger
66 m² · appartement282 580 €
4 282 €/m²

9001 Résidence les Dahlias
29 m² · appartement132 000 €
4 552 €/m²

1 B Rue Montmajour
63 m² · appartement480 000 €
7 619 €/m²

10 Rue des Thermes
130 m² · maison892 000 €
6 862 €/m²

9001 Rue de la Fourane
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

9001 Rue de la Fourane
66 m² · appartement269 540 €
4 084 €/m²

9001 Résidence les Dahlias
86 m² · appartement321 700 €
3 741 €/m²

12 Avenue Henri Poncet
40 m² · appartement289 000 €
7 225 €/m²

9001 Résidence les Dahlias
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

9020 Rue de la Fourane
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

9 Rue Montmajour
50 m² · appartement329 772 €
6 595 €/m²

1 B Rue Montmajour
65 m² · appartement525 000 €
8 077 €/m²

5 Rue Montmajour
68 m² · appartement305 000 €
4 485 €/m²

9 Rue Montmajour
40 m² · appartement183 000 €
4 575 €/m²

42 Avenue Robert Schuman
92 m² · maison575 000 €
6 250 €/m²

16 Avenue des Belges
80 m² · appartement365 050 €
4 563 €/m²

51 Avenue Pierre Brossolette
174 m² · appartement260 000 €
1 494 €/m²

9001 Résidence les Dahlias
86 m² · appartement310 000 €
3 605 €/m²

16 Avenue des Belges
73 m² · appartement408 500 €
5 596 €/m²

9001 Rue Paul Neri
76 m² · appartement284 340 €
3 741 €/m²

46 Avenue Gaston Berger
70 m² · appartement333 500 €
4 764 €/m²

2 A Rue Montmajour
19 m² · appartement115 000 €
6 053 €/m²

9001 Résidence le Rayolet
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

17 Avenue Robert Schuman
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

1 Rue Montmajour
45 m² · appartement230 900 €
5 131 €/m²

9001 Rue du General Keller
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

9 Rue Montmajour
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

12 Rue de la Poudriere
89 m² · appartement542 870 €
6 100 €/m²

9002 Rue de la Fourane
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

56 Avenue Gaston Berger
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

12 Rue de la Poudriere
70 m² · appartement410 450 €
5 864 €/m²

12 Avenue des Belges
18 m² · appartement93 400 €
5 189 €/m²

9002 Rue de la Fourane
27 m² · appartement145 345 €
5 383 €/m²

45 Avenue Henri Poncet
74 m² · appartement293 000 €
3 959 €/m²

9002 Rue de la Fourane
27 m² · appartement137 000 €
5 074 €/m²

2 Boulevard Albert Charrier
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

9002 Rue de la Fourane
16 m² · appartement101 000 €
6 313 €/m²

12 Boulevard Albert Charrier
70 m² · appartement770 000 €
11 000 €/m²

16 Boulevard Albert Charrier
20 m² · appartement128 700 €
6 435 €/m²

9002 Rue de la Fourane
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

2 T Rue Santo Estello
80 m² · maison690 800 €
8 635 €/m²

10 Avenue Robert Schuman
24 m² · appartement227 174 €
9 466 €/m²

66 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement305 000 €
4 013 €/m²

9001 Rue de la Fourane
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

15 Les Fenouilleres Ouest
80 m² · maison920 000 €
11 500 €/m²

3 Rue de l'Arc
85 m² · appartement399 920 €
4 705 €/m²

12 Avenue des Belges
39 m² · appartement121 000 €
3 103 €/m²

21 Rue Saint Lazare
142 m² · maison1 135 425 €
7 996 €/m²

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27 m² · appartement147 770 €
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77 m² · appartement383 000 €
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19 m² · appartement117 660 €
6 193 €/m²

9002 Rue de la Fourane
32 m² · appartement156 500 €
4 891 €/m²

9002 Rue de la Fourane
16 m² · appartement98 800 €
6 175 €/m²

25 B Bd Albert Charrier
40 m² · appartement207 500 €
5 188 €/m²

1005 Avenue Pierre Brossolette
81 m² · maison700 000 €
8 642 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fenouillères (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €4 643 par m² en 2025 dans le quartier Fenouillères à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 087/m² en appartement, €6 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 699/m².
Les prix montent-ils à Fenouillères ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.