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Prix de l'immobilier Couronne Est, Aix-en-Provence

Prix médian de 5 000 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Aix-en-Provence13 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 567 €▲ 0 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −26 €/m² vs 2025

3 755 €DISPERSION 20267 091 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 51 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— COURONNE EST- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,8k5,2k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 5 468 €

Maison · 39 ventes 8 981 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Avenue Jules Isaac57 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 509 €/m²

4 Tsse des Dominicaines29 M² · APPARTEMENT 169 400 €5 841 €/m²

34 Avenue Sainte Victoire36 M² · APPARTEMENT 195 000 €5 417 €/m²

30 B Crs de la Trinite80 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Couronne Est · 3 824 € à 11 900 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard des Poilus11 900 €

B Bd des Poilus▲ 83 %10 351 €

Impasse Gallet Cantant▲ 52 %8 740 €

Avenue de la Violette▼ 3 %8 148 €

Chemin Trois Moulins7 809 €

A Bd des Poilus7 743 €

Rue Gianotti6 664 €

Chemin Joseph Coste6 628 €

Chemin de la Butte des 3 Moulins6 563 €

Cours Saint Louis6 169 €

Tsse des Dominicaines5 875 €

Allée Rufinus▲ 23 %5 730 €

Tsse Saint Pierre▲ 36 %5 591 €

Rue Signoret▲ 106 %5 492 €

Parc St Jean 27 Ave Gambetta5 384 €

Place John Rewald5 321 €

Allée Claude Forbin5 305 €

Cours Gambetta5 227 €

Rue du Ricm▲ 106 %5 178 €

Rue Condorcet▼ 2 %5 052 €

Cours de la Trinite▲ 6 %4 932 €

Résidence le Nid Tra Notre Dame▲ 33 %4 833 €

B Crs Saint Louis▲ 18 %4 769 €

Avenue Jules Isaac▲ 42 %4 757 €

Résidence le Salvator▲ 12 %4 691 €

Résidence les Hauts de Malakoff4 638 €

Boulevard Francois et Emile Zola▼ 3 %4 625 €

Boulevard Aristide Briand4 545 €

Avenue Sainte Victoire▲ 20 %4 487 €

Traverse Malakoff▲ 2 %4 065 €

B Crs de la Trinite▲ 28 %3 824 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 535 € À 24 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 5 Avenue Jules Isaac 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

16/06/2026 4 Tsse des Dominicaines 16/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 400 €5 841 €/m² 5 841 €

15/06/2026 34 Avenue Sainte Victoire 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

01/06/2026 30 B Crs de la Trinite 01/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

01/06/2026 9002 Impasse Gallet Cantant 01/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 600 000 €12 800 €/m² 12 800 €

12/05/2026 5 Place John Rewald 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

05/05/2026 7 Traverse Malakoff 05/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 342 000 €6 453 €/m² 6 453 €

17/03/2026 5 T Crs de la Trinite 17/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 800 €3 218 €/m² 3 218 €

09/03/2026 5 Cours de la Trinite 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

05/03/2026 13 Allée Claude Forbin 05/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2026 20 Allée Fontaine Gianotti 24/02/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 450 000 €6 360 €/m² 6 360 €

12/02/2026 4 Tsse des Dominicaines 12/02/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

30/01/2026 7 Allée Rufinus 30/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/01/2026 13 Allée Claude Forbin 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 501 000 €5 567 €/m² 5 567 €

08/01/2026 12 T Bd des Poilus 08/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

29/12/2025 7 Traverse Malakoff 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 358 750 €3 816 €/m² 3 816 €

17/12/2025 12 T Bd des Poilus 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 267 €5 177 €/m² 5 177 €

12/12/2025 3 Tsse Saint Pierre 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 509 000 €5 593 €/m² 5 593 €

10/12/2025 6 Boulevard Francois et Emile Zola 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 170 €6 339 €/m² 6 339 €

28/11/2025 7 Traverse Malakoff 28/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

27/11/2025 26 Cours de la Trinite 27/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 776 000 €5 706 €/m² 5 706 €

28/10/2025 9 Rue du Ricm 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 333 700 €6 067 €/m² 6 067 €

23/10/2025 11 B Bd des Poilus 23/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 655 000 €14 267 €/m² 14 267 €

08/10/2025 13 Boulevard Francois et Emile Zola 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

03/10/2025 33 Avenue Sainte Victoire 03/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 545 000 €4 658 €/m² 4 658 €

29/09/2025 7 Traverse Malakoff 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/09/2025 27 Avenue de la Violette 19/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 443 750 €8 021 €/m² 8 021 €

