Quel est le prix au m² Rue Manuel à Aix-en-Provence ?

Le prix médian y est de €5 510 par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

France › Aix-en-Provence › Rue Manuel

Prix de l'immobilier Rue Manuel, Aix-en-Provence

Prix médian de €5 510/m² sur 136 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 510/m², Rue Manuel est l'une des adresses les plus valorisées d'Aix-en-Provence : 25 % au-dessus de la médiane communale (€4 417/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 510 €

▲ +31 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

173 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

136

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Manuel

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/11/2025 46 Appt 17 m² 125 500 € 7 382 €

14/11/2025 40 Appt 62 m² 474 290 € 7 650 €

02/10/2025 20 Appt 29 m² 166 700 € 5 748 €

01/10/2025 21 Appt 20 m² 112 790 € 5 640 €

25/09/2025 5 Appt 25 m² 173 000 € 6 920 €

06/06/2025 50 Appt 27 m² 145 474 € 5 388 €

02/06/2025 1 Appt 48 m² 306 190 € 6 379 €

07/05/2025 20 Appt 29 m² 10 000 € 345 €

28/04/2025 32 Appt 15 m² 136 541 € 9 103 €

28/02/2025 28 Appt 135 m² 1 400 000 € 10 370 €

13/02/2025 52 Appt 17 m² 112 400 € 6 612 €

13/02/2025 44 Appt 27 m² 180 000 € 6 667 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/02/2025 28 Appt 135 m² 1 400 000 € 10 370 €

28/06/2022 7 Appt 105 m² 795 430 € 7 576 €

14/02/2014 7 Appt 105 m² 600 000 € 5 714 €

23/11/2020 20 Appt 93 m² 585 000 € 6 290 €

07/02/2019 32 Appt 70 m² 582 650 € 8 324 €

17/11/2022 32 Appt 95 m² 515 000 € 5 421 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/05/2025 20 Appt 29 m² 10 000 € 345 €

20/02/2015 37 Appt 46 m² 50 000 € 1 087 €

27/11/2014 33 Appt 14 m² 64 110 € 4 579 €

31/08/2015 33 Appt 14 m² 73 000 € 5 214 €

24/09/2019 35 Appt 29 m² 74 000 € 2 552 €

10/03/2015 39 Appt 24 m² 80 000 € 3 333 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/11/2025 46 Appt 17 m² 125 500 € 7 382 €

