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Prix de l'immobilier Iris, Vanves

Prix médian de 7 147 €/m² sur 694 ventes · Quartier de Vanves9 % PLUS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vanves ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 197 €▲ 1 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +84 €/m² vs 2025

5 810 €DISPERSION 20269 996 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

appartement 51 m²

440 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 24,1 €/m²

Vanves : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— IRIS- - VANVES€/M²

8,1k7,2k6,3k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 320 ventes 7 679 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue d Issy113 M² · APPARTEMENT 850 000 €7 522 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle94 M² · APPARTEMENT 793 400 €8 440 €/m²

30 Rue d Issy41 M² · APPARTEMENT 384 700 €9 383 €/m²

17 Boulevard du Lycee52 M² · APPARTEMENT 320 210 €6 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Iris · 6 190 € à 8 741 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jullien▼ 12 %8 741 €

Rue Valentine Jacquet8 286 €

Rue Gabrielle d Estrees▲ 8 %7 365 €

Boulevard du Lycee▼ 5 %7 200 €

Rue d Issy▲ 27 %7 178 €

Rue Pruvot▼ 1 %7 111 €

Avenue du Gen de Gaulle▼ 10 %6 955 €

Rue Gaudray▲ 22 %6 812 €

Rue du Quatre Septembre6 680 €

Rue Jean Baptiste Potin▼ 1 %6 572 €

B Rue Jean Baptiste Potin▼ 4 %6 477 €

Rue Chevalier la Barre▼ 5 %6 431 €

Rue Monge6 382 €

Place Mal de Lattre de Tassigny▲ 9 %6 377 €

Rue Eugene Baudouin▼ 4 %6 190 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 694 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 000 € À 21 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 17 Rue d Issy 29/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 850 000 €7 522 €/m² 7 522 €

25/06/2026 35 Avenue du Gen de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 793 400 €8 440 €/m² 8 440 €

16/06/2026 30 Rue d Issy 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 384 700 €9 383 €/m² 9 383 €

15/06/2026 17 Boulevard du Lycee 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 210 €6 158 €/m² 6 158 €

12/06/2026 12 Rue Chevalier la Barre 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

09/06/2026 8 Rue Gabrielle d Estrees 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 490 000 €8 448 €/m² 8 448 €

01/06/2026 15 Rue d Issy 01/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 475 000 €7 197 €/m² 7 197 €

20/05/2026 14 Avenue du Gen de Gaulle 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 100 €7 550 €/m² 7 550 €

18/05/2026 8 Rue Pruvot 18/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 524 700 €7 604 €/m² 7 604 €

18/05/2026 30 Rue d Issy 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 639 000 €10 650 €/m² 10 650 €

12/05/2026 51 Boulevard du Lycee 12/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 800 €5 212 €/m² 5 212 €

04/05/2026 3 Avenue Victor Hugo 04/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 000 €5 775 €/m² 5 775 €

29/04/2026 33 Rue d Issy 29/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

21/04/2026 13 Boulevard du Lycee 21/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/04/2026 41 Rue d Issy 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/03/2026 25 Boulevard du Lycee 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 300 €6 530 €/m² 6 530 €

20/03/2026 31 Boulevard du Lycee 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 367 000 €10 194 €/m² 10 194 €

19/03/2026 39 Rue d Issy 19/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 500 €5 770 €/m² 5 770 €

13/03/2026 30 Rue d Issy 13/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 604 000 €10 237 €/m² 10 237 €

02/03/2026 16 Rue Jean Baptiste Potin 02/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 258 €7 758 €/m² 7 758 €

27/02/2026 12 Rue Gaudray 27/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 910 €9 864 €/m² 9 864 €

24/02/2026 12 Rue Gabrielle d Estrees 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 532 700 €8 195 €/m² 8 195 €

23/02/2026 2 Rue Jean Baptiste Potin 23/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 402 000 €6 381 €/m² 6 381 €

13/02/2026 12 Rue Gabrielle d Estrees 13/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 376 000 €6 065 €/m² 6 065 €

06/02/2026 10 Avenue du Gen de Gaulle 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

15/01/2026 7 Rue du Quatre Septembre 15/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 560 900 €6 447 €/m² 6 447 €

14/01/2026 15 Rue d Issy 14/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 000 €7 263 €/m² 7 263 €

30/12/2025 13 Boulevard du Lycee 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

24/12/2025 21 Boulevard du Lycee 24/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 319 815 €7 438 €/m² 7 438 €

16/12/2025 78 Rue Jullien 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 2 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €

16/12/2025 78 Rue Jullien 16/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 2 680 000 €21 967 €/m² 21 967 €

05/12/2025 13 Boulevard du Lycee 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

03/12/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 447 500 €9 521 €/m² 9 521 €

02/12/2025 17 Rue d Issy 02/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 785 000 €6 947 €/m² 6 947 €

14/11/2025 39 Rue d Issy 14/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 301 900 €8 879 €/m² 8 879 €

07/11/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 07/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 647 000 €6 602 €/m² 6 602 €

03/11/2025 53 Boulevard du Lycee 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 474 300 €7 650 €/m² 7 650 €

22/10/2025 4 Rue d Issy 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 500 €7 833 €/m² 7 833 €

21/10/2025 11 Avenue du Gen de Gaulle 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

13/10/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 200 €6 742 €/m² 6 742 €

06/10/2025 21 Boulevard du Lycee 06/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 500 €8 060 €/m² 8 060 €

