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France › Vanves › Iris › Rue d Issy › n° 1

1 Rue d Issy, Vanves

Vendu 210 500 € (10 525 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9217025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 526 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Issy8 443 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Iris7 119 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vanves6 765 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 1 526 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 525 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Issy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 10 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 500 €10 525 €/m² 10 525 €
03/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 261 500 €8 172 €/m² 8 172 €
27/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 249 500 €10 396 €/m² 10 396 €
02/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 229 010 €8 808 €/m² 8 808 €
08/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 218 000 €8 385 €/m² 8 385 €
12/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €
06/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 500 €5 442 €/m² 5 442 €
29/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
11/03/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 000 €6 526 €/m² 6 526 €
11/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €
10/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 063 € 10 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 45 m² 275 490 € 6 122 €
6 PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 38 m² 252 016 € 6 632 €
2 RUE D ISSY 28 m² 254 996 € 9 107 €
6 PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 32 m² 130 016 € 4 063 €
2 RUE GAUDRAY 33 m² 234 993 € 7 121 €
2 RUE GAUDRAY 43 m² 281 048 € 6 536 €
6 RUE D ISSY 47 m² 275 373 € 5 859 €
4 RUE D ISSY 27 m² 211 491 € 7 833 €
6 RUE D ISSY 39 m² 227 487 € 5 833 €
4 RUE D ISSY 27 m² 202 500 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 063 € à 10 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Issy
Fourchette courante6 610 – 9 400 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Issy ↗
Iris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-1 %
Rendement brut3.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Issy114 ventes depuis 2014 · 8 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris668 ventes · 7 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Issy à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Issy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 20 m² à 210 500 €, soit 10 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Issy ?

Oui : 10 525 €/m² contre 8 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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