France › Saint-Cloud › Montretout › Rue de Buzenval › n° 15

15 Rue de Buzenval, Saint-Cloud

Vendu 510 700 € (6 809 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 922106 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 067 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Buzenval7 239 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Cloud6 570 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 809 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Buzenval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 188 € À 7 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 510 700 €6 809 €/m² 6 809 €

05/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €

20/07/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 543 400 €7 245 €/m² 7 245 €

23/03/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 531 890 €7 822 €/m² 7 822 €

01/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 533 550 €7 846 €/m² 7 846 €

11/01/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 592 300 €7 897 €/m² 7 897 €

31/07/2020 n° 15 · Appartement 31/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

29/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 497 500 €7 425 €/m² 7 425 €

25/06/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 531 000 €7 080 €/m² 7 080 €

21/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €

18/08/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 580 €5 188 €/m² 5 188 €

27/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 000 €6 397 €/m² 6 397 €

18/02/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 457 950 €6 106 €/m² 6 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Buzenval, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+50 %10 886 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI7 067 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 17−3 %7 048 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2025 n° 27+84 %13 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 29+14 %8 241 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 31+59 %11 529 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 33+66 %12 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

RUE DE BUZENVALMÉDIANE DE LA RUE 7 239 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−14 %6 194 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2024 n° 4+15 %8 331 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2024 n° 8−9 %6 587 €/m²Appt 167 m² · vendu 2017 n° 10−18 %5 930 €/m²Maison 314 m² · vendu 2023 n° 12−15 %6 123 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 28 B+50 %10 843 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Buzenval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 576 € 8 450 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE RENE WEILL 62 m² 434 992 € 7 016 €

17 RUE DE BUZENVAL 110 m² 776 160 € 7 056 €

17 RUE DE BUZENVAL 27 m² 228 150 € 8 450 €

11 RUE RENE WEILL 50 m² 320 000 € 6 400 €

11 RUE RENE WEILL 60 m² 397 980 € 6 633 €

11 RUE RENE WEILL 65 m² 509 535 € 7 839 €

9 RUE RENE WEILL 43 m² 340 990 € 7 930 €

9 RUE RENE WEILL 43 m² 266 987 € 6 209 €

21 RUE BUCOURT 70 m² 532 700 € 7 610 €

12 RUE DE BUZENVAL 55 m² 319 990 € 5 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 576 € à 8 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Buzenval

Fourchette courante5 231 – 7 005 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Buzenval ↗

Montretout

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 511 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 822 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Buzenval152 ventes depuis 2014 · 7 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Buzenval à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Buzenval a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 75 m² à 510 700 €, soit 6 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buzenval ?

Non : 6 809 €/m² contre 7 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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