France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Pinette

Prix de l'immobilier Pinette, Aix-en-Provence

Prix médian de 3 764 €/m² sur 364 ventes · Quartier de Aix-en-Provence15 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 412 €▲ 0 %

sur 44 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

2 985 €DISPERSION 20256 677 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 67 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— PINETTE- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,4k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes 3 902 €

Maison · 25 ventes 7 356 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Avenue de Beauregard80 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 438 €/m²

9001 Résidence Parc Beauregard55 M² · APPARTEMENT 206 540 €3 755 €/m²

10 Avenue de Beauregard93 M² · APPARTEMENT 201 000 €2 161 €/m²

8 Chemin de Beauregard130 M² · MAISON 730 000 €5 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pinette · 2 772 € à 6 628 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Mouret6 628 €

Chemin Leon Savornin▲ 10 %5 029 €

B Che de Beauregard▲ 7 %4 931 €

Avenue Jean et Marcel Fontenaille▲ 28 %4 728 €

Résidence le Chopin▲ 18 %4 516 €

Chemin du Four▲ 0 %4 515 €

Chemin de Beauregard▲ 33 %4 320 €

Chemin de Repentance▲ 70 %4 082 €

Résidence la Sonatine3 511 €

Résidence la Margeride▲ 22 %3 242 €

Résidence Parc Beauregard▲ 18 %2 772 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 364 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 161 € À 15 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Avenue de Beauregard 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

08/12/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 540 €3 755 €/m² 3 755 €

01/12/2025 10 Avenue de Beauregard 01/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 201 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/11/2025 8 Chemin de Beauregard 28/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

27/11/2025 81 Chemin de Repentance 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/11/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/10/2025 259 Chemin de Repentance 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

19/09/2025 56 B Che de Beauregard 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 000 €4 900 €/m² 4 900 €

09/09/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

04/09/2025 9001 Résidence la Sonatine 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/08/2025 4 Chemin Leon Savornin 14/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

07/08/2025 81 Chemin de Repentance 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/07/2025 9001 Résidence la Margeride 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 000 €3 892 €/m² 3 892 €

22/07/2025 81 Chemin de Repentance 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 700 €4 128 €/m² 4 128 €

04/07/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

30/06/2025 7 Chemin du Four 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 765 000 €7 356 €/m² 7 356 €

18/06/2025 54 Chemin de Beauregard 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/06/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 06/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

03/06/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/06/2025 9001 Résidence la Margeride 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 400 €4 119 €/m² 4 119 €

28/05/2025 2 Chemin Leon Savornin 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 125 €4 668 €/m² 4 668 €

27/05/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

23/05/2025 4 Chemin Leon Savornin 23/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

23/05/2025 9078 Résidence le Chopin 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 400 €6 145 €/m² 6 145 €

19/05/2025 12 Chemin de Beauregard 19/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 495 250 €5 159 €/m² 5 159 €

30/04/2025 9078 Résidence le Chopin 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

29/04/2025 9001 Résidence les Frisons 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/04/2025 47 Chemin de Repentance 22/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 005 000 €6 700 €/m² 6 700 €

14/04/2025 9078 Résidence le Chopin 14/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 527 429 €6 511 €/m² 6 511 €

11/04/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/04/2025 9078 Résidence le Chopin 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 342 000 €5 029 €/m² 5 029 €

03/04/2025 9078 Résidence le Chopin 03/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/04/2025 56 B Che de Beauregard 02/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

27/03/2025 26 Chemin de Beauregard 27/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 050 000 €8 077 €/m² 8 077 €

25/03/2025 9001 Résidence la Margeride 25/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 304 000 €4 903 €/m² 4 903 €

20/03/2025 259 Chemin de Repentance 20/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

05/03/2025 9001 Résidence la Margeride 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

05/03/2025 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 05/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 722 000 €6 624 €/m² 6 624 €

04/03/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

23/01/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

20/01/2025 81 Chemin de Repentance 20/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/01/2025 8 Chemin Leon Savornin 16/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 573 956 €8 892 €/m² 8 892 €

14/01/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 14/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 230 €3 745 €/m² 3 745 €

03/01/2025 4 Chemin Leon Savornin 03/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 000 €4 939 €/m² 4 939 €

17/12/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 260 €2 750 €/m² 2 750 €

11/12/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/10/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

17/10/2024 28 Chemin de Beauregard 17/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

16/10/2024 9004 Chemin du Four 16/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 279 €2 908 €/m² 2 908 €

27/09/2024 87 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/09/2024 56 B Che de Beauregard 24/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

19/09/2024 9021 Chemin du Four 19/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 640 000 €4 507 €/m² 4 507 €

16/09/2024 125 Chemin Mouret 16/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 920 000 €7 931 €/m² 7 931 €

27/06/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

25/06/2024 9002 Chemin du Four 25/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 329 475 €4 513 €/m² 4 513 €

20/06/2024 9001 Résidence la Source 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 000 €6 611 €/m² 6 611 €

05/06/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

28/05/2024 2 Chemin Leon Savornin 28/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

22/05/2024 81 Chemin de Repentance 22/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 682 000 €5 683 €/m² 5 683 €

17/05/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 17/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 950 €3 799 €/m² 3 799 €

03/05/2024 9001 Résidence la Margeride 03/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

