France › Hauts-de-Seine › Vanves › Iris

Prix de l'immobilier Iris, Vanves

Prix médian de 7 143 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Vanves9 % PLUS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vanves ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 104 €▼ 12 %

sur 69 ventes cette année · −937 €/m² vs 2024

5 648 €DISPERSION 20259 792 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

appartement 49 m²

448 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 24,1 €/m²

Vanves : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— IRIS- - VANVES€/M²

8,1k7,2k6,3k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 295 ventes 7 722 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Boulevard du Lycee48 M² · APPARTEMENT 295 000 €6 146 €/m²

21 Boulevard du Lycee43 M² · APPARTEMENT 319 815 €7 438 €/m²

78 Rue Jullien122 M² · MAISON 2 680 000 €21 967 €/m²

78 Rue Jullien148 M² · MAISON 2 000 000 €13 514 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Iris · 6 122 € à 8 741 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jullien▼ 12 %8 741 €

Rue Valentine Jacquet8 286 €

Rue Gabrielle d Estrees▲ 3 %7 336 €

Boulevard du Lycee▼ 5 %7 243 €

Rue Pruvot▼ 5 %7 078 €

Rue d Issy▲ 32 %6 947 €

Rue du Quatre Septembre6 908 €

Avenue du Gen de Gaulle▼ 12 %6 893 €

Rue Gaudray▲ 16 %6 674 €

Rue Jean Baptiste Potin▼ 1 %6 572 €

B Rue Jean Baptiste Potin▼ 4 %6 477 €

Rue Chevalier la Barre6 463 €

Rue Monge6 382 €

Rue Eugene Baudouin▼ 4 %6 190 €

Place Mal de Lattre de Tassigny▲ 15 %6 122 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 347 € À 21 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Boulevard du Lycee 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

24/12/2025 21 Boulevard du Lycee 24/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 319 815 €7 438 €/m² 7 438 €

16/12/2025 78 Rue Jullien 16/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 2 680 000 €21 967 €/m² 21 967 €

16/12/2025 78 Rue Jullien 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 2 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €

05/12/2025 13 Boulevard du Lycee 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

03/12/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 447 500 €9 521 €/m² 9 521 €

02/12/2025 17 Rue d Issy 02/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 785 000 €6 947 €/m² 6 947 €

14/11/2025 39 Rue d Issy 14/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 301 900 €8 879 €/m² 8 879 €

07/11/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 07/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 647 000 €6 602 €/m² 6 602 €

03/11/2025 53 Boulevard du Lycee 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 474 300 €7 650 €/m² 7 650 €

22/10/2025 4 Rue d Issy 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 500 €7 833 €/m² 7 833 €

21/10/2025 11 Avenue du Gen de Gaulle 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

13/10/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 200 €6 742 €/m² 6 742 €

06/10/2025 21 Boulevard du Lycee 06/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 500 €8 060 €/m² 8 060 €

02/10/2025 8 Rue Pruvot 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 329 100 €7 836 €/m² 7 836 €

01/10/2025 4 Rue Gabrielle d Estrees 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

25/09/2025 13 Boulevard du Lycee 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 604 €5 632 €/m² 5 632 €

24/09/2025 13 Boulevard du Lycee 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

23/09/2025 13 Boulevard du Lycee 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

10/09/2025 12 Avenue du Gen de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/09/2025 54 Rue d Issy 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 685 000 €7 697 €/m² 7 697 €

05/09/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 05/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 369 400 €7 104 €/m² 7 104 €

05/09/2025 30 Rue d Issy 05/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 082 000 €9 748 €/m² 9 748 €

02/09/2025 5 Boulevard du Lycee 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

01/09/2025 12 Rue Eugene Baudouin 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 422 600 €6 603 €/m² 6 603 €

21/08/2025 12 Rue Gaudray 21/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 935 000 €9 350 €/m² 9 350 €

08/08/2025 2 Place Mal de Lattre de Tassigny 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2025 58 Rue d Issy 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 592 110 €8 459 €/m² 8 459 €

30/07/2025 5 Boulevard du Lycee 30/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

30/07/2025 25 Avenue du Gen de Gaulle 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 418 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/07/2025 30 Rue d Issy 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 608 000 €9 967 €/m² 9 967 €

16/07/2025 41 Rue d Issy 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 458 550 €6 114 €/m² 6 114 €

02/07/2025 12 Rue Jean Baptiste Potin 02/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 550 €6 260 €/m² 6 260 €

01/07/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 343 400 €6 604 €/m² 6 604 €

26/06/2025 10 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 519 870 €7 534 €/m² 7 534 €

23/06/2025 12 Rue Jean Baptiste Potin 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

23/06/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 492 000 €10 468 €/m² 10 468 €

17/06/2025 27 Boulevard du Lycee 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

05/06/2025 3 Avenue Victor Hugo 05/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/05/2025 8 Rue Gabrielle d Estrees 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

23/05/2025 30 Rue d Issy 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 342 000 €10 364 €/m² 10 364 €

23/05/2025 12 Rue Chevalier la Barre 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

21/05/2025 10 Avenue du Gen de Gaulle 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 529 000 €6 696 €/m² 6 696 €

20/05/2025 30 Rue d Issy 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 575 000 €9 746 €/m² 9 746 €

12/05/2025 7 Boulevard du Lycee 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

05/05/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 540 000 €11 489 €/m² 11 489 €

23/04/2025 1 Rue d Issy 23/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 500 €10 525 €/m² 10 525 €

