Quel est le prix au m² à Cardeurs (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de €5 478 par m² en 2025 dans le quartier Cardeurs à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 600/m².

Les prix montent-ils à Cardeurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aix-en-Provence › Cardeurs

Prix de l'immobilier Cardeurs, Aix-en-Provence

Quartier de Aix-en-Provence · 1 224 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 478 €▼ 5 %

sur 96 ventes cette année · −262 € vs 2024

3 468 €DISPERSION DES VENTES 20257 680 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 30 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 489 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CARDEURSAIX-EN-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 483 ventes5 594 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier41 RUES

Rue Vauvenargues—6 053 €

Rue Gibelin▲ 14 %5 935 €

B Bd Aristide Briand▲ 20 %5 926 €

Rue des Nobles▼ 31 %5 915 €

Rue du Griffon▲ 12 %5 623 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 B Bd Aristide Briand
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26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

19 Rue Merindol
27 m² · appartement92 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement245 000 €
5 444 €/m²

2 Rue Nostre Seigne
22 m² · appartement112 000 €
5 091 €/m²

20 Rue du Cancel
33 m² · appartement153 970 €
4 666 €/m²

50 Rue du Bon Pasteur
15 m² · appartement129 700 €
8 647 €/m²

1 Rue des Nobles
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

32 Rue de la Treille
26 m² · appartement183 000 €
7 038 €/m²

58 Rue Boulegon
56 m² · appartement248 000 €
4 429 €/m²

34 Rue du Puits Neuf
26 m² · appartement47 000 €
1 808 €/m²

20 Rue Paul Bert
76 m² · appartement481 476 €
6 335 €/m²

23 Rue de l Ecole
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²

3 Rue du Bon Pasteur
28 m² · appartement23 000 €
821 €/m²

50 Rue des Cordeliers
20 m² · appartement137 200 €
6 860 €/m²

3 Forum des Cardeurs
85 m² · appartement470 000 €
5 529 €/m²

6 Rue des Cordeliers
44 m² · appartement208 250 €
4 733 €/m²

2 Rue Paul Bert
40 m² · appartement220 243 €
5 506 €/m²

6 Rue Saint Henri
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

7 Rue de l Ecole
17 m² · maison95 000 €
5 588 €/m²

2 Rue Merindol
82 m² · appartement420 000 €
5 122 €/m²

30 Rue du Puits Neuf
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

3 Rue du Puits Neuf
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

6 Rue Riquier
22 m² · appartement107 450 €
4 884 €/m²

9 Rue Adanson
30 m² · appartement310 000 €
10 333 €/m²

31 Rue Venel
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

7 Rue des Muletiers
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²

39 Rue Mignet
101 m² · appartement942 200 €
9 329 €/m²

3 Rue Merindol
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

40 Rue Boulegon
26 m² · appartement250 700 €
9 642 €/m²

14 Rue Lisse Bellegarde
24 m² · appartement147 500 €
6 146 €/m²

29 Rue de l Ecole
38 m² · appartement267 800 €
7 047 €/m²

2 Rue des Muletiers
19 m² · appartement113 000 €
5 947 €/m²

28 Rue Venel
30 m² · appartement177 500 €
5 917 €/m²

36 Rue du Puits Neuf
52 m² · appartement266 050 €
5 116 €/m²

36 Rue du Puits Neuf
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

18 Rue des Guerriers
12 m² · appartement74 700 €
6 225 €/m²

12 Rue Gibelin
18 m² · appartement94 000 €
5 222 €/m²

15 Rue Merindol
63 m² · appartement380 385 €
6 038 €/m²

50 Rue des Cordeliers
20 m² · appartement148 100 €
7 405 €/m²

7 Rue du Puits Neuf
129 m² · appartement987 570 €
7 656 €/m²

72 Rue des Cordeliers
18 m² · appartement116 750 €
6 486 €/m²

10 Rue Campra
14 m² · appartement92 630 €
6 616 €/m²

13 Rue Gaston de Saporta
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

28 Rue Venel
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

11 Rue Adanson
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Nostre Seigne
30 m² · appartement164 580 €
5 486 €/m²