19/04/2024 259 Chemin de Repentance 19/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 233 190 €7 066 €/m² 7 066 €

16/04/2024 87 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 16/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

04/03/2024 9001 Résidence la Margeride 04/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

20/02/2024 81 Chemin de Repentance 20/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

16/02/2024 81 Repentance 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 769 950 €7 700 €/m² 7 700 €

19/01/2024 9001 Résidence Parc Beauregard 19/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/01/2024 85 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 12/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

19/12/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/12/2023 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 19/12/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

29/11/2023 9078 Résidence le Chopin 29/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 765 000 €6 120 €/m² 6 120 €

29/11/2023 9078 Résidence le Chopin 29/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 379 000 €5 831 €/m² 5 831 €

06/11/2023 9001 Résidence la Margeride 06/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

03/11/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 03/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/10/2023 9078 Résidence le Chopin 26/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 100 €5 084 €/m² 5 084 €

17/10/2023 56 B Che de Beauregard 17/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 358 550 €4 912 €/m² 4 912 €

29/09/2023 711 Chemin de Beauregard 29/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 1 350 000 €15 341 €/m² 15 341 €

28/09/2023 4 Chemin Leon Savornin 28/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 810 €4 435 €/m² 4 435 €

19/09/2023 56 B Che de Beauregard 19/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

07/09/2023 87 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 07/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

29/08/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 29/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/08/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 01/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

31/07/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

26/07/2023 4 Chemin Leon Savornin 26/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

24/07/2023 89 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 24/07/2023 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 2 800 000 €8 187 €/m² 8 187 €

07/07/2023 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 07/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 500 €3 881 €/m² 3 881 €

04/07/2023 9002 Chemin du Four 04/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 371 650 €5 994 €/m² 5 994 €

30/06/2023 46 Chemin de Beauregard 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 890 €5 351 €/m² 5 351 €

26/06/2023 9078 Résidence le Chopin 26/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 525 000 €5 048 €/m² 5 048 €

26/06/2023 9002 Chemin du Four 26/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 880 €5 492 €/m² 5 492 €

19/06/2023 157 Chemin de Repentance 19/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/06/2023 259 Chemin de Repentance 02/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

05/04/2023 105 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 05/04/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 181 000 €4 724 €/m² 4 724 €

29/03/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 29/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

24/03/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 24/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

17/03/2023 2 Chemin Leon Savornin 17/03/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 640 000 €5 120 €/m² 5 120 €

06/03/2023 9001 Résidence Parc Beauregard 06/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 853 €3 401 €/m² 3 401 €

27/02/2023 9078 Résidence le Chopin 27/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €

23/02/2023 73 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 23/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 255 350 €8 967 €/m² 8 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Repentance▲ 50 %5 664 €

Mazarin▲ 45 %5 443 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 42 %5 357 €

Hypercentre▲ 40 %5 262 €

Villeneuve▲ 37 %5 140 €

Extension Ouest Partie Est▲ 35 %5 064 €

Couronne Ouest partie nord▲ 34 %5 058 €

Couronne Ouest partie sud▲ 34 %5 047 €

Campagne Ouest▲ 33 %5 009 €

Cardeurs▲ 33 %5 000 €

Tanneurs▲ 33 %5 000 €

Couronne Nord▲ 33 %4 990 €

Couronne Est▲ 32 %4 985 €

Sud-Est Plateau Puyricard▲ 32 %4 952 €

Montaiguet▲ 30 %4 884 €

Puyricard Village▲ 30 %4 875 €

Extension Ouest Partie Nord▲ 29 %4 861 €

Couronne Sud▲ 28 %4 827 €

Plateau Nord-Puyricard▲ 28 %4 821 €

La Torse▲ 25 %4 706 €

Luynes Village▲ 23 %4 632 €

Extension Ouest Partie Ouest▲ 22 %4 588 €

Arbois Partie Est▲ 18 %4 457 €

Loubassanne▲ 18 %4 433 €

Beisson▲ 17 %4 406 €

Brunet▲ 16 %4 353 €

Arbois Partie Ouest▲ 14 %4 300 €

Fenouillères▲ 11 %4 192 €

Pont de l'Arc-La Parade▲ 11 %4 167 €

Les Lauves▲ 10 %4 124 €

Facultés▲ 8 %4 074 €

Z.I. Les Milles▲ 7 %4 022 €

Pigonnet▲ 5 %3 940 €

Val Saint-André▲ 5 %3 938 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▲ 4 %3 912 €

Minimes▲ 3 %3 870 €

Pinette · ce quartier3 764 €

Les Milles Village▲ 0 %3 750 €

Saint-Jérôme▼ 1 %3 733 €

Pont de Béraud▼ 2 %3 688 €

Saint-Jérôme Est▼ 2 %3 671 €

Corsy▼ 3 %3 636 €

Saint-Eutrope▼ 5 %3 575 €

Beauvalle▼ 14 %3 237 €

Jas▼ 14 %3 228 €

Encagnane▼ 47 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 664 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pinette

Estimation calée sur les 364 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 550 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pinette (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 4 412 € par m² en 2025 dans le quartier Pinette à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (3 577 €/m² en appartement, 6 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 224 €/m².

Les prix montent-ils à Pinette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien