Quel est le prix au m² à Montretout (Saint-Cloud) ?

Le prix médian est de €6 876 par m² en 2025 dans le quartier Montretout à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (€6 792/m² en appartement, €9 702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 886/m².

Les prix montent-ils à Montretout ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Saint-Cloud › Montretout

Prix de l'immobilier Montretout, Saint-Cloud

Quartier de Saint-Cloud · 988 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINT-CLOUD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 876 €▼ 5 %

sur 73 ventes cette année · −351 € vs 2024

5 556 €DISPERSION DES VENTES 202510 961 €

VENTE MÉDIANE

510 k€

appartement 76 m²

601 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 24,3 €/m²

Saint-Cloud : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

MONTRETOUTSAINT-CLOUD€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes7 225 €

Maison · 121 ventes10 363 €

Rues du quartier31 RUES

B Rue de Buzenval—10 764 €

B Rue Jacoulet—9 942 €

Rue Ernest Tissot▲ 14 %9 108 €

Rue des Tennerolles▼ 3 %9 104 €

Rue de la Porte Jaune▼ 26 %8 844 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

71 Rue de l Avre
118 m² · maison644 000 €
5 458 €/m²

18 Rue Ernest Tissot
82 m² · maison1 155 000 €
14 085 €/m²

99 Boulevard de la Republique
98 m² · appartement680 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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63 Rue Henri Regnault
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

