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France › Vanves › Iris › Rue d Issy › n° 58

58 Rue d Issy, Vanves

Vendu 592 110 € (8 459 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue d Issy, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Issy8 425 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Iris7 124 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Vanves7 397 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 2 009 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0013 + 0A0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 459 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue d Issy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 532 € À 8 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 592 110 €8 459 €/m² 8 459 €
31/03/2025 n° 58 · Appartement · 5 p. 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 310 €6 584 €/m² 6 584 €
10/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €
15/07/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
01/12/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
21/07/2021 n° 58 · Appartement · 5 p. 21/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 619 235 €8 974 €/m² 8 974 €
01/04/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €
20/07/2016 n° 58 · Appartement · 5 p. 20/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €
17/03/2014 n° 58 · Appartement · 5 p. 17/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 467 500 €6 775 €/m² 6 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 300 € 10 531 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE D ISSY 58 m² 442 424 € 7 628 €
54 RUE D ISSY 89 m² 685 033 € 7 697 €
54 RUE D ISSY 71 m² 499 982 € 7 042 €
54 RUE D ISSY 73 m² 615 025 € 8 425 €
54 RUE D ISSY 72 m² 585 288 € 8 129 €
53 BD DU LYCEE 62 m² 474 300 € 7 650 €
48 RUE D ISSY 60 m² 318 000 € 5 300 €
54 RUE D ISSY 72 m² 675 000 € 9 375 €
49 BD DU LYCEE 55 m² 479 985 € 8 727 €
49 BD DU LYCEE 55 m² 429 990 € 7 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 300 € à 10 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Issy
Fourchette courante6 590 – 9 583 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Issy ↗
Iris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 592 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 689 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue d Issy110 ventes depuis 2014 · 8 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris694 ventes · 7 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 7 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue d Issy à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue d Issy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 70 m² à 592 110 €, soit 8 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Issy ?

Oui : 8 459 €/m² contre 8 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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