France › Hauts-de-Seine › Vanves › Louis Vicat

Prix de l'immobilier Louis Vicat, Vanves

Prix médian de 5 789 €/m² sur 126 ventes · Quartier de Vanves12 % MOINS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vanves ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 125 €▲ 13 %

sur 14 ventes cette année · +690 €/m² vs 2024

5 416 €DISPERSION 20257 800 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 43 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 24,1 €/m²

Vanves : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS VICAT- - VANVES€/M²

7,5k6,6k5,6k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes 5 901 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue Jean Jaures88 M² · APPARTEMENT 526 000 €5 977 €/m²

114 Avenue Victor Hugo78 M² · APPARTEMENT 436 800 €5 600 €/m²

113 Avenue Victor Hugo51 M² · APPARTEMENT 315 000 €6 176 €/m²

113 Avenue Victor Hugo34 M² · APPARTEMENT 215 000 €6 324 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Vicat

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Victor Hugo▲ 2 %5 789 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 11 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 66 Rue Jean Jaures 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 526 000 €5 977 €/m² 5 977 €

10/12/2025 114 Avenue Victor Hugo 10/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 436 800 €5 600 €/m² 5 600 €

28/11/2025 113 Avenue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

28/10/2025 113 Avenue Victor Hugo 28/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

30/09/2025 66 Rue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 357 850 €4 709 €/m² 4 709 €

18/09/2025 114 Avenue Victor Hugo 18/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

02/07/2025 113 Avenue Victor Hugo 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 264 000 €8 516 €/m² 8 516 €

11/06/2025 44 Rue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 449 500 €6 074 €/m² 6 074 €

06/05/2025 113 Avenue Victor Hugo 06/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

22/04/2025 120 Avenue Victor Hugo 22/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 411 000 €5 338 €/m² 5 338 €

31/03/2025 105 Avenue Victor Hugo 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

29/03/2025 113 Avenue Victor Hugo 29/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

06/03/2025 113 Avenue Victor Hugo 06/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 000 €7 739 €/m² 7 739 €

22/01/2025 113 Avenue Victor Hugo 22/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

04/12/2024 113 Avenue Victor Hugo 04/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

19/11/2024 113 Avenue Victor Hugo 19/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

02/10/2024 113 Avenue Victor Hugo 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

13/08/2024 113 Avenue Victor Hugo 13/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

02/08/2024 113 Avenue Victor Hugo 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

22/07/2024 113 Avenue Victor Hugo 22/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

26/06/2024 113 Avenue Victor Hugo 26/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 149 060 €11 466 €/m² 11 466 €

12/06/2024 113 Avenue Victor Hugo 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

06/05/2024 113 Avenue Victor Hugo 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/04/2024 113 Avenue Victor Hugo 29/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

17/04/2024 105 Avenue Victor Hugo 17/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 500 €5 547 €/m² 5 547 €

15/03/2024 113 Avenue Victor Hugo 15/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 308 500 €5 713 €/m² 5 713 €

01/03/2024 105 Avenue Victor Hugo 01/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 000 €5 342 €/m² 5 342 €

14/02/2024 113 Avenue Victor Hugo 14/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 500 €3 226 €/m² 3 226 €

10/01/2024 105 Avenue Victor Hugo 10/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/12/2023 113 Avenue Victor Hugo 19/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 500 €5 891 €/m² 5 891 €

20/10/2023 105 Avenue Victor Hugo 20/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

27/09/2023 113 Avenue Victor Hugo 27/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 000 €5 778 €/m² 5 778 €

03/08/2023 113 Avenue Victor Hugo 03/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 000 €6 571 €/m² 6 571 €

07/07/2023 113 Avenue Victor Hugo 07/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 200 €5 207 €/m² 5 207 €

06/07/2023 113 Avenue Victor Hugo 06/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

25/05/2023 113 Avenue Victor Hugo 25/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 000 €6 771 €/m² 6 771 €

24/05/2023 113 Avenue Victor Hugo 24/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €

14/02/2023 113 Avenue Victor Hugo 14/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 198 300 €8 622 €/m² 8 622 €

10/02/2023 113 Avenue Victor Hugo 10/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 398 000 €7 960 €/m² 7 960 €

12/12/2022 113 Avenue Victor Hugo 12/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

26/10/2022 113 Avenue Victor Hugo 26/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

04/08/2022 113 Avenue Victor Hugo 04/08/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2022 113 Avenue Victor Hugo 22/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 236 000 €6 556 €/m² 6 556 €

12/07/2022 113 Avenue Victor Hugo 12/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 209 000 €9 087 €/m² 9 087 €

29/06/2022 113 Avenue Victor Hugo 29/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 485 500 €6 743 €/m² 6 743 €

