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Prix de l'immobilier Montretout, Saint-Cloud

Prix médian de 7 467 €/m² sur 988 ventes · Quartier de Saint-Cloud13 % PLUS CHER QUE SAINT-CLOUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Cloud ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 876 €▼ 5 %

sur 73 ventes cette année · −351 €/m² vs 2024

5 556 €DISPERSION 202510 961 €

VENTE MÉDIANE

510 k€

appartement 76 m²

601 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 24,3 €/m²

Saint-Cloud : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONTRETOUT- - SAINT-CLOUD€/M²

8,7k7,7k6,7k5,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes 7 225 €

Maison · 121 ventes 10 363 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

71 Rue de l Avre118 M² · MAISON 644 000 €5 458 €/m²

18 Rue Ernest Tissot82 M² · MAISON 1 155 000 €14 085 €/m²

99 Boulevard de la Republique98 M² · APPARTEMENT 680 000 €6 939 €/m²

63 Rue Henri Regnault45 M² · MAISON 250 000 €5 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montretout · 5 714 € à 10 764 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Buzenval10 764 €

B Rue Jacoulet9 942 €

Rue Ernest Tissot▲ 14 %9 108 €

Rue des Tennerolles▼ 3 %9 104 €

Rue de la Porte Jaune▼ 26 %8 844 €

Avenue Pozzo Di Borgo8 793 €

Rue Ferdinand Chartier▲ 5 %8 712 €

Boulevard de la Republique▼ 26 %8 526 €

Rue Jacoulet▼ 14 %8 301 €

Rue de Crillon▼ 6 %8 172 €

Rue des Gaillons8 148 €

Rue de Montretout8 117 €

Avenue du Marechal Foch▲ 30 %8 091 €

B Rue de Montretout7 949 €

Rue Tahere▲ 6 %7 928 €

Rue Bucourt7 791 €

B Av du Marechal Foch▲ 10 %7 740 €

B Rue Alexandre Coutureau▼ 2 %7 667 €

Rue Henri Regnault▲ 5 %7 608 €

Rue Emile Verhaeren7 547 €

Villa Jean Chiez7 462 €

Rue Armengaud▲ 12 %7 230 €

Rue Rene Weill7 016 €

B Rue Tahere▼ 16 %6 961 €

Rue de Buzenval▼ 8 %6 727 €

Rue des Girondins▲ 18 %6 470 €

Rue Alexandre Coutureau▲ 1 %6 429 €

Rue Camp Canadien▲ 8 %6 068 €

Rue de l Avre▲ 9 %6 000 €

Allée du Marechal Foch▲ 22 %5 935 €

Rue Joseph Leguay5 714 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Montretout

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Tahere9 affichages Google · 28 j7 928 €

Rue des Tennerolles8 affichages Google · 28 j9 104 €

Allée du Marechal Foch5 affichages Google · 28 j5 935 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 988 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 18 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 71 Rue de l Avre 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 644 000 €5 458 €/m² 5 458 €

12/12/2025 18 Rue Ernest Tissot 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 155 000 €14 085 €/m² 14 085 €

09/12/2025 99 Boulevard de la Republique 09/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 680 000 €6 939 €/m² 6 939 €

09/12/2025 63 Rue Henri Regnault 09/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/12/2025 12 B Rue Ernest Tissot 05/12/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 3 357 000 €10 173 €/m² 10 173 €

03/12/2025 52 Rue Ferdinand Chartier 03/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 765 000 €6 538 €/m² 6 538 €

28/11/2025 9 Rue Alexandre Coutureau 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

17/11/2025 68 Rue de Buzenval 17/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 988 109 €12 426 €/m² 12 426 €

03/11/2025 5 Rue Henri Regnault 03/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 668 900 €6 370 €/m² 6 370 €

27/10/2025 19 Rue Tahere 27/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 965 000 €12 372 €/m² 12 372 €

21/10/2025 7 B Rue Alexandre Coutureau 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 406 500 €9 033 €/m² 9 033 €

07/10/2025 12 Rue de Buzenval 07/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

03/10/2025 78 Boulevard de la Republique 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 306 550 €6 386 €/m² 6 386 €

