France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Camp Canadien › n° 8

8 Rue Camp Canadien, Saint-Cloud

Vendu 355 945 € (4 623 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9221029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 514 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Camp Canadien6 514 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Saint-Cloud6 170 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS82

Dernière vente : 4 623 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Camp Canadien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 623 € À 7 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 945 €4 623 €/m² 4 623 €

01/10/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 379 500 €4 993 €/m² 4 993 €

09/02/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 541 450 €6 942 €/m² 6 942 €

22/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 495 100 €6 514 €/m² 6 514 €

27/10/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 520 000 €6 842 €/m² 6 842 €

07/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

30/06/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 565 000 €7 533 €/m² 7 533 €

26/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 518 000 €6 816 €/m² 6 816 €

25/06/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 447 000 €5 882 €/m² 5 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Camp Canadien, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE CAMP CANADIENMÉDIANE DE LA RUE 6 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %6 297 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 4−11 %5 765 €/m²Appt 69 m² · 34 ventes · 2022 n° 6−9 %5 939 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 514 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 10+4 %6 758 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 232 € 8 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DE L AVRE 85 m² 469 965 € 5 529 €

85 RUE DE L AVRE 82 m² 483 964 € 5 902 €

85 RUE DE L AVRE 42 m² 207 732 € 4 946 €

85 RUE DE L AVRE 82 m² 470 024 € 5 732 €

85 RUE DE L AVRE 82 m² 537 510 € 6 555 €

83 RUE DE BUZENVAL 37 m² 317 016 € 8 568 €

83 RUE DE BUZENVAL 66 m² 409 002 € 6 197 €

83 RUE DE BUZENVAL 42 m² 343 014 € 8 167 €

83 RUE DE BUZENVAL 57 m² 424 308 € 7 444 €

83 RUE DE BUZENVAL 65 m² 485 420 € 7 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 232 € à 8 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Camp Canadien

Fourchette courante5 500 – 6 453 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Montretout

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+10 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-9 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 871 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Camp Canadien50 ventes depuis 2014 · 6 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Camp Canadien à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Camp Canadien a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 77 m² à 355 945 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp Canadien ?

Non : 4 623 €/m² contre 6 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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