Quel est le prix au m² à Arbois Partie Est (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €5 032 par m² en 2025 dans le quartier Arbois Partie Est à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 421/m² en appartement, €4 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 160/m².

Les prix montent-ils à Arbois Partie Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Arbois Partie Est

Prix de l'immobilier Arbois Partie Est, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 367 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 032 €▼ 4 %

sur 34 ventes cette année · −202 € vs 2024

3 838 €DISPERSION DES VENTES 20256 787 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

maison 86 m²

407 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

ARBOIS PARTIE ESTAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes5 287 €

Appartement · 74 ventes5 049 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin des Saints Peres▲ 48 %7 067 €

Rue de la Tramontane—5 229 €

Route de Valcros▼ 37 %5 204 €

Bastides de Monclar les Mi—5 140 €

Chemin de la Croix Verte▲ 9 %5 071 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Avenue Joseph Villevieille
203 m² · appartement1 170 000 €
5 764 €/m²

430 Route de Valcros
258 m² · maison900 000 €
3 488 €/m²

9001 Bastides de Monclar les Mi
116 m² · maison446 400 €
3 848 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Extension Ouest Partie Ouest

5 359 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3797 Route de Galice
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

3797 Route de Galice
43 m² · appartement246 200 €
5 726 €/m²

37 Lotissement les Demeures de Monclar
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

235 Petite Route des Milles
160 m² · appartement705 400 €
4 409 €/m²

200 Rue de la Tramontane
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

9007 Patheron Sud
133 m² · maison620 000 €
4 662 €/m²

1555 Chemin des Saints Peres
250 m² · maison1 700 000 €
6 800 €/m²

1540 Chemin des Saints Peres
105 m² · appartement858 500 €
8 176 €/m²

2030 Route de Valcros
180 m² · maison1 223 520 €
6 797 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
42 m² · appartement193 200 €
4 600 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
44 m² · appartement264 500 €
6 011 €/m²

10 Avenue Celestin Bressier
83 m² · appartement391 800 €
4 720 €/m²

9081 Route de Loqui
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
69 m² · appartement402 244 €
5 830 €/m²

23 Lotissement le Parc des Diatomees 1
62 m² · maison97 500 €
1 573 €/m²

35 Lotissement le Parc des Diatomees 1
78 m² · maison437 600 €
5 610 €/m²

8 Chemin de la Croix Verte
77 m² · appartement390 500 €
5 071 €/m²

4 Lotissement le Parc des Diatomees 1
60 m² · maison408 458 €
6 808 €/m²

1620 Route de Valcros
131 m² · maison502 178 €
3 833 €/m²

10 Avenue Celestin Bressier
66 m² · appartement334 200 €
5 064 €/m²

340 B Av Celestin Bressier
88 m² · maison450 300 €
5 117 €/m²

87 Lotissement les Demeures de Monclar
93 m² · maison464 070 €
4 990 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
79 m² · appartement334 300 €
4 232 €/m²

9131 Plaine de Gallice
105 m² · maison710 000 €
6 762 €/m²

3 Lotissement les Demeures de Monclar
89 m² · maison355 700 €
3 997 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

200 Rue de la Tramontane
67 m² · appartement350 900 €
5 237 €/m²

9001 Bastides de Monclar les Mi
106 m² · maison547 120 €
5 162 €/m²

710 Route de Valcros
160 m² · maison660 000 €
4 125 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
77 m² · appartement344 000 €
4 468 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
68 m² · appartement306 400 €
4 506 €/m²

430 Avenue Celestin Bressier
101 m² · maison485 000 €
4 802 €/m²

2875 Route de Galice
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

2 Lotissement Bastides de Valcros
96 m² · maison560 500 €
5 839 €/m²

200 Rue de la Tramontane
89 m² · appartement472 900 €
5 313 €/m²

76 Lotissement les Demeures de Monclar
87 m² · maison458 625 €
5 272 €/m²

1540 Chemin des Saints Peres
105 m² · appartement770 000 €
7 333 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

17 Lotissement le Parc des Diatomees 1
97 m² · maison446 430 €
4 602 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement225 700 €
5 505 €/m²

17 Chemin de la Croix Verte
105 m² · maison562 150 €
5 354 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
64 m² · appartement308 293 €
4 817 €/m²