03/10/2025 60 Rue de Buzenval 03/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 980 000 €11 000 €/m² 11 000 €

24/09/2025 10 Rue Camp Canadien 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 422 800 €6 711 €/m² 6 711 €

24/09/2025 78 Boulevard de la Republique 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 400 €6 431 €/m² 6 431 €

16/09/2025 9 B All du Marechal Foch 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 000 €4 887 €/m² 4 887 €

12/09/2025 84 Avenue du Marechal Foch 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

05/09/2025 62 Rue Preschez 05/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 2 873 400 €11 973 €/m² 11 973 €

03/09/2025 51 Rue Henri Regnault 03/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 940 150 €10 806 €/m² 10 806 €

02/09/2025 9 Rue de Buzenval 02/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 518 000 €9 488 €/m² 9 488 €

01/09/2025 6 Rue Camp Canadien 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 353 215 €6 664 €/m² 6 664 €

28/08/2025 17 Rue de Buzenval 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 776 200 €7 056 €/m² 7 056 €

06/08/2025 83 Rue de Buzenval 06/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

01/08/2025 8 Rue Camp Canadien 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 945 €4 623 €/m² 4 623 €

31/07/2025 31 Rue de Buzenval 31/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 893 850 €11 761 €/m² 11 761 €

21/07/2025 7 Allée du Marechal Foch 21/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 770 €6 876 €/m² 6 876 €

21/07/2025 8 Rue Alexandre Coutureau 21/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 698 200 €7 124 €/m² 7 124 €

18/07/2025 3 Rue des Girondins 18/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 558 000 €6 200 €/m² 6 200 €

16/07/2025 85 Rue de l Avre 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 484 000 €5 902 €/m² 5 902 €

11/07/2025 122 Rue Tahere 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 719 980 €9 000 €/m² 9 000 €

08/07/2025 56 Rue des Tennerolles 08/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 517 600 €8 526 €/m² 8 526 €

08/07/2025 7 Rue de l Avre 08/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 73 915 €754 €/m² 754 €

03/07/2025 9 Rue Alexandre Coutureau 03/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

01/07/2025 3 Allée du Cottage Picard 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 327 850 €18 969 €/m² 18 969 €

01/07/2025 7 Rue Henri Regnault 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

01/07/2025 82 Rue de Buzenval 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

30/06/2025 7 Rue de l Avre 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 356 500 €7 276 €/m² 7 276 €

27/06/2025 54 Rue Jacoulet 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 000 €5 917 €/m² 5 917 €

24/06/2025 9 Rue Alexandre Coutureau 24/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

23/06/2025 1 Rue de Crillon 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 624 000 €6 857 €/m² 6 857 €

23/06/2025 42 Rue Jacoulet 23/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 072 750 €8 793 €/m² 8 793 €

13/06/2025 17 Rue Tahere 13/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 890 000 €9 450 €/m² 9 450 €

11/06/2025 84 Rue de Buzenval 11/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 502 €5 975 €/m² 5 975 €

10/06/2025 85 Rue de l Avre 10/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

05/06/2025 15 Rue de Buzenval 05/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €

02/06/2025 9 Rue de l Avre 02/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 707 700 €7 610 €/m² 7 610 €

02/06/2025 56 Rue Henri Regnault 02/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 000 €6 156 €/m² 6 156 €

27/05/2025 143 B Rue Tahere 27/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/05/2025 36 B Rue Armengaud 14/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 230 000 €12 947 €/m² 12 947 €

12/05/2025 11 Rue Henri Regnault 12/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 418 040 €7 601 €/m² 7 601 €

30/04/2025 80 Boulevard de la Republique 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

30/04/2025 83 Rue de Buzenval 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 130 €6 741 €/m² 6 741 €

22/04/2025 5 Rue des Girondins 22/04/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 830 000 €7 957 €/m² 7 957 €

22/04/2025 19 Rue Armengaud 22/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €

31/03/2025 97 Boulevard de la Republique 31/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 423 140 €8 471 €/m² 8 471 €

31/03/2025 56 Rue Henri Regnault 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €

31/03/2025 7 B Rue Alexandre Coutureau 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

31/03/2025 11 B Rue de Montretout 31/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 849 850 €9 138 €/m² 9 138 €

31/03/2025 3 Rue des Girondins 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 000 €6 267 €/m² 6 267 €

28/03/2025 158 Rue de la Porte Jaune 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

14/03/2025 21 Rue Bucourt 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 532 694 €7 610 €/m² 7 610 €

14/03/2025 71 Rue de Buzenval 14/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 573 000 €5 457 €/m² 5 457 €

12/03/2025 59 Rue de l Avre 12/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

10/03/2025 132 B Rue Tahere 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 384 615 €5 917 €/m² 5 917 €

25/02/2025 7 B Rue Alexandre Coutureau 25/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

20/02/2025 20 Rue Ferdinand Chartier 20/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 746 000 €10 507 €/m² 10 507 €

06/02/2025 12 Rue de Buzenval 06/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

03/02/2025 132 B Rue Tahere 03/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 776 700 €8 176 €/m² 8 176 €

24/01/2025 137 B Av du Marechal Foch 24/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 876 050 €8 761 €/m² 8 761 €

24/01/2025 152 Rue des Tennerolles 24/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 803 500 €8 035 €/m² 8 035 €

09/01/2025 158 Rue de la Porte Jaune 09/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 500 €7 656 €/m² 7 656 €

07/01/2025 80 Boulevard de la Republique 07/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/12/2024 102 Boulevard de la Republique 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 428 000 €6 388 €/m² 6 388 €

16/12/2024 10 Rue Camp Canadien 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 462 370 €7 225 €/m² 7 225 €

04/12/2024 86 B Rue de Buzenval 04/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 259 350 €10 764 €/m² 10 764 €

18/11/2024 150 Rue Tahere 18/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

08/11/2024 84 Rue de Buzenval 08/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €

04/11/2024 101 Boulevard de la Republique 04/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 658 000 €5 576 €/m² 5 576 €

04/11/2024 9 Rue Marbeau 04/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 132 000 €750 €/m² 750 €

30/10/2024 56 Rue Tahere 30/10/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 327 600 €8 621 €/m² 8 621 €

22/10/2024 60 Rue Tahere 22/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 703 000 €7 479 €/m² 7 479 €

22/10/2024 11 B Rue Jacoulet 22/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €

17/10/2024 34 Rue Armengaud 17/10/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 808 230 €9 881 €/m² 9 881 €

11/10/2024 13 Rue de l Avre 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 451 923 €6 456 €/m² 6 456 €

08/10/2024 7 B Rue Alexandre Coutureau 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

01/10/2024 13 Avenue du Marechal Foch 01/10/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 345 000 €10 147 €/m² 10 147 €

01/10/2024 6 Rue Camp Canadien 01/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 379 500 €4 993 €/m² 4 993 €

27/09/2024 22 Rue Tahere 27/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 472 800 €10 520 €/m² 10 520 €

20/09/2024 131 Avenue du Marechal Foch 20/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 208 950 €11 299 €/m² 11 299 €

05/09/2024 83 Rue de Buzenval 05/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 408 750 €4 593 €/m² 4 593 €

05/09/2024 14 Rue des Tennerolles 05/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 772 500 €12 224 €/m² 12 224 €

05/09/2024 42 Rue Henri Regnault 05/09/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 2 458 380 €9 566 €/m² 9 566 €

30/08/2024 6 Rue Camp Canadien 30/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 248 000 €5 167 €/m² 5 167 €

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13/08/2024 102 Boulevard de la Republique 13/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €

09/08/2024 19 Rue Henri Regnault 09/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 730 700 €7 611 €/m² 7 611 €

07/08/2024 158 Rue de la Porte Jaune 07/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 000 €7 938 €/m² 7 938 €

31/07/2024 11 B Rue de Montretout 31/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 782 000 €7 899 €/m² 7 899 €

17/07/2024 13 B Rue Armengaud 17/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 880 700 €7 046 €/m² 7 046 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane510 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montretout (Saint-Cloud) ?

Le prix médian est de 6 876 € par m² en 2025 dans le quartier Montretout à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (6 792 €/m² en appartement, 9 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 886 €/m².

Les prix montent-ils à Montretout ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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