France › Hauts-de-Seine › Vanves › Iris › Rue Eugene Baudouin

Prix de l'immobilier Rue Eugene Baudouin, Vanves

Prix médian de 6 190 €/m² sur 31 ventes (92170)6 % MOINS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Vanves ↗

Rue Eugene Baudouin s'aligne sur la médiane de Vanves : 6 190 €/m² contre 6 571 €/m². Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 190 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 01/09/2025

3 286 €DISPERSION DES VENTES12 545 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

45 m² médians

329 k€ à Vanves

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Vanves : 6 571 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE BAUDOUIN- - VANVES€/M²

7,6k6,9k6,2k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Baudouin

SEPT. 2025

n° 12 · Appartement01/09/25 · 64 M² 422 600 €6 603 €/m²

n° 12 · Appartement13/02/25 · 59 M² 375 000 €6 356 €/m²

n° 14 · Appartement07/12/23 · 35 M² 193 000 €5 514 €/m²

n° 14 · Appartement23/02/23 · 85 M² 391 950 €4 611 €/m²

n° 16 · Appartement26/07/21 · 52 M² 341 000 €6 558 €/m²

n° 14 · Appartement08/10/20 · 25 M² 240 000 €9 600 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANVES · 92170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Baudouin

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 286 € À 12 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/09/25 n° 12 01/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 422 600 €6 603 €/m² 6 603 €

13/02/25 n° 12 13/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

07/12/23 n° 14 07/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 000 €5 514 €/m² 5 514 €

23/02/23 n° 14 23/02/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 391 950 €4 611 €/m² 4 611 €

26/07/21 n° 16 26/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 341 000 €6 558 €/m² 6 558 €

08/10/20 n° 14 08/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

21/07/20 n° 8 21/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 552 000 €12 545 €/m² 12 545 €

24/06/20 n° 8 24/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €

09/06/20 n° 14 09/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

04/03/20 n° 12 04/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €

19/02/20 n° 16 19/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/20 n° 14 05/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/01/20 n° 12 22/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 398 000 €6 317 €/m² 6 317 €

14/12/19 n° 14 14/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

29/11/19 n° 14 29/11/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

17/07/18 n° 14 17/07/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

11/06/18 n° 14 11/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/09/17 n° 8 06/09/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 820 000 €7 885 €/m² 7 885 €

31/07/17 n° 8 31/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

30/06/17 n° 12 30/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/01/17 n° 8 31/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

20/05/16 n° 12 20/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

03/08/15 n° 8 03/08/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €

31/07/15 n° 8 31/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

06/07/15 n° 12 06/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

22/06/15 n° 12 22/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 373 000 €5 921 €/m² 5 921 €

06/05/15 n° 8 06/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

30/03/15 n° 8 30/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

16/12/14 n° 14 16/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/14 n° 8 20/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 806/09/17 · 104 M² · APPT 820 000 €7 885 €/m²

n° 821/07/20 · 44 M² · APPT 552 000 €12 545 €/m²

n° 824/06/20 · 45 M² · APPT 520 000 €11 556 €/m²

n° 1204/03/20 · 63 M² · APPT 490 000 €7 778 €/m²

n° 1201/09/25 · 64 M² · APPT 422 600 €6 603 €/m²

n° 1222/01/20 · 63 M² · APPT 398 000 €6 317 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1417/07/18 · 27 M² · APPT 115 000 €4 259 €/m²

n° 1411/06/18 · 35 M² · APPT 115 000 €3 286 €/m²

n° 1416/12/14 · 35 M² · APPT 140 000 €4 000 €/m²

n° 1230/06/17 · 30 M² · APPT 140 000 €4 667 €/m²

n° 806/05/15 · 30 M² · APPT 182 000 €6 067 €/m²

n° 1407/12/23 · 35 M² · APPT 193 000 €5 514 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vanves · 5 260 € à 8 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANVES

Avenue du Gen de Gaulle8 459 €

Rue Raymond Marcheron6 700 €

Rue Sadi Carnot6 201 €

Rue Eugene Baudouin · cette rue6 190 €

Avenue Victor Hugo5 981 €

Rue Jean Bleuzen5 933 €

Avenue Verdun5 260 €

Toutes les rues du quartier Iris → DE 5 013 € À 8 459 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Eugene Baudouin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 286 € à 12 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Baudouin à Vanves ?

Le prix médian y est de 6 190 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Baudouin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 286 à 12 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien