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Prix de l'immobilier Pigonnet, Aix-en-Provence

Prix médian de 3 940 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Aix-en-Provence11 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 663 €▲ 4 %

sur 57 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024

3 495 €DISPERSION 20257 559 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 65 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— PIGONNET- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,6k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 4 184 €

Maison · 21 ventes 7 875 €

Dernières ventes

NOV. 2025

24 Avenue Saint Michel du Pigonnet112 M² · MAISON 945 000 €8 438 €/m²

18 Rue Alain Savary63 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 492 €/m²

6 Avenue Saint Michel du Pigonnet90 M² · MAISON 874 750 €9 719 €/m²

3 Avenue Louis Coirard132 M² · APPARTEMENT 230 000 €1 742 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pigonnet · 2 899 € à 7 474 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rolland Garros7 474 €

Rue Roumanille7 470 €

Rue Alphonse Daudet7 250 €

Avenue Jean Giono▲ 16 %6 332 €

Avenue St Michel du Pigonnet6 256 €

Avenue Louis Coirard▲ 24 %5 907 €

Rue du Colonel Schuler5 605 €

Avenue du Pigonnet▲ 22 %4 710 €

Résidence la Vence▲ 45 %4 563 €

Résidence les Hauts du Pigonnet▲ 17 %4 348 €

Rue Alain Savary▲ 12 %4 175 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 9 %4 033 €

Résidence Saint Pierre4 000 €

Résidence les Hesperides▲ 17 %3 957 €

Résidence Arc 633 903 €

Résidence le Giono 51 Av du Pigonnet3 720 €

Avenue Calendal▲ 15 %3 719 €

Résidence Fonvieille du Pigonnet3 405 €

Résidence Bernadette▲ 8 %3 389 €

Résidence Bel Horizon▲ 25 %3 360 €

Résidence la Reynarde▼ 23 %3 175 €

Résidence les Maronniers du Pigo▲ 51 %3 138 €

Avenue de la Riviera2 899 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 14 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 24 Avenue Saint Michel du Pigonnet 27/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 945 000 €8 438 €/m² 8 438 €

25/11/2025 18 Rue Alain Savary 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

24/11/2025 6 Avenue Saint Michel du Pigonnet 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 874 750 €9 719 €/m² 9 719 €

06/11/2025 3 Avenue Louis Coirard 06/11/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/10/2025 18 Rue Alain Savary 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 300 €4 896 €/m² 4 896 €

24/10/2025 9001 Résidence Bernadette 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/10/2025 9001 Résidence la Vence 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 600 €6 338 €/m² 6 338 €

02/10/2025 18 Rue Alain Savary 02/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 000 €5 214 €/m² 5 214 €

01/10/2025 9001 Résidence la Reynarde 01/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 343 750 €3 274 €/m² 3 274 €

30/09/2025 18 Rue Alain Savary 30/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/09/2025 9001 Résidence les Hesperides 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 842 €4 223 €/m² 4 223 €

24/09/2025 12 Avenue Calendal 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

23/09/2025 2 Rue Alain Savary 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 374 450 €5 761 €/m² 5 761 €

18/09/2025 9001 Résidence Bel Horizon 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

15/09/2025 5 Rue Aubanel 15/09/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 165 000 €5 767 €/m² 5 767 €

04/09/2025 9001 Résidence Bernadette 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

27/08/2025 9001 Résidence les Hauts du Pigonnet 27/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

26/08/2025 11 Avenue Louis Coirard 26/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 429 800 €14 298 €/m² 14 298 €

25/08/2025 9001 Résidence Bernadette 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

08/08/2025 9382 Avenue Pierre Brossolette 08/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

04/08/2025 9001 Résidence Bernadette 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/07/2025 904 Avenue Pierre Brossolette 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

28/07/2025 9001 Résidence la Vence 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

24/07/2025 5 Avenue Louis Coirard 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 000 €5 940 €/m² 5 940 €

24/07/2025 9001 Résidence les Hauts du Pigonnet 24/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 300 €5 926 €/m² 5 926 €