18 Rue Boulegon
47 m² · appartement275 000 €
5 851 €/m²

12 Rue Boulegon
14 m² · appartement86 000 €
6 143 €/m²

21 Rue Pierre et Marie Curie
99 m² · appartement635 000 €
6 414 €/m²

2 Rue du Cancel
71 m² · appartement320 000 €
4 507 €/m²

2 Rue du Cancel
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

76 Rue des Cordeliers
48 m² · appartement289 540 €
6 032 €/m²

8 Rue Boulegon
109 m² · appartement703 700 €
6 456 €/m²

3 Rue Nostre Seigne
21 m² · appartement150 000 €
7 143 €/m²

29 Rue Lieutaud
35 m² · appartement196 590 €
5 617 €/m²

1 Rue des Nobles
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

14 Boulevard Aristide Briand
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

34 Rue du Bon Pasteur
23 m² · appartement148 500 €
6 457 €/m²

20 Rue Jacques de Laroque
70 m² · appartement281 100 €
4 016 €/m²

24 Rue Venel
34 m² · appartement99 880 €
2 938 €/m²

5 Rue des Nobles
35 m² · maison205 000 €
5 857 €/m²

40 Rue des Cordeliers
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

12 Rue Boulegon
21 m² · appartement126 960 €
6 046 €/m²

12 Rue du Puits Neuf
54 m² · appartement255 000 €
4 722 €/m²

21 Rue du Puits Neuf
21 m² · appartement150 000 €
7 143 €/m²

31 Rue Venel
35 m² · appartement173 000 €
4 943 €/m²

7 Rue du Griffon
43 m² · appartement174 000 €
4 047 €/m²

16 Rue Boulegon
35 m² · appartement216 000 €
6 171 €/m²

57 Rue du Puits Neuf
79 m² · appartement633 970 €
8 025 €/m²

19 Rue Merindol
30 m² · appartement163 000 €
5 433 €/m²

46 Rue du Puits Neuf
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

30 Rue du Puits Neuf
23 m² · appartement121 500 €
5 283 €/m²

30 Rue Venel
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

25 Rue Merindol
27 m² · appartement138 100 €
5 115 €/m²

7 Rue Gibelin
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

8 Rue Verrerie
18 m² · appartement134 220 €
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5 Rue Gaston de Saporta
45 m² · appartement200 000 €
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4 Rue Lisse Bellegarde
24 m² · appartement102 500 €
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27 Rue du Puits Neuf
65 m² · appartement204 700 €
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26 Rue Venel
13 m² · appartement123 000 €
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11 Rue Gaston de Saporta
38 m² · appartement203 000 €
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3 Rue Nostre Seigne
14 m² · appartement133 880 €
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18 m² · appartement144 000 €
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26 Rue de la Treille
72 m² · appartement381 380 €
5 297 €/m²

22 Rue Lisse Bellegarde
30 m² · appartement67 000 €
2 233 €/m²

9 Impasse des Eyguesiers
23 m² · appartement171 500 €
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17 m² · appartement93 000 €
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34 Rue Venel
35 m² · appartement135 070 €
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70 Rue des Cordeliers
54 m² · appartement270 000 €
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34 Rue Venel
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17 B Rue du Puits Neuf
45 m² · appartement258 300 €
5 740 €/m²

41 Rue Mignet
35 m² · appartement162 300 €
4 637 €/m²

48 B Bd Aristide Briand
60 m² · appartement355 570 €
5 926 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cardeurs (Aix-en-Provence) ?: Le prix médian est de €5 478 par m² en 2025 dans le quartier Cardeurs à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 600/m².
Les prix montent-ils à Cardeurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.