02/10/2025 8 Rue Pruvot 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 329 100 €7 836 €/m² 7 836 €

01/10/2025 4 Rue Gabrielle d Estrees 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

25/09/2025 13 Boulevard du Lycee 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 604 €5 632 €/m² 5 632 €

24/09/2025 13 Boulevard du Lycee 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

23/09/2025 13 Boulevard du Lycee 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

10/09/2025 12 Avenue du Gen de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/09/2025 54 Rue d Issy 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 685 000 €7 697 €/m² 7 697 €

05/09/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 05/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 369 400 €7 104 €/m² 7 104 €

05/09/2025 30 Rue d Issy 05/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 082 000 €9 748 €/m² 9 748 €

02/09/2025 5 Boulevard du Lycee 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

01/09/2025 12 Rue Eugene Baudouin 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 422 600 €6 603 €/m² 6 603 €

21/08/2025 12 Rue Gaudray 21/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 935 000 €9 350 €/m² 9 350 €

08/08/2025 2 Place Mal de Lattre de Tassigny 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2025 58 Rue d Issy 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 592 110 €8 459 €/m² 8 459 €

30/07/2025 25 Avenue du Gen de Gaulle 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 418 000 €5 429 €/m² 5 429 €

30/07/2025 5 Boulevard du Lycee 30/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

28/07/2025 30 Rue d Issy 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 608 000 €9 967 €/m² 9 967 €

16/07/2025 41 Rue d Issy 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 458 550 €6 114 €/m² 6 114 €

02/07/2025 12 Rue Jean Baptiste Potin 02/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 550 €6 260 €/m² 6 260 €

01/07/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 343 400 €6 604 €/m² 6 604 €

26/06/2025 10 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 519 870 €7 534 €/m² 7 534 €

23/06/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 492 000 €10 468 €/m² 10 468 €

23/06/2025 12 Rue Jean Baptiste Potin 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

17/06/2025 27 Boulevard du Lycee 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

05/06/2025 3 Avenue Victor Hugo 05/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/05/2025 8 Rue Gabrielle d Estrees 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

23/05/2025 30 Rue d Issy 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 342 000 €10 364 €/m² 10 364 €

23/05/2025 12 Rue Chevalier la Barre 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

21/05/2025 10 Avenue du Gen de Gaulle 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 529 000 €6 696 €/m² 6 696 €

20/05/2025 30 Rue d Issy 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 575 000 €9 746 €/m² 9 746 €

12/05/2025 7 Boulevard du Lycee 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

05/05/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 540 000 €11 489 €/m² 11 489 €

23/04/2025 1 Rue d Issy 23/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 500 €10 525 €/m² 10 525 €

14/04/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 424 000 €9 021 €/m² 9 021 €

11/04/2025 25 Avenue du Gen de Gaulle 11/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 500 €5 204 €/m² 5 204 €

08/04/2025 17 Boulevard du Lycee 08/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

07/04/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 07/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

04/04/2025 4 Rue Pruvot 04/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €

03/04/2025 1 Rue Gabrielle d Estrees 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

31/03/2025 51 Boulevard du Lycee 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 310 €6 584 €/m² 6 584 €

18/03/2025 30 Rue d Issy 18/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 326 000 €9 314 €/m² 9 314 €

17/03/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 000 €7 580 €/m² 7 580 €

14/03/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 805 000 €9 699 €/m² 9 699 €

04/03/2025 2 Rue Gaudray 04/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

25/02/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

13/02/2025 12 Rue Eugene Baudouin 13/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

10/02/2025 2 Place Mal de Lattre de Tassigny 10/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 500 €6 660 €/m² 6 660 €

06/02/2025 13 Boulevard du Lycee 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

31/01/2025 1 Rue Gabrielle d Estrees 31/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 640 000 €7 901 €/m² 7 901 €

24/01/2025 7 Rue du Quatre Septembre 24/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 472 000 €5 975 €/m² 5 975 €

23/01/2025 4 Rue Pruvot 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/01/2025 8 Rue Gabrielle d Estrees 23/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

07/01/2025 2 Rue Gaudray 07/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 060 €6 536 €/m² 6 536 €

07/01/2025 14 Avenue du Gen de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

30/12/2024 10 Rue Gaudray 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

30/12/2024 12 Rue Gabrielle d Estrees 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 000 €5 766 €/m² 5 766 €

18/12/2024 70 Rue Jullien 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 444 000 €9 447 €/m² 9 447 €

17/12/2024 47 Boulevard du Lycee 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 512 500 €6 406 €/m² 6 406 €

17/12/2024 30 Rue d Issy 17/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 821 000 €9 774 €/m² 9 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Clos Montholon▲ 11 %7 941 €

Iris · ce quartier7 147 €

Aristide Briand▼ 3 %6 923 €

Parc des Expositions▼ 4 %6 833 €

Châtillon▼ 8 %6 603 €

Centre Ancien▼ 13 %6 250 €

Jean Jaurès▼ 14 %6 134 €

Insurrection▼ 16 %6 029 €

Bleuzen▼ 19 %5 797 €

Louis Vicat▼ 20 %5 720 €

Brancion▼ 21 %5 643 €

Voir les 11 quartiers de Vanves → DE 5 643 € À 7 941 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane367 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iris (Vanves) ?

Le prix médian est de 7 197 € par m² en 2026 dans le quartier Iris à Vanves, d'après les ventes DVF (7 124 €/m² en appartement, 11 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 694 €/m².

Les prix montent-ils à Iris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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