France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Ferdinand Chartier › n° 52

52 Rue Ferdinand Chartier, Saint-Cloud

Vendu 765 000 € (6 538 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9221038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Saint-Cloud9 346 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN237 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 538 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Ferdinand Chartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/12/2025 n° 52 · Maison · 4 p. 03/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 765 000 €6 538 €/m² 6 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferdinand Chartier, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %10 827 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 7−44 %5 912 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 27+82 %19 110 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020

RUE FERDINAND CHARTIERMÉDIANE DE LA RUE 10 507 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−27 %7 636 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 20+0 %10 507 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 28−38 %6 534 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2024 n° 36−23 %8 064 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 50+25 %13 176 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023

n° 52VOUS ÊTES ICI6 538 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 54+7 %11 220 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 60+28 %13 462 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 563 € 21 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE FERDINAND CHARTIER 110 m² 1 234 200 € 11 220 €

50 RUE FERDINAND CHARTIER 170 m² 2 239 920 € 13 176 €

1 RUE DU DOCTEUR DEBAT 150 m² 1 112 250 € 7 415 €

1 B RUE DU DOCTEUR DEBAT 142 m² 1 287 940 € 9 070 €

167 RUE DE LA PORTE JAUNE 130 m² 787 540 € 6 058 €

136 RUE DE LA PORTE JAUNE 90 m² 1 944 090 € 21 601 €

5 RUE DU DOCTEUR DEBAT 110 m² 1 059 960 € 9 636 €

36 RUE FERDINAND CHARTIER 165 m² 1 330 560 € 8 064 €

149 AV DU MARECHAL FOCH 165 m² 1 849 980 € 11 212 €

12 B RUE DU DOCTEUR DEBAT 100 m² 705 000 € 7 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 21 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferdinand Chartier

Fourchette courante7 575 – 10 414 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Montretout ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+19 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 765 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 341 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Ferdinand Chartier à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Ferdinand Chartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, maison de 117 m² à 765 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Chartier ?

Non : 6 538 €/m² contre 10 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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