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France › Paris 13e › Maison Blanche › Avenue de Choisy › n° 119

119 Avenue de Choisy, Paris 13e

Vendu 435 800 € (8 223 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1198 064 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Choisy7 728 €/m² 675 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 13e8 021 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 515 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX10
LOGEMENTS27
Dernière vente : 8 223 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Avenue de Choisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 283 € À 10 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 119 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 800 €8 223 €/m² 8 223 €
02/02/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
22/05/2020 n° 119 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 610 000 €10 167 €/m² 10 167 €
06/08/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 379 000 €8 064 €/m² 8 064 €
09/02/2018 n° 119 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 335 000 €7 283 €/m² 7 283 €
24/09/2015 n° 119 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 431 € 13 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 AV D IVRY 27 m² 230 013 € 8 519 €
121 AV D IVRY 27 m² 244 998 € 9 074 €
121 AV D IVRY 39 m² 269 997 € 6 923 €
135 RUE DE TOLBIAC 60 m² 592 740 € 9 879 €
135 RUE DE TOLBIAC 60 m² 624 000 € 10 400 €
135 RUE DE TOLBIAC 73 m² 699 997 € 9 589 €
135 RUE DE TOLBIAC 78 m² 692 484 € 8 878 €
137 RUE DE TOLBIAC 54 m² 460 026 € 8 519 €
137 RUE DE TOLBIAC 34 m² 475 014 € 13 971 €
137 RUE DE TOLBIAC 58 m² 314 998 € 5 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 431 € à 13 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Choisy
Fourchette courante6 366 – 8 367 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Choisy ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 436 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUEAvenue de Choisy675 ventes depuis 2014 · 7 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Avenue de Choisy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Avenue de Choisy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 53 m² à 435 800 €, soit 8 223 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Choisy ?

Oui : 8 223 €/m² contre 7 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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