16/09/2025 7 Traverse Malakoff 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 095 €2 455 €/m² 2 455 €

28/08/2025 12 T Bd des Poilus 28/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

25/08/2025 9001 Résidence le Salvator 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

18/08/2025 11 Allée Claude Forbin 18/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 250 €4 929 €/m² 4 929 €

29/07/2025 4 Place Bellegarde 29/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/06/2025 3 Tsse Saint Pierre 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 1 850 000 €22 840 €/m² 22 840 €

27/06/2025 18 Avenue Sainte Victoire 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 880 000 €11 000 €/m² 11 000 €

27/06/2025 9024 Chemin Joseph Coste 27/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

06/06/2025 21 Boulevard Francois et Emile Zola 06/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/05/2025 9085 Impasse Gallet Cantant 28/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 100 000 €10 476 €/m² 10 476 €

26/05/2025 3 Avenue Jules Isaac 26/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 589 500 €6 624 €/m² 6 624 €

29/04/2025 9001 Résidence le Salvator 29/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 556 500 €5 300 €/m² 5 300 €

28/04/2025 33 Avenue Sainte Victoire 28/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 610 000 €4 586 €/m² 4 586 €

25/04/2025 5 Cours de la Trinite 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 412 210 €5 725 €/m² 5 725 €

22/04/2025 7 Allée Rufinus 22/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

24/03/2025 41 Boulevard Aristide Briand 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

21/03/2025 22 B Crs Saint Louis 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/03/2025 3 Tsse Saint Pierre 13/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

20/02/2025 3 B Rue Signoret 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

07/02/2025 9001 Parc St Jean 27 Ave Gambetta 07/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 446 150 €6 029 €/m² 6 029 €

03/02/2025 4 Rue Condorcet 03/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 343 700 €4 645 €/m² 4 645 €

10/01/2025 13 Rue du Ricm 10/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 705 000 €8 011 €/m² 8 011 €

10/01/2025 13 Rue du Ricm 10/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 475 000 €8 333 €/m² 8 333 €

13/12/2024 11 Rue du Ricm 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

25/11/2024 4 Cours Saint Louis 25/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

13/11/2024 13 Boulevard Francois et Emile Zola 13/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 700 €3 913 €/m² 3 913 €

08/11/2024 9001 Résidence le Salvator 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 000 €5 489 €/m² 5 489 €

30/10/2024 2 Allée Beausoleil 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 167 500 €8 981 €/m² 8 981 €

28/10/2024 2 Rue Gianotti 28/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 220 200 €11 093 €/m² 11 093 €

22/10/2024 1 Rue Gianotti 22/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 150 000 €11 165 €/m² 11 165 €

23/09/2024 21 Boulevard Francois et Emile Zola 23/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

09/09/2024 34 Avenue Sainte Victoire 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 200 €5 551 €/m² 5 551 €

05/09/2024 7 Allée Rufinus 05/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 474 500 €5 787 €/m² 5 787 €

30/07/2024 7 Allée Claude Forbin 30/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/07/2024 13 Rue du Ricm 18/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 860 000 €7 748 €/m² 7 748 €

09/07/2024 2 Rue Condorcet 09/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 220 €5 807 €/m² 5 807 €

05/07/2024 13 Rue du Ricm 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 316 000 €8 316 €/m² 8 316 €

25/06/2024 18 A Bd des Poilus 25/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

21/06/2024 31 Avenue Sainte Victoire 21/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 500 €5 675 €/m² 5 675 €

07/06/2024 16 B Bd des Poilus 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 2 300 000 €24 468 €/m² 24 468 €

03/06/2024 2 Rue Condorcet 03/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

24/05/2024 41 Boulevard Aristide Briand 24/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 500 €7 351 €/m² 7 351 €

24/05/2024 3 Tsse Saint Pierre 24/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 545 750 €5 997 €/m² 5 997 €

08/05/2024 11 Allée Claude Forbin 08/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 256 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/04/2024 9001 Résidence le Salvator 26/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/03/2024 9015 Chemin Joseph Coste 27/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 000 000 €6 849 €/m² 6 849 €

14/03/2024 23 Avenue Sainte Victoire 14/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 386 000 €5 147 €/m² 5 147 €

20/02/2024 9089 Impasse Gallet Cantant 20/02/2024 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 3 350 150 €9 627 €/m² 9 627 €

19/02/2024 3 Tsse Saint Pierre 19/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 810 900 €10 011 €/m² 10 011 €

16/02/2024 3 Impasse Bellegarde 16/02/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 70 625 €535 €/m² 535 €

12/02/2024 9 Avenue de la Violette 12/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 2 143 150 €11 280 €/m² 11 280 €

