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Prix de l'immobilier Jas, Aix-en-Provence

Prix médian de 3 238 €/m² sur 1 039 ventes · Quartier de Aix-en-Provence27 % MOINS CHER QUE AIX-EN-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-en-Provence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 753 €▲ 3 %

sur 51 ventes au 1er semestre · +105 €/m² vs 2025

2 318 €DISPERSION 20265 067 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 70 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 480 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,6 €/m²

Aix-en-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— JAS- - AIX-EN-PROVENCE€/M²

5,2k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 454 ventes 3 546 €

Maison · 26 ventes 4 805 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue Alexander Fleming Zac96 M² · APPARTEMENT 383 950 €3 999 €/m²

25 Rue de la Verdiere Zac85 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 471 €/m²

6 Avenue Marcel Pagnol30 M² · APPARTEMENT 152 000 €5 067 €/m²

5 Rue Achille Emperaire16 M² · APPARTEMENT 103 000 €6 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jas · 1 987 € à 4 928 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Albert Laforest4 928 €

Lotissement les Cedres Rue des 2 O▲ 3 %4 545 €

Avenue des Jardins d Estelle▲ 13 %4 283 €

Résidence Val Fleuri▲ 18 %4 118 €

Avenue Marcel Pagnol▲ 18 %4 044 €

Route de Berre3 940 €

Lotissement Chateau Double3 904 €

Résidence Chateau Double▼ 4 %3 855 €

Rue Edmond Jaloux Zac▼ 11 %3 654 €

Résidence la Combe aux Peupliers▲ 56 %3 600 €

Boulevard des Vignes de Marius Zac▲ 8 %3 583 €

Allée d Estienne d Orves Zac3 571 €

Rue Alexander Fleming Zac▲ 23 %3 491 €

Rue Achille Emperaire▲ 33 %3 412 €

Résidence le Garlaban Zac▲ 20 %3 383 €

Rue Chateau de l Horloge Zac▲ 9 %3 361 €

Rue Hugo Ely Zac▲ 7 %3 344 €

Résidence Villa Sextia Zac▲ 17 %3 242 €

Place Victor Schoelcher▲ 3 %3 199 €

Boulevard du Coq d Argent Zac▲ 8 %2 987 €

Résidence Malagacha Zac▼ 3 %2 917 €

Rue de la Verdiere Zac▲ 14 %2 863 €

Résidence Gardanon Zac2 689 €

Avenue du Four d Eyglun Zac▲ 16 %2 645 €

Avenue Jules Payot Zac▼ 23 %2 534 €

Résidence Pomegues Zac2 494 €

Rue Jean Lombard▲ 17 %2 132 €

Résidence Logirem Zac▲ 21 %2 089 €

Rue Raoul Follereau▲ 17 %1 987 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 039 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 727 € À 6 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Rue Alexander Fleming Zac 30/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 383 950 €3 999 €/m² 3 999 €

26/06/2026 25 Rue de la Verdiere Zac 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/06/2026 6 Avenue Marcel Pagnol 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

18/06/2026 5 Rue Achille Emperaire 18/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 103 000 €6 438 €/m² 6 438 €

15/06/2026 2 Boulevard des Vignes de Marius Zac 15/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

11/06/2026 5 Avenue des Jardins d Estelle 11/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 500 €4 172 €/m² 4 172 €

11/06/2026 3 Rue Hugo Ely Zac 11/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

03/06/2026 9001 Résidence Villa Sextia Zac 03/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 300 €4 215 €/m² 4 215 €

02/06/2026 1 Rue Alexander Fleming Zac 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/06/2026 9001 Résidence Chateau Double 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/06/2026 9001 Résidence Malagacha Zac 01/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 500 €2 318 €/m² 2 318 €

28/05/2026 8 Avenue Marcel Pagnol 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 350 €3 867 €/m² 3 867 €

20/05/2026 9 Rue Achille Emperaire 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

13/05/2026 3 Boulevard du Coq d Argent Zac 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/04/2026 9001 Résidence Chateau Double 30/04/2026 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 305 000 €1 805 €/m² 1 805 €

28/04/2026 2 Boulevard des Vignes de Marius Zac 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/04/2026 3 Rue Hugo Ely Zac 22/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

22/04/2026 3 Avenue des Jardins d Estelle 22/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 269 000 €5 275 €/m² 5 275 €

22/04/2026 9001 Résidence Chateau Double 22/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/04/2026 8 Avenue Marcel Pagnol 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/04/2026 8 Place Victor Schoelcher 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 900 €3 183 €/m² 3 183 €

27/03/2026 9001 Résidence Chateau Double 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

26/03/2026 9001 Résidence Malagacha Zac 26/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 272 000 €2 804 €/m² 2 804 €

25/03/2026 5 Rue Achille Emperaire 25/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 500 €4 201 €/m² 4 201 €

24/03/2026 9001 Résidence Chateau Double 24/03/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 310 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/03/2026 2 Rue Jean Lombard 20/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 900 €2 592 €/m² 2 592 €

20/03/2026 9001 Résidence Malagacha Zac 20/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

20/03/2026 1 Rue Alexander Fleming Zac 20/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 600 €3 942 €/m² 3 942 €

20/03/2026 8 Résidence Villa Sextia Zac 20/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

20/03/2026 1 Avenue des Jardins d Estelle 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 651 €2 010 €/m² 2 010 €

18/03/2026 6 Rue Chateau de l Horloge Zac 18/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 990 €3 769 €/m² 3 769 €

13/03/2026 7 Rue Achille Emperaire 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 321 300 €4 725 €/m² 4 725 €

13/03/2026 9001 Résidence Logirem Zac 13/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 300 €2 580 €/m² 2 580 €

06/03/2026 9001 Résidence Villa Sextia Zac 06/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/03/2026 9001 Résidence Logirem Zac 04/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 100 €2 001 €/m² 2 001 €

03/03/2026 2 Boulevard des Vignes de Marius Zac 03/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 750 €3 797 €/m² 3 797 €

02/03/2026 3 Rue Hugo Ely Zac 02/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 191 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/02/2026 3 Boulevard du Coq d Argent Zac 24/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 700 €3 736 €/m² 3 736 €

23/02/2026 9001 Lotissement les Cedres Rue des 2 O 23/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 436 250 €4 957 €/m² 4 957 €

18/02/2026 8 Avenue Marcel Pagnol 18/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 850 €4 613 €/m² 4 613 €

13/02/2026 9001 Résidence Chateau Double 13/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 311 000 €3 747 €/m² 3 747 €

12/02/2026 9001 Résidence Chateau Double 12/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 800 €3 348 €/m² 3 348 €

06/02/2026 9001 Lotissement les Cedres Rue des 2 O 06/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

04/02/2026 8 Avenue Marcel Pagnol 04/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 680 €5 520 €/m² 5 520 €

30/01/2026 12 Rue de la Verdiere Zac 30/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

27/01/2026 9001 Résidence Logirem Zac 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 300 €2 758 €/m² 2 758 €

19/01/2026 3 Avenue du Four d Eyglun Zac 19/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/01/2026 10 Avenue Marcel Pagnol 14/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

14/01/2026 1 Rue Hugo Ely Zac 14/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 270 €5 337 €/m² 5 337 €

13/01/2026 6 Rue Chateau de l Horloge Zac 13/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/01/2026 3 Rue Hugo Ely Zac 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

30/12/2025 9001 Résidence Logirem Zac 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/12/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

19/12/2025 9001 Résidence Logirem Zac 19/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 201 900 €2 081 €/m² 2 081 €

18/12/2025 16 Rue de la Verdiere Zac 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 700 €2 850 €/m² 2 850 €

18/12/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/12/2025 Rue Raoul Follereau 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 300 €2 661 €/m² 2 661 €

09/12/2025 9001 Résidence Chateau Double 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/11/2025 7 Boulevard du Coq d Argent Zac 27/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/11/2025 2 Boulevard des Vignes de Marius Zac 27/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/11/2025 2 Allée d Estienne d Orves Zac 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 500 €3 563 €/m² 3 563 €

20/11/2025 8 Avenue Jules Payot Zac 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2025 8 Avenue Marcel Pagnol 18/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

13/11/2025 25 Rue de la Verdiere Zac 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 450 €3 225 €/m² 3 225 €

07/11/2025 1 Rue Edmond Jaloux Zac 07/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

31/10/2025 2 Boulevard des Vignes de Marius Zac 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

31/10/2025 9001 Résidence Chateau Double 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/10/2025 9001 Résidence Chateau Double 30/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/10/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 050 €3 952 €/m² 3 952 €

28/10/2025 16 Rue de la Verdiere Zac 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/10/2025 11 Avenue Marcel Pagnol 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

20/10/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 200 €4 381 €/m² 4 381 €

10/10/2025 9001 Résidence le Garlaban Zac 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 600 €3 629 €/m² 3 629 €

09/10/2025 3 Boulevard des Vignes de Marius Zac 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

06/10/2025 9001 Résidence le Garlaban Zac 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 950 €3 928 €/m² 3 928 €

25/09/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 900 €4 238 €/m² 4 238 €

24/09/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/09/2025 16 Rue de la Verdiere Zac 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/09/2025 9001 Résidence Chateau Double 12/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/09/2025 9001 Résidence Chateau Double 10/09/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 335 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/09/2025 8 Rue Raoul Follereau 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 330 €3 247 €/m² 3 247 €

09/09/2025 11 Avenue Marcel Pagnol 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

08/09/2025 1 Boulevard de la Grande Thumine Zac 08/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/09/2025 1 Rue Edmond Jaloux Zac 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

01/09/2025 3 Avenue du Four d Eyglun Zac 01/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

26/08/2025 9001 Résidence la Combe aux Peupliers 26/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 411 350 €4 622 €/m² 4 622 €

26/08/2025 8 Avenue Marcel Pagnol 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

25/08/2025 3 Avenue du Four d Eyglun Zac 25/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 700 €3 020 €/m² 3 020 €

22/08/2025 12 Rue de la Verdiere Zac 22/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 322 200 €3 791 €/m² 3 791 €

18/08/2025 5 Rue Achille Emperaire 18/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

11/08/2025 25 Rue de la Verdiere Zac 11/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 800 €2 574 €/m² 2 574 €

09/08/2025 3 Avenue du Four d Eyglun Zac 09/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/08/2025 9001 Résidence Chateau Double 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 300 €4 073 €/m² 4 073 €

07/08/2025 3 Boulevard du Coq d Argent Zac 07/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 590 €4 151 €/m² 4 151 €

31/07/2025 1 Rue Alexander Fleming Zac 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 950 €4 599 €/m² 4 599 €

28/07/2025 126 Résidence Val Fleuri 28/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 405 000 €4 655 €/m² 4 655 €

25/07/2025 16 Rue de la Verdiere Zac 25/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 750 €3 265 €/m² 3 265 €

22/07/2025 5 Avenue des Jardins d Estelle 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 353 550 €5 124 €/m² 5 124 €

22/07/2025 9001 Lotissement les Cedres Rue des 2 O 22/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 463 908 €4 883 €/m² 4 883 €

16/07/2025 9001 Résidence Malagacha Zac 16/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Tanneurs▲ 55 %5 027 €

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Jas · ce quartier3 238 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 350 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jas (Aix-en-Provence) ?

Le prix médian est de 3 753 € par m² en 2026 dans le quartier Jas à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF (3 188 €/m² en appartement, 4 224 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 595 €/m².

Les prix montent-ils à Jas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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