Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Vanves) ?

Le prix médian est de €6 333 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Vanves, d'après les ventes DVF (€6 226/m² en appartement, €7 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 539/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Vanves › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Vanves

Quartier de Vanves · 709 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VANVES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 333 €▲ +5 %

sur 67 ventes cette année · +312 € vs 2024

4 769 €DISPERSION DES VENTES 20258 037 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 49 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 24,1 €/m²

Vanves : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENVANVES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 283 ventes6 547 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

B Av Victor Hugo—8 330 €

Rue de l Eglise▼ 5 %7 798 €

Rue Marc Sangnier▲ 4 %7 169 €

Rue Raymond Marcheron▼ 10 %6 950 €

Rue de la Republique▼ 15 %6 640 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue de la Republique
20 m² · appartement104 551 €
5 228 €/m²

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55 m² · appartement366 000 €
6 655 €/m²

27 Rue Raymond Marcheron
49 m² · appartement299 925 €
6 121 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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25 Rue Sadi Carnot
267 m² · maison2 759 316 €
10 335 €/m²

39 Rue Mary Besseyre
71 m² · appartement545 000 €
7 676 €/m²

20 Rue Antoine Fratacci
235 m² · maison1 060 000 €
4 511 €/m²

16 Place de la Republique
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

2 Avenue Victor Hugo
58 m² · appartement310 000 €
5 345 €/m²

6 Rue Marc Sangnier
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

3 Place du President Kennedy
55 m² · appartement352 000 €
6 400 €/m²

6 Rue de la Republique
51 m² · appartement331 000 €
6 490 €/m²

31 Rue Mary Besseyre
53 m² · appartement300 000 €
5 660 €/m²

3 Place du President Kennedy
55 m² · appartement290 000 €
5 273 €/m²

26 Rue Antoine Fratacci
76 m² · appartement482 090 €
6 343 €/m²

29 Rue de la Republique
83 m² · appartement477 000 €
5 747 €/m²

2 Rue Louis Dardenne
38 m² · appartement187 000 €
4 921 €/m²

5 Rue de l Eglise
127 m² · maison1 010 000 €
7 953 €/m²

20 Rue de la Republique
88 m² · appartement703 500 €
7 994 €/m²

1 Rue Raymond Marcheron
55 m² · appartement428 835 €
7 797 €/m²

42 Rue de la Republique
71 m² · appartement495 270 €
6 976 €/m²

20 Rue Louis Dardenne
59 m² · appartement348 000 €
5 898 €/m²

14 B Av Victor Hugo
66 m² · appartement575 000 €
8 712 €/m²

2 Rue Kleber
39 m² · appartement276 000 €
7 077 €/m²

34 Rue de la Republique
120 m² · maison615 000 €
5 125 €/m²

17 Rue Vieille Forge
9 m² · appartement77 150 €
8 572 €/m²

9 Rue de l Eglise
111 m² · appartement760 000 €
6 847 €/m²

2 Rue Louis Dardenne
18 m² · appartement118 000 €
6 556 €/m²

21 Place de la Republique
46 m² · appartement275 000 €
5 978 €/m²

13 Rue Raymond Marcheron
46 m² · appartement279 000 €
6 065 €/m²

27 Rue Raymond Marcheron
46 m² · appartement268 000 €
5 826 €/m²

13 Rue Gaudray
27 m² · appartement157 250 €
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21 Place de la Republique
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

7 Rue Raymond Marcheron
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Potin
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

27 Rue Raymond Marcheron
48 m² · appartement226 400 €
4 717 €/m²

21 Place de la Republique
46 m² · appartement245 000 €
5 326 €/m²

4 Rue de la Republique
65 m² · appartement513 200 €
7 895 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
26 m² · appartement186 500 €
7 173 €/m²

1 Rue de la Republique
49 m² · appartement243 000 €
4 959 €/m²

21 Place de la Republique
25 m² · appartement184 900 €
7 396 €/m²

21 Place de la Republique
43 m² · appartement284 900 €
6 626 €/m²

21 Place de la Republique
28 m² · appartement199 900 €
7 139 €/m²

20 Rue Louis Dardenne
39 m² · appartement247 000 €
6 333 €/m²

21 Place de la Republique
43 m² · appartement282 000 €
6 558 €/m²

48 Rue de la Republique
60 m² · appartement150 103 €
2 502 €/m²

16 Rue Vieille Forge
94 m² · appartement601 400 €
6 398 €/m²

40 Rue de la Republique
49 m² · appartement382 717 €
7 811 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
25 m² · appartement173 600 €
6 944 €/m²

26 Rue Antoine Fratacci
44 m² · appartement274 000 €
6 227 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

6 Rue Marc Sangnier
77 m² · appartement382 800 €
4 971 €/m²

6 Rue de l Eglise
69 m² · appartement558 900 €
8 100 €/m²

48 Rue de la Republique
25 m² · appartement94 296 €
3 772 €/m²

14 Rue Louis Dardenne
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

3 Place du President Kennedy
67 m² · appartement411 510 €
6 142 €/m²

24 Rue Louis Dardenne
51 m² · appartement280 000 €
5 490 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
26 m² · appartement194 950 €
7 498 €/m²

35 Rue Mary Besseyre
64 m² · appartement402 767 €
6 293 €/m²

31 Rue Mary Besseyre
90 m² · appartement550 000 €
6 111 €/m²

31 Rue Mary Besseyre
60 m² · appartement415 050 €
6 918 €/m²

1 Rue Falret
87 m² · appartement418 000 €
4 805 €/m²

52 Rue de la Republique
35 m² · appartement370 000 €
10 571 €/m²

52 Rue de la Republique
33 m² · appartement550 000 €
16 667 €/m²

52 Rue de la Republique
86 m² · maison930 000 €
10 814 €/m²

3 Rue de la Republique
30 m² · appartement199 400 €
6 647 €/m²

22 Rue de la Republique
27 m² · appartement137 000 €
5 074 €/m²

26 Rue Antoine Fratacci
76 m² · appartement450 000 €
5 921 €/m²

3 Place du President Kennedy
65 m² · appartement228 000 €
3 508 €/m²

3 Place du President Kennedy
55 m² · appartement354 700 €
6 449 €/m²

26 Rue Antoine Fratacci
76 m² · appartement486 780 €
6 405 €/m²

48 Rue de la Republique
40 m² · appartement97 439 €
2 436 €/m²

26 Rue Antoine Fratacci
98 m² · appartement603 560 €
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16 Rue Louis Dardenne
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48 Rue de la Republique
40 m² · appartement96 664 €
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42 B Rue de la Republique
64 m² · appartement360 000 €
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48 Rue de la Republique
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48 Rue de la Republique
28 m² · appartement90 428 €
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26 Rue Antoine Fratacci
44 m² · appartement230 000 €
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3 Place du President Kennedy
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3 Place du President Kennedy
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84 m² · appartement514 070 €
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14 Rue Louis Dardenne
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Vanves) ?: Le prix médian est de €6 333 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Vanves, d'après les ventes DVF (€6 226/m² en appartement, €7 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 539/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +5 % sur la dernière année.