CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 84

84 Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 513 000 € (7 125 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9221020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 847 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue du Marechal Foch8 950 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Montretout6 816 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Saint-Cloud6 720 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 614 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 125 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 504 € À 8 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 84 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 513 000 €7 125 €/m² 7 125 €
12/09/2025 n° 84 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €
11/06/2024 n° 84 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €
27/10/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 646 000 €8 972 €/m² 8 972 €
23/11/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €
14/06/2018 n° 84 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 807 €5 504 €/m² 5 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 145 € 12 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 B AV DU MARECHAL FOCH 82 m² 637 960 € 7 780 €
1 RUE JACOULET 101 m² 833 048 € 8 248 €
1 RUE JACOULET 84 m² 819 924 € 9 761 €
81 B AV DU MARECHAL FOCH 74 m² 725 200 € 9 800 €
3 RUE JACOULET 145 m² 1 033 270 € 7 126 €
60 RUE TAHERE 142 m² 1 199 616 € 8 448 €
60 RUE TAHERE 51 m² 281 979 € 5 529 €
60 RUE TAHERE 94 m² 703 026 € 7 479 €
7 ALL DU MARECHAL FOCH 23 m² 166 819 € 7 253 €
7 ALL DU MARECHAL FOCH 21 m² 156 996 € 7 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante6 207 – 7 489 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 749 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch80 ventes depuis 2014 · 8 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 019 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 72 m² à 513 000 €, soit 7 125 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 7 125 €/m² contre 8 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien