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France › Paris 13e › Maison Blanche › Avenue de Choisy › n° 151

151 Avenue de Choisy, Paris 13e

Vendu 320 000 € (6 154 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7501320 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1516 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Choisy7 728 €/m² 675 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 13e8 411 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 619 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX12
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Avenue de Choisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 8 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 151 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
30/06/2022 n° 151 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 769 200 €8 547 €/m² 8 547 €
12/11/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €
10/06/2014 n° 151 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 555 000 €6 167 €/m² 6 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 154 € 14 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 AV DE CHOISY 8 m² 89 504 € 11 188 €
149 AV DE CHOISY 25 m² 245 000 € 9 800 €
155 AV DE CHOISY 22 m² 195 492 € 8 886 €
153 AV DE CHOISY 35 m² 358 015 € 10 229 €
153 AV DE CHOISY 41 m² 359 980 € 8 780 €
145 AV DE CHOISY 29 m² 283 011 € 9 759 €
145 AV DE CHOISY 49 m² 419 979 € 8 571 €
145 AV DE CHOISY 72 m² 728 136 € 10 113 €
145 AV DE CHOISY 56 m² 479 976 € 8 571 €
145 AV DE CHOISY 72 m² 699 984 € 9 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 154 € à 14 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Choisy
Fourchette courante6 595 – 8 577 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Choisy ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEAvenue de Choisy675 ventes depuis 2014 · 7 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Avenue de Choisy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Avenue de Choisy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 52 m² à 320 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Choisy ?

Non : 6 154 €/m² contre 7 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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