24/07/2025 9001 Résidence les Hauts du Pigonnet 24/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 488 000 €5 191 €/m² 5 191 €

17/07/2025 2 Rue Roumanille 17/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 640 €7 532 €/m² 7 532 €

17/07/2025 18 Avenue Pierre Brossolette 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 350 €4 904 €/m² 4 904 €

04/07/2025 9385 Résidence Bernadette 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 352 500 €4 406 €/m² 4 406 €

01/07/2025 9001 Résidence les Hesperides 01/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/07/2025 9001 Résidence Arc 63 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

25/06/2025 20 Avenue du Pigonnet 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 450 €4 663 €/m² 4 663 €

19/06/2025 12 Avenue Calendal 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

05/06/2025 9001 Résidence Bernadette 05/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

23/05/2025 9001 Résidence Bernadette 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 700 €3 642 €/m² 3 642 €

19/05/2025 12 Avenue du Pigonnet 19/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 683 350 €7 765 €/m² 7 765 €

06/05/2025 19 Avenue du Pigonnet 06/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/04/2025 9001 Résidence la Reynarde 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

29/04/2025 32 Rue du Colonel Schuler 29/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

17/04/2025 26 Résidence Saint Pierre 17/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

16/04/2025 3 Rue Alain Savary 16/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 000 €3 880 €/m² 3 880 €

11/04/2025 18 Rue Alain Savary 11/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €

09/04/2025 914 Avenue Pierre Brossolette 09/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/04/2025 9001 Résidence les Maronniers du Pigo 07/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 388 300 €4 314 €/m² 4 314 €

31/03/2025 9001 Résidence Bernadette 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 550 €4 810 €/m² 4 810 €

25/03/2025 18 Rue Alain Savary 25/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 000 €6 429 €/m² 6 429 €

14/03/2025 12 Avenue du Pigonnet 14/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 565 000 €5 707 €/m² 5 707 €

26/02/2025 10 Avenue Jean Giono 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 494 000 €6 958 €/m² 6 958 €

21/02/2025 9001 Résidence la Vence 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 450 €5 366 €/m² 5 366 €

13/02/2025 11 Avenue Louis Coirard 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 455 200 €6 897 €/m² 6 897 €

13/02/2025 9001 Résidence Bernadette 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

10/02/2025 9001 Résidence Bernadette 10/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 300 €3 496 €/m² 3 496 €

30/01/2025 10 Avenue Jean Giono 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 381 000 €7 189 €/m² 7 189 €

30/01/2025 10 Avenue du Pigonnet 30/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 950 000 €7 600 €/m² 7 600 €

29/01/2025 11 Avenue Louis Coirard 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 200 €7 093 €/m² 7 093 €

23/01/2025 5 Avenue Louis Coirard 23/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

15/01/2025 9001 Résidence Bernadette 15/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 680 €3 558 €/m² 3 558 €

20/12/2024 5 Avenue Louis Coirard 20/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 589 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/12/2024 12 Avenue du Pigonnet 19/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 540 000 €5 455 €/m² 5 455 €

26/11/2024 18 Rue Alain Savary 26/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/11/2024 11 Avenue Louis Coirard 22/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 637 000 €8 608 €/m² 8 608 €

06/11/2024 19 Avenue du Pigonnet 06/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/11/2024 9001 Résidence les Hesperides 05/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 364 500 €4 005 €/m² 4 005 €

31/10/2024 9385 Résidence Bernadette 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

20/09/2024 9001 Résidence Bel Horizon 20/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

10/09/2024 28 Avenue St Michel du Pigonnet 10/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

02/08/2024 18 Rue Alain Savary 02/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €

23/07/2024 2 Rue Alain Savary 23/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

22/07/2024 18 Rue Alain Savary 22/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 281 €4 568 €/m² 4 568 €

12/07/2024 9385 Résidence Bernadette 12/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

05/07/2024 9384 Résidence Bernadette 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/06/2024 21 Rue Henri Fabre 28/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 655 420 €5 120 €/m² 5 120 €

