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Prix de l'immobilier Brunet, Aix-en-Provence

Prix médian de 4 353 €/m² sur 430 ventes · Quartier de Aix-en-Provence1 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 426 €▲ 5 %

sur 36 ventes cette année · +219 €/m² vs 2024

3 410 €DISPERSION 20256 689 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

appartement 68 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— BRUNET- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,4k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 4 454 €

Maison · 41 ventes 6 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Clos Saint Joseph80 M² · MAISON 420 000 €5 250 €/m²

9181 Chemin Brunet180 M² · APPARTEMENT 600 000 €3 333 €/m²

9181 Chemin Brunet180 M² · APPARTEMENT 350 000 €1 944 €/m²

22 Chemin de la Paquerette200 M² · MAISON 2 335 000 €11 675 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brunet · 3 164 € à 8 617 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Montfleuri8 617 €

Avenue Fernand Benoit8 138 €

Chemin de la Paquerette▲ 52 %7 430 €

Rue Micheline Paliard6 701 €

Résidence Montvert Ave F Benoit▼ 2 %6 094 €

Bagnol▼ 22 %5 365 €

Chemin Brunet Haut▲ 10 %5 355 €

Chemin de la Chevaliere▲ 27 %4 616 €

Chemin du Vallon de Bagnols4 615 €

Résidence le Gauguin Chem Brunet▲ 18 %4 571 €

Avenue du Marechal Koenig▲ 9 %4 527 €

Résidence l Amarante4 516 €

Résidence l Horizon Brunet4 310 €

Avenue Philippe Solari▲ 111 %4 141 €

Chemin Brunet▼ 26 %4 139 €

Clos Saint Joseph▲ 26 %4 026 €

Résidence Plantes Folies▲ 20 %3 953 €

Résidence les Lauriers3 923 €

Résidence les Grillons Brunet▲ 21 %3 365 €

Cité Bellevue Ave P Solari▲ 42 %3 164 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 269 € À 15 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9001 Clos Saint Joseph 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/12/2025 9181 Chemin Brunet 22/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/12/2025 9181 Chemin Brunet 22/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/12/2025 22 Chemin de la Paquerette 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 335 000 €11 675 €/m² 11 675 €

09/12/2025 200 Rue Micheline Paliard 09/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 873 500 €6 108 €/m² 6 108 €

09/12/2025 200 Rue Micheline Paliard 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 900 €6 322 €/m² 6 322 €

04/12/2025 9001 Résidence Plantes Folies 04/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 950 €4 443 €/m² 4 443 €

02/12/2025 9001 Bagnol 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 407 600 €4 529 €/m² 4 529 €

30/10/2025 19 Avenue du Marechal Koenig 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 338 000 €4 761 €/m² 4 761 €

25/09/2025 525 Chemin du Vallon de Bagnols 25/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 638 350 €5 410 €/m² 5 410 €

24/09/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 24/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

16/09/2025 30 T Che Brunet 16/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 827 800 €8 196 €/m² 8 196 €

12/09/2025 200 Rue Micheline Paliard 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 443 000 €6 815 €/m² 6 815 €

10/09/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

08/09/2025 34 Avenue du Marechal Koenig 08/09/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 734 830 €4 248 €/m² 4 248 €

08/07/2025 31 Chemin Brunet 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 400 €4 374 €/m² 4 374 €

07/07/2025 27 Avenue du Marechal Koenig 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 800 €4 126 €/m² 4 126 €

02/07/2025 9044 Bagnol 02/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/06/2025 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 30/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 507 000 €4 409 €/m² 4 409 €

25/06/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/06/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/05/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 26/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

15/05/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/05/2025 19 Avenue du Marechal Koenig 12/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

28/04/2025 240 Rue Micheline Paliard 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 509 180 €7 379 €/m² 7 379 €

28/04/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

22/04/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

07/04/2025 9023 Brunet 07/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

03/04/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

31/03/2025 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 750 €4 407 €/m² 4 407 €

17/03/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 17/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 300 €3 805 €/m² 3 805 €

07/03/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 07/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 300 €4 687 €/m² 4 687 €

28/02/2025 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

14/02/2025 3 Avenue Philippe Solari 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 600 €5 173 €/m² 5 173 €

06/01/2025 60 Chemin Brunet Haut 06/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €

02/01/2025 9001 Clos Saint Joseph 02/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

16/12/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 900 €3 704 €/m² 3 704 €

10/12/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 10/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

03/12/2024 9001 Clos Saint Joseph 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/12/2024 9001 Clos Saint Joseph 03/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

19/11/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 19/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

31/10/2024 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 31/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

29/10/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 29/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 200 €3 807 €/m² 3 807 €

22/10/2024 60 Chemin Brunet Haut 22/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/10/2024 27 Avenue du Marechal Koenig 21/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

07/10/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 07/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

02/10/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 02/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 300 €3 845 €/m² 3 845 €

30/09/2024 18 Chemin de la Paquerette 30/09/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 2 459 000 €15 662 €/m² 15 662 €

26/09/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 26/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 500 €3 134 €/m² 3 134 €

24/09/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 24/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 800 €3 193 €/m² 3 193 €

20/09/2024 289 Avenue Fernand Benoit 20/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

12/09/2024 34 Avenue du Marechal Koenig 12/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 100 €5 187 €/m² 5 187 €

03/09/2024 35 Avenue Philippe Solari 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 308 480 €5 509 €/m² 5 509 €

20/08/2024 9001 Clos Saint Joseph 20/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 460 €4 052 €/m² 4 052 €

12/08/2024 9001 Résidence Plantes Folies 12/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

