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France › Vanves › Iris › Boulevard du Lycee › n° 27

27 Boulevard du Lycee, Vanves

Vendu 305 000 € (7 625 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 921703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard du Lycee7 407 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Iris7 119 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Vanves6 945 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 625 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 9 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
01/07/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 595 426 €8 629 €/m² 8 629 €
30/06/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 600 €9 640 €/m² 9 640 €
27/11/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 537 500 €7 679 €/m² 7 679 €
23/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 000 €6 475 €/m² 6 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 636 € 25 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD DU LYCEE 44 m² 247 984 € 5 636 €
25 BD DU LYCEE 31 m² 384 989 € 12 419 €
25 BD DU LYCEE 44 m² 309 980 € 7 045 €
25 BD DU LYCEE 104 m² 690 040 € 6 635 €
30 RUE D ISSY 59 m² 575 014 € 9 746 €
30 RUE D ISSY 46 m² 468 004 € 10 174 €
30 RUE D ISSY 46 m² 474 996 € 10 326 €
30 RUE D ISSY 24 m² 295 008 € 12 292 €
30 RUE D ISSY 80 m² 764 000 € 9 550 €
30 RUE D ISSY 61 m² 607 987 € 9 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 636 € à 25 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Lycée
Fourchette courante6 172 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Lycée ↗
Iris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+3 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard du Lycee140 ventes depuis 2014 · 7 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris668 ventes · 7 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard du Lycee à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard du Lycee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 40 m² à 305 000 €, soit 7 625 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lycee ?

Oui : 7 625 €/m² contre 7 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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