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Prix de l'immobilier Rue Gaudray, Vanves

Prix médian de 6 674 €/m² sur 24 ventes (92170)2 % PLUS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Iris ↗Prix immobilier Vanves ↗

Rue Gaudray s'aligne sur la médiane de Vanves : 6 674 €/m² contre 6 563 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 674 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026

1 200 €DISPERSION DES VENTES10 083 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

56 m² médians

327 k€ à Vanves

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Vanves : 6 563 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 024 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAUDRAY- - VANVES€/M²

7,5k6,8k6,1k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gaudray

FÉVR. 2026

n° 12 · Appartement27/02/26 · 30 M² 295 910 €9 864 €/m²

n° 12 · Appartement21/08/25 · 100 M² 935 000 €9 350 €/m²

n° 13 · Appartement26/06/25 · 27 M² 157 250 €5 824 €/m²

n° 2 · Appartement04/03/25 · 33 M² 235 000 €7 121 €/m²

n° 2 · Appartement07/01/25 · 43 M² 281 060 €6 536 €/m²

n° 10 · Appartement30/12/24 · 61 M² 320 000 €5 246 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANVES · 92170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gaudray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 10 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/26 n° 12 27/02/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 910 €9 864 €/m² 9 864 €

21/08/25 n° 12 21/08/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 935 000 €9 350 €/m² 9 350 €

26/06/25 n° 13 26/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 250 €5 824 €/m² 5 824 €

04/03/25 n° 2 04/03/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

07/01/25 n° 2 07/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 060 €6 536 €/m² 6 536 €

30/12/24 n° 10 30/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

02/11/23 n° 8 02/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

29/07/22 n° 8 29/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 000 €10 083 €/m² 10 083 €

18/07/22 n° 10 18/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

28/06/22 n° 8 28/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 675 000 €7 337 €/m² 7 337 €

15/02/22 n° 12 15/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 500 €7 283 €/m² 7 283 €

18/12/20 n° 13 18/12/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 660 000 €7 253 €/m² 7 253 €

20/10/20 n° 13 20/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 576 €8 046 €/m² 8 046 €

18/12/19 n° 6 18/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €

21/06/19 n° 2 21/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

03/10/18 n° 13 03/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

15/06/18 n° 12 15/06/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/07/16 n° 2 21/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 584 €6 138 €/m² 6 138 €

24/04/15 n° 13 24/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

09/02/15 n° 13 09/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/09/14 n° 12 29/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 070 €6 110 €/m² 6 110 €

28/08/14 n° 12 28/08/14 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 855 000 €5 213 €/m² 5 213 €

26/06/14 n° 13 26/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

15/04/14 n° 12 15/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1221/08/25 · 100 M² · APPT 935 000 €9 350 €/m²

n° 1228/08/14 · 164 M² · APPT 855 000 €5 213 €/m²

n° 828/06/22 · 92 M² · APPT 675 000 €7 337 €/m²

n° 1318/12/20 · 91 M² · APPT 660 000 €7 253 €/m²

n° 1303/10/18 · 70 M² · APPT 520 000 €7 429 €/m²

n° 618/12/19 · 69 M² · APPT 470 000 €6 812 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1326/06/25 · 27 M² · APPT 157 250 €5 824 €/m²

n° 1229/09/14 · 28 M² · APPT 171 070 €6 110 €/m²

n° 1215/06/18 · 150 M² · APPT 180 000 €1 200 €/m²

n° 1326/06/14 · 45 M² · APPT 214 000 €4 756 €/m²

n° 802/11/23 · 27 M² · APPT 215 000 €7 963 €/m²

n° 1215/02/22 · 30 M² · APPT 218 500 €7 283 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vanves · 5 238 € à 8 419 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANVES

Avenue du Gen de Gaulle8 419 €

Rue Gaudray · cette rue6 674 €

Rue Raymond Marcheron6 623 €

Rue Jean Jaures6 047 €

Avenue Victor Hugo6 000 €

Rue Jean Bleuzen5 965 €

Avenue Verdun5 238 €

Toutes les rues du quartier Iris → TOUTES LES RUES DE 5 160 € À 8 926 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gaudray

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 200 € à 10 083 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 455 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gaudray à Vanves ?

Le prix médian y est de 6 674 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gaudray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 200 à 10 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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