12/08/2024 60 Chemin Brunet Haut 12/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/06/2024 60 Chemin Brunet Haut 26/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 620 960 €6 272 €/m² 6 272 €

19/06/2024 33 Résidence l Horizon Brunet 19/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/06/2024 9001 Clos Saint Joseph 07/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

03/06/2024 9001 Clos Saint Joseph 03/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 500 €4 545 €/m² 4 545 €

31/05/2024 275 Chemin de la Chevaliere 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 788 200 €5 630 €/m² 5 630 €

31/05/2024 60 Chemin Brunet Haut 31/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 700 €4 379 €/m² 4 379 €

16/05/2024 9001 Résidence les Lauriers 16/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 429 000 €4 988 €/m² 4 988 €

19/04/2024 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 19/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 150 €5 376 €/m² 5 376 €

19/04/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 19/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 200 €3 164 €/m² 3 164 €

26/02/2024 9001 Clos Saint Joseph 26/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 900 €4 207 €/m² 4 207 €

09/02/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 09/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 300 €3 431 €/m² 3 431 €

07/02/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 07/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 800 €3 461 €/m² 3 461 €

29/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 29/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €

16/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 16/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 700 €3 700 €/m² 3 700 €

15/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 15/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 200 €3 131 €/m² 3 131 €

15/01/2024 9001 Bagnol 15/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 416 000 €4 622 €/m² 4 622 €

12/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 12/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 700 €3 369 €/m² 3 369 €

12/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 12/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 800 €3 373 €/m² 3 373 €

09/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 09/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 300 €4 074 €/m² 4 074 €

09/01/2024 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 100 €3 399 €/m² 3 399 €

05/01/2024 17 Chemin de la Chevaliere 05/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 625 850 €5 960 €/m² 5 960 €

29/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 29/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 300 €4 074 €/m² 4 074 €

29/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 300 €3 431 €/m² 3 431 €

28/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 28/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 500 €3 134 €/m² 3 134 €

28/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 28/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €

22/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 22/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 100 €3 076 €/m² 3 076 €

22/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 22/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 100 €3 399 €/m² 3 399 €

22/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 200 €3 164 €/m² 3 164 €

21/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 700 €3 495 €/m² 3 495 €

21/12/2023 9001 Cité Bellevue Ave P Solari 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/11/2023 18 Chemin de la Paquerette 28/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 900 800 €9 008 €/m² 9 008 €

20/11/2023 9001 Résidence les Grillons Brunet 20/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

31/10/2023 200 Rue Micheline Paliard 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 600 €7 317 €/m² 7 317 €

24/10/2023 275 Chemin de la Chevaliere 24/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 770 000 €5 923 €/m² 5 923 €

09/10/2023 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 09/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 421 700 €5 081 €/m² 5 081 €

28/09/2023 9001 Résidence Montvert Ave F Benoit 28/09/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 735 020 €6 177 €/m² 6 177 €

08/09/2023 275 Chemin de la Chevaliere 08/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 461 600 €4 616 €/m² 4 616 €

01/09/2023 18 Chemin de la Paquerette 01/09/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 628 000 €10 369 €/m² 10 369 €

30/08/2023 9001 Résidence les Grillons Brunet 30/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 403 440 €5 043 €/m² 5 043 €

03/08/2023 240 Rue Micheline Paliard 03/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 900 €5 997 €/m² 5 997 €

25/07/2023 9001 Résidence l Amarante 25/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/07/2023 60 Chemin Brunet Haut 21/07/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 731 910 €5 903 €/m² 5 903 €

20/07/2023 9001 Résidence le Gauguin Chem Brunet 20/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 229 €6 409 €/m² 6 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 30 %5 664 €

Mazarin▲ 25 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 23 %5 357 €

Hypercentre▲ 21 %5 262 €

Villeneuve▲ 18 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 16 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 16 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 16 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 15 %5 009 €

Cardeurs▲ 15 %5 000 €

Tanneurs▲ 15 %5 000 €

Couronne Nord▲ 15 %4 990 €

Couronne Est▲ 15 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 14 %4 952 €

Montaiguet▲ 12 %4 884 €

Puyricard Village▲ 12 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 12 %4 861 €

Couronne Sud▲ 11 %4 827 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 11 %4 821 €

La Torse▲ 8 %4 706 €

Luynes Village▲ 6 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 5 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 2 %4 457 €

Loubassanne▲ 2 %4 433 €

Beisson▲ 1 %4 406 €

Brunet · ce quartier4 353 €

Arbois Partie Ouest▼ 1 %4 300 €

Fenouillères▼ 4 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▼ 4 %4 167 €

Les Lauves▼ 5 %4 124 €

Facultés▼ 6 %4 074 €

Z.I. Les Milles▼ 8 %4 022 €

Pigonnet▼ 9 %3 940 €

Val Saint-André▼ 10 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 10 %3 912 €

Minimes▼ 11 %3 870 €

Pinette▼ 14 %3 764 €

Les Milles Village▼ 14 %3 750 €

Saint-Jérôme▼ 14 %3 733 €

Pont de Béraud▼ 15 %3 688 €

Saint-Jérôme Est▼ 16 %3 671 €

Corsy▼ 16 %3 636 €

Saint-Eutrope▼ 18 %3 575 €

Beauvalle▼ 26 %3 237 €

Jas▼ 26 %3 228 €

Encagnane▼ 54 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 664 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 300 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brunet (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 426 € par m² en 2025 dans le quartier Brunet à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (4 074 €/m² en appartement, 5 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 761 €/m².

Les prix montent-ils à Brunet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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