24/06/2024 9001 Résidence Bel Horizon 24/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

21/06/2024 18 Avenue Louis Coirard 21/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

21/06/2024 9001 Résidence Bernadette 21/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

21/06/2024 9001 Résidence Bernadette 21/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2024 18 Rue Alain Savary 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 400 €4 339 €/m² 4 339 €

20/06/2024 9001 Résidence le Giono 51 Av du Pigonnet 20/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

05/06/2024 9001 Résidence les Hesperides 05/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

17/05/2024 9001 Résidence les Hauts du Pigonnet 17/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €

16/05/2024 4 B Rue Rolland Garros 16/05/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 525 550 €7 705 €/m² 7 705 €

15/05/2024 9001 Résidence les Hesperides 15/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 383 200 €4 508 €/m² 4 508 €

14/05/2024 9001 Résidence Bernadette 14/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/04/2024 9001 Résidence les Hesperides 26/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 354 000 €4 481 €/m² 4 481 €

24/04/2024 9001 Résidence Bernadette 24/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

11/04/2024 9001 Résidence le Giono 51 Av du Pigonnet 11/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 300 €4 333 €/m² 4 333 €

26/03/2024 9001 Résidence Bel Horizon 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 700 €4 503 €/m² 4 503 €

25/03/2024 2 Rue Roumanille 25/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 127 000 €9 071 €/m² 9 071 €

21/03/2024 18 Rue Alain Savary 21/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 650 €4 597 €/m² 4 597 €

19/03/2024 2 Rue Alain Savary 19/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

07/03/2024 2 Rue Alain Savary 07/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 700 €4 704 €/m² 4 704 €

28/02/2024 12 Avenue Calendal 28/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 000 €4 655 €/m² 4 655 €

26/02/2024 9001 Résidence Fonvieille du Pigonnet 26/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 800 €3 835 €/m² 3 835 €

20/02/2024 18 Rue Alain Savary 20/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 400 €6 365 €/m² 6 365 €

06/02/2024 26 Résidence Saint Pierre 06/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 442 450 €5 145 €/m² 5 145 €

02/02/2024 9001 Résidence Bernadette 02/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/01/2024 5 Rue Alphonse Daudet 29/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 282 700 €8 551 €/m² 8 551 €

12/01/2024 2 Rue Alain Savary 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/12/2023 9001 Résidence Bernadette 22/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

12/12/2023 9001 Résidence Bernadette 12/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 400 €2 968 €/m² 2 968 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 44 %5 664 €

Mazarin▲ 38 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 36 %5 357 €

Hypercentre▲ 34 %5 262 €

Villeneuve▲ 30 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 29 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 28 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 28 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 27 %5 009 €

Cardeurs▲ 27 %5 000 €

Tanneurs▲ 27 %5 000 €

Couronne Nord▲ 27 %4 990 €

Couronne Est▲ 27 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 26 %4 952 €

Montaiguet▲ 24 %4 884 €

Puyricard Village▲ 24 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 23 %4 861 €

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La Torse▲ 19 %4 706 €

Luynes Village▲ 18 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 16 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 13 %4 457 €

Loubassanne▲ 13 %4 433 €

Beisson▲ 12 %4 406 €

Brunet▲ 10 %4 353 €

Arbois Partie Ouest▲ 9 %4 300 €

Fenouillères▲ 6 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▲ 6 %4 167 €

Les Lauves▲ 5 %4 124 €

Facultés▲ 3 %4 074 €

Z.I. Les Milles▲ 2 %4 022 €

Pigonnet · ce quartier3 940 €

Val Saint-André▲ 0 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 1 %3 912 €

Minimes▼ 2 %3 870 €

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Les Milles Village▼ 5 %3 750 €

Saint-Jérôme▼ 5 %3 733 €

Pont de Béraud▼ 6 %3 688 €

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Encagnane▼ 49 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pigonnet (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 663 € par m² en 2025 dans le quartier Pigonnet à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (3 811 €/m² en appartement, 7 245 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 257 €/m².

Les prix montent-ils à Pigonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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