12 B Rue Ernest Tissot
330 m² · maison3 357 000 €
10 173 €/m²

52 Rue Ferdinand Chartier
117 m² · maison765 000 €
6 538 €/m²

9 Rue Alexandre Coutureau
48 m² · appartement310 000 €
6 458 €/m²

68 Rue de Buzenval
160 m² · maison1 988 109 €
12 426 €/m²

5 Rue Henri Regnault
105 m² · appartement668 900 €
6 370 €/m²

19 Rue Tahere
78 m² · maison965 000 €
12 372 €/m²

7 B Rue Alexandre Coutureau
45 m² · appartement406 500 €
9 033 €/m²

12 Rue de Buzenval
55 m² · appartement320 000 €
5 818 €/m²

78 Boulevard de la Republique
48 m² · appartement306 550 €
6 386 €/m²

60 Rue de Buzenval
180 m² · maison1 980 000 €
11 000 €/m²

10 Rue Camp Canadien
63 m² · appartement422 800 €
6 711 €/m²

78 Boulevard de la Republique
45 m² · appartement289 400 €
6 431 €/m²

9 B All du Marechal Foch
62 m² · appartement303 000 €
4 887 €/m²

84 Avenue du Marechal Foch
58 m² · appartement450 000 €
7 759 €/m²

62 Rue Preschez
240 m² · maison2 873 400 €
11 973 €/m²

51 Rue Henri Regnault
87 m² · maison940 150 €
10 806 €/m²

9 Rue de Buzenval
160 m² · maison1 518 000 €
9 488 €/m²

6 Rue Camp Canadien
53 m² · appartement353 215 €
6 664 €/m²

17 Rue de Buzenval
110 m² · appartement776 200 €
7 056 €/m²

83 Rue de Buzenval
23 m² · appartement150 000 €
6 522 €/m²

8 Rue Camp Canadien
77 m² · appartement355 945 €
4 623 €/m²

31 Rue de Buzenval
76 m² · maison893 850 €
11 761 €/m²

7 Allée du Marechal Foch
26 m² · appartement178 770 €
6 876 €/m²

8 Rue Alexandre Coutureau
98 m² · appartement698 200 €
7 124 €/m²

3 Rue des Girondins
90 m² · appartement558 000 €
6 200 €/m²

85 Rue de l Avre
82 m² · appartement484 000 €
5 902 €/m²

122 Rue Tahere
80 m² · appartement719 980 €
9 000 €/m²

56 Rue des Tennerolles
178 m² · maison1 517 600 €
8 526 €/m²

7 Rue de l Avre
98 m² · appartement73 915 €
754 €/m²

9 Rue Alexandre Coutureau
88 m² · appartement510 000 €
5 795 €/m²

3 Allée du Cottage Picard
70 m² · maison1 327 850 €
18 969 €/m²

7 Rue Henri Regnault
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

82 Rue de Buzenval
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

7 Rue de l Avre
49 m² · appartement356 500 €
7 276 €/m²

54 Rue Jacoulet
48 m² · appartement284 000 €
5 917 €/m²

9 Rue Alexandre Coutureau
48 m² · appartement315 000 €
6 563 €/m²

1 Rue de Crillon
91 m² · appartement624 000 €
6 857 €/m²

42 Rue Jacoulet
122 m² · maison1 072 750 €
8 793 €/m²

17 Rue Tahere
200 m² · maison1 890 000 €
9 450 €/m²

84 Rue de Buzenval
60 m² · appartement358 502 €
5 975 €/m²

85 Rue de l Avre
82 m² · appartement470 000 €
5 732 €/m²

15 Rue de Buzenval
29 m² · appartement184 000 €
6 345 €/m²

9 Rue de l Avre
93 m² · appartement707 700 €
7 610 €/m²

56 Rue Henri Regnault
32 m² · appartement197 000 €
6 156 €/m²

143 B Rue Tahere
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

36 B Rue Armengaud
95 m² · maison1 230 000 €
12 947 €/m²

11 Rue Henri Regnault
55 m² · maison418 040 €
7 601 €/m²

80 Boulevard de la Republique
84 m² · appartement510 000 €
6 071 €/m²

83 Rue de Buzenval
69 m² · appartement465 130 €
6 741 €/m²

5 Rue des Girondins
230 m² · maison1 830 000 €
7 957 €/m²

19 Rue Armengaud
68 m² · appartement530 000 €
7 794 €/m²

97 Boulevard de la Republique
168 m² · maison1 423 140 €
8 471 €/m²

56 Rue Henri Regnault
32 m² · appartement255 000 €
7 969 €/m²

7 B Rue Alexandre Coutureau
51 m² · appartement335 000 €
6 569 €/m²

11 B Rue de Montretout
93 m² · appartement849 850 €
9 138 €/m²

3 Rue des Girondins
60 m² · appartement376 000 €
6 267 €/m²

158 Rue de la Porte Jaune
74 m² · appartement415 000 €
5 608 €/m²

21 Rue Bucourt
70 m² · appartement532 694 €
7 610 €/m²

71 Rue de Buzenval
105 m² · appartement573 000 €
5 457 €/m²

59 Rue de l Avre
30 m² · maison295 000 €
9 833 €/m²

132 B Rue Tahere
65 m² · appartement384 615 €
5 917 €/m²

7 B Rue Alexandre Coutureau
28 m² · appartement220 000 €
7 857 €/m²

20 Rue Ferdinand Chartier
71 m² · maison746 000 €
10 507 €/m²

12 Rue de Buzenval
52 m² · appartement295 000 €
5 673 €/m²

132 B Rue Tahere
95 m² · appartement776 700 €
8 176 €/m²

137 B Av du Marechal Foch
100 m² · maison876 050 €
8 761 €/m²

152 Rue des Tennerolles
100 m² · maison803 500 €
8 035 €/m²

158 Rue de la Porte Jaune
16 m² · appartement122 500 €
7 656 €/m²

80 Boulevard de la Republique
80 m² · appartement520 000 €
6 500 €/m²

102 Boulevard de la Republique
67 m² · appartement428 000 €
6 388 €/m²

10 Rue Camp Canadien
64 m² · appartement462 370 €
7 225 €/m²

86 B Rue de Buzenval
117 m² · appartement1 259 350 €
10 764 €/m²

150 Rue Tahere
51 m² · maison330 000 €
6 471 €/m²

84 Rue de Buzenval
56 m² · appartement405 000 €
7 232 €/m²

101 Boulevard de la Republique
118 m² · appartement658 000 €
5 576 €/m²

9 Rue Marbeau
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750 €/m²

56 Rue Tahere
270 m² · maison2 327 600 €
8 621 €/m²

60 Rue Tahere
94 m² · appartement703 000 €
7 479 €/m²

11 B Rue Jacoulet
43 m² · maison560 000 €
13 023 €/m²

34 Rue Armengaud
183 m² · maison1 808 230 €
9 881 €/m²

13 Rue de l Avre
70 m² · appartement451 923 €
6 456 €/m²

7 B Rue Alexandre Coutureau
30 m² · appartement235 000 €
7 833 €/m²

13 Avenue du Marechal Foch
34 m² · maison345 000 €
10 147 €/m²

6 Rue Camp Canadien
76 m² · appartement379 500 €
4 993 €/m²

22 Rue Tahere
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10 520 €/m²

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107 m² · maison1 208 950 €
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83 Rue de Buzenval
89 m² · appartement408 750 €
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14 Rue des Tennerolles
145 m² · maison1 772 500 €
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257 m² · maison2 458 380 €
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48 m² · appartement248 000 €
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27 Rue Ernest Tissot
115 m² · appartement816 240 €
7 098 €/m²

102 Boulevard de la Republique
100 m² · appartement620 000 €
6 200 €/m²

19 Rue Henri Regnault
96 m² · maison730 700 €
7 611 €/m²

158 Rue de la Porte Jaune
16 m² · appartement127 000 €
7 938 €/m²

11 B Rue de Montretout
99 m² · appartement782 000 €
7 899 €/m²

13 B Rue Armengaud
125 m² · appartement880 700 €
7 046 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montretout (Saint-Cloud) ?: Le prix médian est de €6 876 par m² en 2025 dans le quartier Montretout à Saint-Cloud, d'après les ventes DVF (€6 792/m² en appartement, €9 702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 886/m².
Les prix montent-ils à Montretout ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -5 % sur la dernière année.