14/11/2025 40 Appt 62 m² 474 290 € 7 650 €

02/10/2025 20 Appt 29 m² 166 700 € 5 748 €

01/10/2025 21 Appt 20 m² 112 790 € 5 640 €

25/09/2025 5 Appt 25 m² 173 000 € 6 920 €

06/06/2025 50 Appt 27 m² 145 474 € 5 388 €

02/06/2025 1 Appt 48 m² 306 190 € 6 379 €

07/05/2025 20 Appt 29 m² 10 000 € 345 €

28/04/2025 32 Appt 15 m² 136 541 € 9 103 €

28/02/2025 28 Appt 135 m² 1 400 000 € 10 370 €

13/02/2025 52 Appt 17 m² 112 400 € 6 612 €

13/02/2025 44 Appt 27 m² 180 000 € 6 667 €

15/10/2024 37 Appt 32 m² 171 000 € 5 344 €

09/10/2024 42 Appt 29 m² 213 625 € 7 366 €

04/10/2024 44 Appt 38 m² 251 000 € 6 605 €

04/09/2024 46 Appt 17 m² 114 600 € 6 741 €

29/08/2024 14 Appt 60 m² 360 000 € 6 000 €

26/08/2024 18 Appt 25 m² 198 795 € 7 952 €

29/07/2024 17 Appt 33 m² 211 200 € 6 400 €

19/07/2024 40 Appt 60 m² 189 640 € 3 161 €

15/04/2024 32 Appt 95 m² 370 000 € 3 895 €

17/11/2023 16 Appt 58 m² 220 000 € 3 793 €

26/09/2023 10 Appt 80 m² 496 675 € 6 208 €

04/08/2023 12 Appt 36 m² 211 230 € 5 868 €

26/07/2023 40 Appt 60 m² 260 380 € 4 340 €

21/07/2023 40 Appt 55 m² 230 300 € 4 187 €

04/07/2023 18 Appt 25 m² 277 890 € 11 116 €

04/07/2023 37 Appt 34 m² 130 000 € 3 824 €

20/06/2023 3 Appt 50 m² 290 000 € 5 800 €

12/04/2023 44 Appt 30 m² 185 000 € 6 167 €

22/12/2022 46 Appt 29 m² 248 000 € 8 552 €

19/12/2022 17 Appt 42 m² 193 100 € 4 598 €

25/11/2022 18 Appt 36 m² 181 100 € 5 031 €

17/11/2022 32 Appt 95 m² 515 000 € 5 421 €

21/09/2022 15 Appt 34 m² 207 650 € 6 107 €

16/09/2022 35 Appt 27 m² 180 000 € 6 667 €

12/09/2022 4 Appt 53 m² 298 000 € 5 623 €

31/08/2022 46 Appt 70 m² 435 000 € 6 214 €

09/08/2022 16 Appt 60 m² 374 641 € 6 244 €

08/08/2022 49 Appt 40 m² 220 000 € 5 500 €

07/07/2022 19 Appt 25 m² 190 400 € 7 616 €

28/06/2022 7 Appt 105 m² 795 430 € 7 576 €

02/05/2022 10 Appt 53 m² 340 000 € 6 415 €

13/04/2022 18 Appt 27 m² 189 000 € 7 000 €

27/01/2022 8 Appt 52 m² 290 000 € 5 577 €

22/11/2021 6 Maison 111 m² 386 500 € 3 482 €

28/09/2021 19 Appt 31 m² 197 865 € 6 383 €

27/09/2021 18 Appt 25 m² 178 000 € 7 120 €

03/09/2021 45 Appt 40 m² 189 300 € 4 733 €

31/08/2021 46 Appt 18 m² 112 700 € 6 261 €

05/08/2021 1 Appt 41 m² 244 500 € 5 963 €

08/07/2021 52 Appt 25 m² 158 000 € 6 320 €

06/07/2021 18 Appt 15 m² 110 000 € 7 333 €

16/06/2021 42 Appt 29 m² 173 250 € 5 974 €

21/04/2021 3 Appt 50 m² 248 000 € 4 960 €

19/03/2021 9 Appt 27 m² 160 000 € 5 926 €

02/03/2021 46 Appt 18 m² 141 600 € 7 867 €

25/02/2021 14 Appt 60 m² 301 250 € 5 021 €

10/12/2020 21 Appt 25 m² 140 000 € 5 600 €

23/11/2020 20 Appt 93 m² 585 000 € 6 290 €

02/11/2020 8 Appt 19 m² 113 090 € 5 952 €

29/06/2020 15 Appt 30 m² 170 000 € 5 667 €

24/03/2020 16 Appt 60 m² 282 500 € 4 708 €

14/01/2020 15 Appt 32 m² 172 500 € 5 391 €

26/12/2019 46 Appt 18 m² 105 000 € 5 833 €

12/12/2019 15 Appt 30 m² 140 000 € 4 667 €

18/10/2019 21 Appt 35 m² 194 600 € 5 560 €

16/10/2019 42 Appt 29 m² 161 000 € 5 552 €

15/10/2019 39 Appt 18 m² 90 000 € 5 000 €

10/10/2019 49 Appt 20 m² 131 000 € 6 550 €

24/09/2019 35 Appt 29 m² 74 000 € 2 552 €

19/08/2019 19 Appt 25 m² 141 000 € 5 640 €

19/07/2019 49 Appt 35 m² 151 000 € 4 314 €

28/06/2019 16 Appt 58 m² 170 000 € 2 931 €

