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France › Paris 13e › Maison Blanche › Avenue de Choisy › n° 155

155 Avenue de Choisy, Paris 13e

Vendu 195 500 € (8 886 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501315 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1558 886 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue de Choisy7 728 €/m² 675 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 13e8 426 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 650 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 8 886 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Avenue de Choisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 021 € À 11 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2024 n° 155 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 500 €8 886 €/m² 8 886 €
05/10/2020 n° 155 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 565 000 €9 576 €/m² 9 576 €
03/10/2016 n° 155 · Appartement 03/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €
25/06/2016 n° 155 · Appartement · 1 p. 25/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 600 €11 024 €/m² 11 024 €
11/05/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 000 €5 021 €/m² 5 021 €
19/03/2014 n° 155 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 600 €9 424 €/m² 9 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 154 € 14 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV DE CHOISY 41 m² 359 980 € 8 780 €
153 AV DE CHOISY 35 m² 358 015 € 10 229 €
151 AV DE CHOISY 90 m² 769 230 € 8 547 €
151 AV DE CHOISY 52 m² 320 008 € 6 154 €
161 AV DE CHOISY 33 m² 337 986 € 10 242 €
161 AV DE CHOISY 20 m² 200 000 € 10 000 €
4 RUE DES DEUX AVENUES 16 m² 140 000 € 8 750 €
4 RUE DES DEUX AVENUES 17 m² 210 001 € 12 353 €
4 RUE DES DEUX AVENUES 16 m² 141 488 € 8 843 €
161 AV DE CHOISY 22 m² 192 896 € 8 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 154 € à 14 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Choisy
Fourchette courante6 595 – 8 577 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Choisy ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEAvenue de Choisy675 ventes depuis 2014 · 7 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Avenue de Choisy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Avenue de Choisy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 22 m² à 195 500 €, soit 8 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Choisy ?

Oui : 8 886 €/m² contre 7 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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