20/06/2022 120 Avenue Victor Hugo 20/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 455 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/05/2022 120 Avenue Victor Hugo 25/05/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 620 000 €5 487 €/m² 5 487 €

29/04/2022 113 Avenue Victor Hugo 29/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 386 100 €5 014 €/m² 5 014 €

21/03/2022 113 Avenue Victor Hugo 21/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/03/2022 120 Avenue Victor Hugo 14/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

08/03/2022 120 Avenue Victor Hugo 08/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

15/12/2021 120 Avenue Victor Hugo 15/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 482 600 €6 187 €/m² 6 187 €

29/10/2021 113 Avenue Victor Hugo 29/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 197 000 €8 565 €/m² 8 565 €

15/10/2021 113 Avenue Victor Hugo 15/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 000 €5 884 €/m² 5 884 €

25/08/2021 113 Avenue Victor Hugo 25/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 258 800 €8 348 €/m² 8 348 €

19/07/2021 120 Avenue Victor Hugo 19/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

16/07/2021 120 Avenue Victor Hugo 16/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 528 084 €6 858 €/m² 6 858 €

24/06/2021 113 Avenue Victor Hugo 24/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 169 000 €7 348 €/m² 7 348 €

04/06/2021 113 Avenue Victor Hugo 04/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

12/01/2021 113 Avenue Victor Hugo 12/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/11/2020 113 Avenue Victor Hugo 12/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 241 000 €6 886 €/m² 6 886 €

05/10/2020 113 Avenue Victor Hugo 05/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 426 900 €7 623 €/m² 7 623 €

17/09/2020 113 Avenue Victor Hugo 17/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 479 500 €6 393 €/m² 6 393 €

07/02/2020 113 Avenue Victor Hugo 07/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

12/11/2019 120 Avenue Victor Hugo 12/11/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 702 280 €6 625 €/m² 6 625 €

06/09/2019 113 Avenue Victor Hugo 06/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

27/08/2019 113 Avenue Victor Hugo 27/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

18/07/2019 120 Avenue Victor Hugo 18/07/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 705 000 €6 239 €/m² 6 239 €

05/07/2019 120 Avenue Victor Hugo 05/07/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 550 000 €4 867 €/m² 4 867 €

28/06/2019 22 Rue Auguste Comte 28/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/05/2019 113 Avenue Victor Hugo 31/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/04/2019 120 Avenue Victor Hugo 30/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 465 000 €5 962 €/m² 5 962 €

12/04/2019 113 Avenue Victor Hugo 12/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 355 €8 219 €/m² 8 219 €

01/04/2019 113 Avenue Victor Hugo 01/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/03/2019 113 Avenue Victor Hugo 29/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

14/02/2019 113 Avenue Victor Hugo 14/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

07/02/2019 113 Avenue Victor Hugo 07/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2019 113 Avenue Victor Hugo 14/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 000 €5 632 €/m² 5 632 €

03/12/2018 113 Avenue Victor Hugo 03/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 197 000 €8 565 €/m² 8 565 €

20/11/2018 113 Avenue Victor Hugo 20/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

11/10/2018 120 Avenue Victor Hugo 11/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/10/2018 113 Avenue Victor Hugo 05/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/10/2018 113 Avenue Victor Hugo 05/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

02/08/2018 113 Avenue Victor Hugo 02/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/07/2018 113 Avenue Victor Hugo 16/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/06/2018 113 Avenue Victor Hugo 29/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

28/05/2018 113 Avenue Victor Hugo 28/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/05/2018 113 Avenue Victor Hugo 04/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

26/02/2018 113 Avenue Victor Hugo 26/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 251 000 €6 605 €/m² 6 605 €

16/02/2018 113 Avenue Victor Hugo 16/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

16/02/2018 113 Avenue Victor Hugo 16/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 500 €5 109 €/m² 5 109 €

06/10/2017 113 Avenue Victor Hugo 06/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/08/2017 120 Avenue Victor Hugo 30/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 495 000 €5 380 €/m² 5 380 €

11/07/2017 113 Avenue Victor Hugo 11/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

16/06/2017 120 Avenue Victor Hugo 16/06/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 740 000 €6 549 €/m² 6 549 €

13/06/2017 113 Avenue Victor Hugo 13/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/04/2017 113 Avenue Victor Hugo 05/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

26/01/2017 113 Avenue Victor Hugo 26/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

16/01/2017 113 Avenue Victor Hugo 16/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/12/2016 120 Avenue Victor Hugo 30/12/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 588 000 €5 204 €/m² 5 204 €

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Vente médiane289 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Vicat (Vanves) ?

Le prix médian est de 6 125 € par m² en 2025 dans le quartier Louis Vicat à Vanves, d'après les ventes DVF (5 789 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 901 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Vicat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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