27/05/2019 52 Appt 25 m² 149 000 € 5 960 €

19/04/2019 47 Appt 24 m² 93 000 € 3 875 €

05/04/2019 19 Appt 33 m² 176 200 € 5 339 €

26/03/2019 48 Appt 40 m² 139 750 € 3 494 €

22/02/2019 47 Appt 62 m² 220 000 € 3 548 €

07/02/2019 32 Appt 70 m² 582 650 € 8 324 €

17/01/2019 18 Appt 37 m² 152 500 € 4 122 €

16/01/2019 19 Appt 42 m² 177 000 € 4 214 €

08/01/2019 47 Appt 36 m² 122 000 € 3 389 €

21/12/2018 16 Appt 41 m² 143 500 € 3 500 €

14/12/2018 47 Appt 33 m² 95 500 € 2 894 €

24/10/2018 7 Appt 167 m² 457 350 € 2 739 €

09/10/2018 37 Appt 32 m² 112 000 € 3 500 €

17/09/2018 18 Appt 24 m² 132 500 € 5 521 €

09/07/2018 19 Appt 25 m² 108 000 € 4 320 €

27/06/2018 16 Appt 60 m² 210 000 € 3 500 €

05/03/2018 52 Appt 25 m² 100 000 € 4 000 €

30/01/2018 15 Appt 32 m² 152 450 € 4 764 €

19/01/2018 3 Appt 40 m² 225 000 € 5 625 €

17/11/2017 16 Appt 35 m² 115 250 € 3 293 €

12/10/2017 5 Appt 16 m² 146 000 € 9 125 €

03/10/2017 15 Appt 20 m² 210 530 € 10 527 €

12/09/2017 3 Appt 50 m² 235 000 € 4 700 €

12/09/2017 16 Appt 40 m² 147 740 € 3 694 €

08/09/2017 21 Appt 25 m² 116 400 € 4 656 €

31/08/2017 35 Appt 22 m² 100 690 € 4 577 €

04/07/2017 45 Appt 42 m² 297 750 € 7 089 €

19/05/2017 39 Appt 26 m² 155 000 € 5 962 €

12/05/2017 35 Appt 27 m² 124 820 € 4 623 €

02/05/2017 41 Appt 58 m² 345 000 € 5 948 €

06/04/2017 49 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

02/03/2017 37 Appt 35 m² 168 750 € 4 821 €

06/01/2017 16 Appt 41 m² 221 000 € 5 390 €

19/12/2016 19 Appt 31 m² 132 000 € 4 258 €

25/11/2016 8 Appt 36 m² 190 000 € 5 278 €

25/11/2016 8 Appt 16 m² 95 000 € 5 938 €

10/10/2016 46 Appt 70 m² 297 000 € 4 243 €

04/10/2016 20 Appt 29 m² 139 880 € 4 823 €

30/08/2016 8 Appt 19 m² 115 000 € 6 053 €

22/08/2016 36 Appt 59 m² 335 410 € 5 685 €

25/05/2016 16 Appt 95 m² 180 000 € 1 895 €

25/05/2016 16 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

19/05/2016 8 Appt 17 m² 80 000 € 4 706 €

28/04/2016 5 Appt 25 m² 143 000 € 5 720 €

16/12/2015 36 Appt 59 m² 210 000 € 3 559 €

02/12/2015 14 Appt 90 m² 365 000 € 4 056 €

26/11/2015 42 Appt 29 m² 161 000 € 5 552 €

11/09/2015 6 Appt 85 m² 465 000 € 5 471 €

31/08/2015 33 Appt 14 m² 73 000 € 5 214 €

30/07/2015 5 Appt 35 m² 144 750 € 4 136 €

23/03/2015 5 Appt 25 m² 139 665 € 5 587 €

10/03/2015 39 Appt 24 m² 80 000 € 3 333 €

09/03/2015 19 Appt 42 m² 150 000 € 3 571 €

20/02/2015 37 Appt 46 m² 50 000 € 1 087 €

09/02/2015 21 Appt 20 m² 90 000 € 4 500 €

08/01/2015 42 Appt 22 m² 92 000 € 4 182 €

27/11/2014 33 Appt 14 m² 64 110 € 4 579 €

07/10/2014 33 Appt 17 m² 104 000 € 6 118 €

30/06/2014 47 Appt 36 m² 100 000 € 2 778 €

15/05/2014 10 Appt 80 m² 361 000 € 4 513 €

07/03/2014 44 Appt 30 m² 121 927 € 4 064 €

14/02/2014 7 Appt 105 m² 600 000 € 5 714 €

Autres rues à Aix-en-Provence

Résidence la Parade Bat Niepce3 611 €/m² Avenue Augustin Fresnel4 515 €/m² Rue le Corbusier1 296 €/m² Boulevard Victor Coq4 941 €/m² Avenue Alfred Capus4 020 €/m² Route d'Eguilles5 159 €/m²

Estimer un bien Rue Manuel Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manuel à Aix-en-Provence ?: Le prix médian y est de €5 510 par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.