France › Vanves › Iris › Rue d Issy › n° 58

58 Rue d Issy, Vanves

Vendu 592 110 € (8 459 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 667 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Issy8 443 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Iris7 119 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Vanves7 383 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 834 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0013 + 0A0031 + 0A0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 8 459 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue d Issy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 800 € À 8 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 592 110 €8 459 €/m² 8 459 €

31/03/2025 n° 58 · Appartement · 5 p. 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 310 €6 584 €/m² 6 584 €

10/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

15/07/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/12/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/07/2021 n° 58 · Appartement · 5 p. 21/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 619 235 €8 974 €/m² 8 974 €

26/10/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

01/04/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €

18/07/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 498 800 €8 907 €/m² 8 907 €

16/07/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

08/03/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/07/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 309 000 €6 574 €/m² 6 574 €

29/03/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/07/2016 n° 58 · Appartement · 5 p. 20/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

02/10/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 315 €5 922 €/m² 5 922 €

09/03/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 500 €6 235 €/m² 6 235 €

17/03/2014 n° 58 · Appartement · 5 p. 17/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 467 500 €6 775 €/m² 6 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Issy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−18 %6 947 €/m²Appt 113 m² · vendu 2025 n° 33−32 %5 736 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2021 n° 39−1 %8 355 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2025 n° 41−20 %6 719 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2025

RUE D ISSYMÉDIANE DE LA RUE 8 443 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %6 133 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 6−31 %5 846 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+79 %15 106 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 26−22 %6 579 €/m²Maison 152 m² · vendu 2016 n° 30+21 %10 174 €/m²Appt 111 m² · 15 ventes · 2025 n° 44−16 %7 107 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2020 n° 48−21 %6 690 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2024 n° 54−19 %6 817 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Issy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 300 € 9 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE D ISSY 89 m² 685 033 € 7 697 €

54 RUE D ISSY 71 m² 499 982 € 7 042 €

54 RUE D ISSY 73 m² 615 025 € 8 425 €

54 RUE D ISSY 58 m² 442 424 € 7 628 €

54 RUE D ISSY 72 m² 585 288 € 8 129 €

53 BD DU LYCEE 62 m² 474 300 € 7 650 €

48 RUE D ISSY 60 m² 318 000 € 5 300 €

54 RUE D ISSY 72 m² 675 000 € 9 375 €

49 BD DU LYCEE 77 m² 545 006 € 7 078 €

49 BD DU LYCEE 55 m² 429 990 € 7 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 300 € à 9 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Issy

Fourchette courante6 610 – 9 400 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Issy ↗

Iris

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Iris ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 592 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 689 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue d Issy114 ventes depuis 2014 · 8 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris668 ventes · 7 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 7 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue d Issy à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue d Issy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 70 m² à 592 110 €, soit 8 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Issy ?

Oui : 8 459 €/m² contre 8 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 58 Rue d Issy