12/02/2024 19 Avenue de la Violette 12/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 200 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/02/2024 23 Avenue Sainte Victoire 09/02/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 349 000 €2 374 €/m² 2 374 €

31/01/2024 37 Avenue Sainte Victoire 31/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

29/01/2024 14 Boulevard Francois et Emile Zola 29/01/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 2 025 000 €4 581 €/m² 4 581 €

24/01/2024 2 Rue Condorcet 24/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 500 €5 750 €/m² 5 750 €

08/01/2024 17 Cours des Arts et Metiers 08/01/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 466 600 €7 928 €/m² 7 928 €

29/12/2023 30 A Crs de la Trinite 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

19/12/2023 7 Rue du Ricm 19/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 801 440 €7 421 €/m² 7 421 €

04/12/2023 9 Rue Signoret 04/12/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 2 532 800 €10 917 €/m² 10 917 €

28/11/2023 7 Traverse Malakoff 28/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 549 600 €5 847 €/m² 5 847 €

20/11/2023 3 Rue Signoret 20/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

03/11/2023 2 Rue Condorcet 03/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/10/2023 9176 Impasse Gallet Cantant 31/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 583 000 €10 600 €/m² 10 600 €

04/10/2023 5 Traverse Notre Dame 04/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/10/2023 11 Rue du Ricm 02/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

29/09/2023 28 Cours de la Trinite 29/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 566 000 €4 717 €/m² 4 717 €

21/09/2023 9001 Résidence le Salvator 21/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 730 €6 180 €/m² 6 180 €

11/09/2023 37 Avenue Sainte Victoire 11/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €

08/09/2023 22 B Crs Saint Louis 08/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

05/09/2023 9001 Résidence le Nid Tra Notre Dame 05/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

05/09/2023 9001 Résidence le Salvator 05/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/2023 22 Cours Saint Louis 04/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 407 200 €13 402 €/m² 13 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Repentance▲ 14 %5 698 €

Mazarin▲ 9 %5 453 €

Sud-Ouest Plateau Puyricard▲ 8 %5 412 €

Hypercentre▲ 5 %5 274 €

Villeneuve▲ 4 %5 182 €

Couronne Ouest partie sud▲ 3 %5 134 €

Couronne Ouest partie nord▲ 2 %5 112 €

Extension Ouest Partie Est▲ 1 %5 074 €

Campagne Ouest▲ 1 %5 067 €

Tanneurs▲ 1 %5 027 €

Cardeurs▲ 0 %5 017 €

Couronne Nord▲ 0 %5 000 €

Couronne Est · ce quartier5 000 €

Extension Ouest Partie Nord▼ 1 %4 959 €

Sud-Est Plateau Puyricard▼ 1 %4 954 €

Puyricard Village▼ 2 %4 923 €

Montaiguet▼ 2 %4 891 €

Plateau Nord-Puyricard▼ 3 %4 867 €

Couronne Sud▼ 3 %4 859 €

La Torse▼ 5 %4 752 €

Luynes Village▼ 6 %4 688 €

Extension Ouest Partie Ouest▼ 8 %4 597 €

Arbois Partie Est▼ 10 %4 478 €

Beisson▼ 10 %4 475 €

Loubassanne▼ 11 %4 439 €

Brunet▼ 13 %4 374 €

Arbois Partie Ouest▼ 14 %4 313 €

Fenouillères▼ 16 %4 222 €

Pont de l'Arc-La Parade▼ 16 %4 200 €

Les Lauves▼ 17 %4 127 €

Facultés▼ 18 %4 091 €

Z.I. Les Milles▼ 19 %4 068 €

Pigonnet▼ 20 %3 979 €

Val Saint-André▼ 21 %3 954 €

Rocher du Dragon-Verte Colline▼ 22 %3 921 €

Minimes▼ 22 %3 891 €

Pinette▼ 24 %3 803 €

Les Milles Village▼ 25 %3 761 €

Saint-Jérôme▼ 25 %3 738 €

Pont de Béraud▼ 26 %3 702 €

Saint-Jérôme Est▼ 26 %3 680 €

Corsy▼ 27 %3 652 €

Saint-Eutrope▼ 28 %3 583 €

Beauvalle▼ 35 %3 248 €

Jas▼ 35 %3 238 €

Encagnane▼ 60 %2 000 €

Voir les 46 quartiers de Aix-en-Provence → DE 2 000 € À 5 698 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronne Est (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 5 567 € par m² en 2026 dans le quartier Couronne Est à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (4 843 €/m² en appartement, 7 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 714 €/m².

Les prix montent-ils à Couronne Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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