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France › Vanves › Iris › Boulevard du Lycee › n° 17

17 Boulevard du Lycee, Vanves

Vendu 320 210 € (6 158 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9217016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard du Lycee, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 913 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard du Lycee7 364 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Iris7 124 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Vanves6 864 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 1 939 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 6 158 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 7 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 210 €6 158 €/m² 6 158 €
08/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
04/11/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €
11/01/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
02/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
06/01/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 307 500 €5 913 €/m² 5 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 593 € 8 482 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD DU LYCEE 46 m² 345 000 € 7 500 €
13 BD DU LYCEE 48 m² 279 984 € 5 833 €
13 BD DU LYCEE 59 m² 329 987 € 5 593 €
4 RUE PRUVOT 60 m² 349 980 € 5 833 €
4 RUE PRUVOT 26 m² 175 994 € 6 769 €
13 BD DU LYCEE 48 m² 274 992 € 5 729 €
13 BD DU LYCEE 31 m² 174 592 € 5 632 €
13 BD DU LYCEE 48 m² 295 008 € 6 146 €
4 RUE PRUVOT 46 m² 335 018 € 7 283 €
13 BD DU LYCEE 70 m² 415 030 € 5 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 593 € à 8 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Lycée
Fourchette courante6 182 – 7 545 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Lycée ↗
Iris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard du Lycee157 ventes depuis 2014 · 7 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris694 ventes · 7 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard du Lycee à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard du Lycee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 52 m² à 320 210 €, soit 6 158 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lycee ?

Non : 6 158 €/m² contre 7 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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