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France › Saint-Cloud › Montretout › Boulevard de la Republique › n° 95

95 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 1 333 330 € (11 299 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9221053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 959 346 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Boulevard de la Republique7 367 €/m² 521 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Saint-Cloud6 572 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0048 + AK0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 299 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 875 € À 12 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 95 · Appartement · 5 p. 12/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 333 330 €11 299 €/m² 11 299 €
29/01/2021 n° 95 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 077 500 €11 108 €/m² 11 108 €
15/10/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 588 000 €9 333 €/m² 9 333 €
03/10/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 578 000 €9 323 €/m² 9 323 €
02/10/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 000 €8 053 €/m² 8 053 €
12/09/2019 n° 95 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 820 000 €8 454 €/m² 8 454 €
05/09/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €
21/06/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
09/04/2019 n° 95 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 000 000 €9 346 €/m² 9 346 €
03/04/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 612 000 €9 563 €/m² 9 563 €
04/12/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 597 000 €9 787 €/m² 9 787 €
26/11/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 633 500 €8 336 €/m² 8 336 €
26/10/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 422 400 €9 823 €/m² 9 823 €
25/10/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 708 000 €8 429 €/m² 8 429 €
06/09/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/07/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 893 000 €9 206 €/m² 9 206 €
29/06/2018 n° 95 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 143 000 €12 424 €/m² 12 424 €
11/06/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 770 000 €9 277 €/m² 9 277 €
28/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 740 000 €8 810 €/m² 8 810 €
26/04/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 950 000 €9 794 €/m² 9 794 €
26/04/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €
18/04/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 586 000 €9 607 €/m² 9 607 €
18/04/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 426 000 €9 682 €/m² 9 682 €
17/04/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 660 000 €8 684 €/m² 8 684 €
16/04/2018 n° 95 · Appartement · 5 p. 16/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 382 000 €11 712 €/m² 11 712 €
30/03/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 699 000 €9 197 €/m² 9 197 €
18/12/2017 n° 95 · Maison · 5 p. 18/12/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 362 412 €7 875 €/m² 7 875 €
18/12/2017 n° 95 · Maison · 5 p. 18/12/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 2 828 731 €12 037 €/m² 12 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 576 € 11 299 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 1 077 476 € 11 108 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 1 333 282 € 11 299 €
99 BD DE LA REPUBLIQUE 98 m² 680 022 € 6 939 €
99 BD DE LA REPUBLIQUE 140 m² 1 239 980 € 8 857 €
101 BD DE LA REPUBLIQUE 85 m² 660 025 € 7 765 €
101 BD DE LA REPUBLIQUE 60 m² 472 080 € 7 868 €
101 BD DE LA REPUBLIQUE 130 m² 1 096 030 € 8 431 €
101 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 657 968 € 5 576 €
102 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 620 000 € 6 200 €
102 BD DE LA REPUBLIQUE 67 m² 427 996 € 6 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 576 € à 11 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 147 – 7 978 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Montretout
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 867 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEBoulevard de la Republique521 ventes depuis 2014 · 7 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 118 m² à 1 333 330 €, soit 11 299 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 11 299 €/m² contre 7 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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