340 B Av Celestin Bressier
100 m² · maison523 000 €
5 230 €/m²

1540 Chemin des Saints Peres Milles
300 m² · maison3 900 000 €
13 000 €/m²

3797 Route de Galice
100 m² · maison656 810 €
6 568 €/m²

8 Chemin de la Croix Verte
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

129 Lotissement les Demeures de Monclar
92 m² · maison451 800 €
4 911 €/m²

77 Lotissement les Demeures de Monclar
102 m² · maison405 420 €
3 975 €/m²

455 Route de Roquefavour
111 m² · maison818 570 €
7 375 €/m²

119 Résidence les Pavillons de l'Arc
107 m² · maison355 000 €
3 318 €/m²

15 Chemin de la Croix Verte
104 m² · maison660 000 €
6 346 €/m²

11 Parc des Diatomees 2
83 m² · maison550 000 €
6 627 €/m²

3797 Route de Galice
68 m² · appartement352 000 €
5 176 €/m²

2875 Route de Galice
18 m² · appartement88 370 €
4 909 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement249 000 €
6 073 €/m²

19 Lotissement les Rives St Joseph
94 m² · maison396 000 €
4 213 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement193 115 €
4 710 €/m²

8 Chemin de la Croix Verte
50 m² · appartement221 800 €
4 436 €/m²

5 Lotissement les Demeures de Monclar
103 m² · maison539 450 €
5 237 €/m²

9116 Route de Loqui
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

1200 Route de Loqui
85 m² · maison640 000 €
7 529 €/m²

2105 A Che des Saints Peres
95 m² · maison490 000 €
5 158 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement198 400 €
4 839 €/m²

51 Lotissement les Rives St Joseph
97 m² · maison594 900 €
6 133 €/m²

3667 A Rte de Galice
143 m² · maison1 022 316 €
7 149 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
57 m² · appartement290 000 €
5 088 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
44 m² · appartement243 800 €
5 541 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
69 m² · appartement371 390 €
5 382 €/m²

2 Parc des Diatomees 2
83 m² · maison497 450 €
5 993 €/m²

10 Avenue Celestin Bressier
65 m² · appartement310 850 €
4 782 €/m²

1170 Route des Milles
540 m² · maison3 859 700 €
7 148 €/m²

29 Lotissement les Rives St Joseph
93 m² · maison566 140 €
6 088 €/m²

3797 Route de Galice
44 m² · appartement249 311 €
5 666 €/m²

5 Lotissement l'Enclos St Joseph
163 m² · maison681 400 €
4 180 €/m²

2875 Route de Galice
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
57 m² · appartement328 580 €
5 765 €/m²

8 Chemin de la Croix Verte
37 m² · appartement174 150 €
4 707 €/m²

122 Résidence les Pavillons de l'Arc
76 m² · maison542 470 €
7 138 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
69 m² · appartement350 200 €
5 075 €/m²

320 Chemin des Aubepines
260 m² · maison3 800 000 €
14 615 €/m²

200 Rue de la Tramontane
67 m² · appartement349 750 €
5 220 €/m²

100 Route de Loqui
136 m² · maison775 900 €
5 705 €/m²

280 Route Petite Route des Milles
87 m² · appartement150 000 €
1 724 €/m²

3667 Route de Galice
152 m² · maison1 279 020 €
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315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement236 300 €
5 763 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
41 m² · appartement218 000 €
5 317 €/m²

3667 Route de Galice
182 m² · maison1 164 000 €
6 396 €/m²

21 Parc des Diatomees 2
89 m² · maison510 000 €
5 730 €/m²

340 B Av Celestin Bressier
139 m² · maison692 150 €
4 979 €/m²

315 Chemin de la Croix Verte
57 m² · appartement286 910 €
5 034 €/m²

8 Chemin de la Croix Verte
94 m² · maison517 600 €
5 506 €/m²

330 Route Petite Route des Milles
169 m² · maison638 600 €
3 779 €/m²

18 Lotissement le Parc des Diatomees 1
100 m² · maison525 300 €
5 253 €/m²

4 B Lot l'Enclos St Joseph
77 m² · maison363 800 €
4 725 €/m²

130 Lotissement les Demeures de Monclar
94 m² · maison510 000 €
5 426 €/m²

1175 Route Petite Route des Milles
65 m² · appartement388 000 €
5 969 €/m²

52 Lotissement le Parc des Diatomees 1
82 m² · maison468 900 €
5 718 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbois Partie Est (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €5 032 par m² en 2025 dans le quartier Arbois Partie Est à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€4 421/m² en appartement, €4 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 160/m².
Les prix montent-ils à Arbois Partie Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.