14/04/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 424 000 €9 021 €/m² 9 021 €

11/04/2025 25 Avenue du Gen de Gaulle 11/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 500 €5 204 €/m² 5 204 €

08/04/2025 17 Boulevard du Lycee 08/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

07/04/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 07/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

04/04/2025 4 Rue Pruvot 04/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €

03/04/2025 1 Rue Gabrielle d Estrees 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

31/03/2025 51 Boulevard du Lycee 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 310 €6 584 €/m² 6 584 €

18/03/2025 30 Rue d Issy 18/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 326 000 €9 314 €/m² 9 314 €

17/03/2025 16 B Rue Jean Baptiste Potin 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 000 €7 580 €/m² 7 580 €

14/03/2025 3 Rue Gabrielle d Estrees 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 805 000 €9 699 €/m² 9 699 €

04/03/2025 2 Rue Gaudray 04/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

25/02/2025 12 Rue Gabrielle d Estrees 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

13/02/2025 12 Rue Eugene Baudouin 13/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

10/02/2025 2 Place Mal de Lattre de Tassigny 10/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 500 €6 660 €/m² 6 660 €

06/02/2025 13 Boulevard du Lycee 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

31/01/2025 1 Rue Gabrielle d Estrees 31/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 640 000 €7 901 €/m² 7 901 €

24/01/2025 7 Rue du Quatre Septembre 24/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 472 000 €5 975 €/m² 5 975 €

23/01/2025 8 Rue Gabrielle d Estrees 23/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

23/01/2025 4 Rue Pruvot 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/01/2025 14 Avenue du Gen de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

07/01/2025 2 Rue Gaudray 07/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 060 €6 536 €/m² 6 536 €

30/12/2024 10 Rue Gaudray 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

30/12/2024 12 Rue Gabrielle d Estrees 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 000 €5 766 €/m² 5 766 €

18/12/2024 70 Rue Jullien 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 444 000 €9 447 €/m² 9 447 €

17/12/2024 47 Boulevard du Lycee 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 512 500 €6 406 €/m² 6 406 €

17/12/2024 30 Rue d Issy 17/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 821 000 €9 774 €/m² 9 774 €

13/12/2024 5 Boulevard du Lycee 13/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

12/12/2024 5 Boulevard du Lycee 12/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

10/12/2024 58 Rue d Issy 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

06/12/2024 16 B Rue Jean Baptiste Potin 06/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

02/12/2024 70 Rue Jullien 02/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

26/11/2024 6 Rue d Issy 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 500 €5 833 €/m² 5 833 €

25/11/2024 13 Rue Gabrielle d Estrees 25/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 000 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/11/2024 30 Rue d Issy 12/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 906 000 €10 295 €/m² 10 295 €

08/11/2024 70 Rue Jullien 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 379 000 €8 064 €/m² 8 064 €

14/10/2024 70 Rue Jullien 14/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 498 000 €10 596 €/m² 10 596 €

14/10/2024 2 Place Mal de Lattre de Tassigny 14/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 233 400 €8 977 €/m² 8 977 €

17/09/2024 70 Rue Jullien 17/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 680 000 €9 315 €/m² 9 315 €

16/09/2024 5 Boulevard du Lycee 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 400 €6 898 €/m² 6 898 €

16/09/2024 41 Boulevard du Lycee 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 500 €8 611 €/m² 8 611 €

09/09/2024 41 Rue d Issy 09/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 537 000 €7 160 €/m² 7 160 €

06/09/2024 70 Rue Jullien 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 555 000 €8 162 €/m² 8 162 €

05/09/2024 41 Rue d Issy 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/09/2024 30 Rue d Issy 04/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €

30/08/2024 74 Rue Jullien 30/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 620 000 €8 052 €/m² 8 052 €

29/08/2024 2 Rue Jean Baptiste Potin 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 445 000 €7 295 €/m² 7 295 €

29/08/2024 70 Rue Jullien 29/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 697 000 €8 298 €/m² 8 298 €

27/08/2024 70 Rue Jullien 27/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 662 000 €9 068 €/m² 9 068 €

26/08/2024 16 B Rue Jean Baptiste Potin 26/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 508 600 €4 347 €/m² 4 347 €

07/08/2024 45 Boulevard du Lycee 07/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 564 000 €5 814 €/m² 5 814 €

02/08/2024 70 Rue Jullien 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 620 000 €9 254 €/m² 9 254 €

02/08/2024 70 Rue Jullien 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 644 000 €8 703 €/m² 8 703 €

31/07/2024 70 Rue Jullien 31/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 633 000 €7 815 €/m² 7 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Clos Montholon▲ 11 %7 957 €

Iris · ce quartier7 143 €

Aristide Briand▼ 4 %6 887 €

Parc des Expositions▼ 5 %6 758 €

Châtillon▼ 7 %6 670 €

Centre Ancien▼ 13 %6 250 €

Jean Jaurès▼ 14 %6 167 €

Insurrection▼ 16 %6 029 €

Louis Vicat▼ 19 %5 789 €

Bleuzen▼ 19 %5 786 €

Brancion▼ 20 %5 698 €

Voir les 11 quartiers de Vanves → DE 5 698 € À 7 957 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 400 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iris (Vanves) ?

Le prix médian est de 7 104 € par m² en 2025 dans le quartier Iris à Vanves, d'après les ventes DVF (7 119 €/m² en appartement, 11 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 748 €/m².

Les prix montent-ils à Iris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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